129 000 €56 m²

Norotie 10 A, Louhela, Vantaa2h+kt+kph+vh+et+las.p

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
257,60 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

Tilava ylimmän kerroksen kaksio korkein näkymiin!

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee ylimmässä kerroksessa, suojaisilla näkymillä - ilman naapureiden katseita. Kodissa on käytetty vaaleita ja ajattomia materiaaleja, jotka luovat harmonisen ja raikkaan ilmeen.

Isot remontit, kuten julkisivu- ja putkiremontti, on jo tehty. Kylpyhuone on uusittu tyylikkäästi putkiremontin yhteydessä. Vaalea ja tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä paikan ruokailupöydälle. Asunnosta löytyy myös oma vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytysratkaisuja.

Tilava, kookas olohuone toimii kodin sydämenä, ja makuuhuoneeseen mahtuu sänky ongelmitta. Asumismukavuutta lisää suuri lasitettu parveke sekä läpitalon pohjaratkaisu, joka tuo runsaasti luonnonvaloa asuntoon.

Yhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä! Esittelypyynnöt ja tiedustelu: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.

Perustiedot

Sijainti
Norotie 10 A, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
80496235
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
2 490 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+vh+et+las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Olohuoneesta etelään, makuuhuoneesta ja keittiöstä pohjoiseen.
Tulevat remontit
2025-2026: Palovaroittimien asennus huoneistoihin, vesikaton maalaus 2026-2030: Hissien uusinta tai peruskorjaus, leikkipaikkavälineiden päivittäminen
Tehdyt remontit
Mainittavimmat korjaukset 2010-2018:-10 kiinteistöautomation uusiminen,-11 saunan lauteet uusittu,-12 lukitus uusittu,-13 jätekatos uusittu, portaikkojen ovisyvennysten katot lämpöeristetty ja asennettu uudet valot alakattoon,-14 pihan puolen sadevesisyöksytorvet uusittu ja viemäriosuus sukitettu, kph- ja hanakartoitus, talon seinustat sepelöity,-15 vesikaton huoltomaalaus,-16-17 julkisivujen ja ikkunoiden peruskorjauksen suunnittelu,-18 julkisivu, ikkuna ja kattoremontti. Pitkät julkisivut lämpöeristys ulkokuorirakenteen päälle, päädyissä vanhat ulkokuoret poistettu ja laitettu uusi lämmöneriste ja tiilimuuraus, sokkeleiden kunnostus ja maalaus, ulko-ovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, vesikaton uusinta, -21 saunojen pintakunnostusta (2 BC saunan-kiukaan uusinta, kiukaan suojakaiteen uusinta, kiukaan taustaseinän maalaus, saunojen penkkien lautojen uusinta), -22 ikkunoiden korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto, -24 putkiremontti ns perinteinen putkiremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yj. 17 § Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. Yhtiölle lunastettu osake on poistettava osakeluettelosta ja osakekirja tehtävä kelpaamattomaksi. Yhtiölle on lunastettu kerhohuoneiston osakkeet n:ot 4238-4333.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
TeliaSonera Kodin Netti , (10 M nopeudella)

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
52 901,31 €
Neliöhinta
2 303,57 € / m²
Velkaosuus
76 098,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
257,60 € / kk
Pääomavastike
448 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
705,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmävesi tasaus: 4,40 €/m3 Lämminvesi tasaus: 7,74 €/m3

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinoksa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: As Oy Myyrinoksassa on tupakkalain 79§:n mukainen parveketupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla. Vantaan kaupungin Ympäristökeskuksen päätös VD/968/11.02.04.05/2022. Yhtiökokouksessa 17.6.2025 päätettiin vesikaton maalauksesta tilikaudella 2025-2026. Kustannusarvio 30.000 euroa. Rahoituspäätös: Katetaan hoitovastikevaroilla, sisältyi talousarvioesitykseen. Hallitukselle annettiin valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä katsomansa määrän hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin salliessa. Annettiin valtuutukset rahoitusvastikkeen muuttamisesta viitekoron vaihtuessa merkittävästi, valtuutukset voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 483 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
45
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 490 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Heidi Halonen, 09 530 6140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Hissien kuntoarvio 01.06.2022.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 47 kpl.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja ja kellarikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei