498 000 €127 m²

Hiirivuorenkuja 12, Ylästö, Vantaa5h+k+khh+s

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
60 € / kk
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

5h+k+khh+s+terassi+parveke+kahden auton autokatos+lämmin ulkovarasto

Tämä tilava koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla asuinalueella Ylästössä joka on erityisen suosittu perheiden keskuudessa. Lapsiperheelle sijainti on ihanteellinen: päiväkoti ja koulu löytyvät kätevästi läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja huoletonta. Hyvät kulkuyhteydet takaavat vaivattoman liikkumisen, ja lähialueen puisto- ja metsämaastot tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen ympäri vuoden.

Kodissa yhdistyvät avarat tilat ja miellyttävät näkymät, jotka luovat viihtyisän ja harmonisen tunnelman. Kokonaisuutta täydentävät edulliset ylläpitokustannukset – harvinainen etu, joka tekee asumisesta entistäkin houkuttelevampaa.

Tämä koti tarjoaa täydelliset puitteet sujuvaan ja mukavaan perhe-elämään rauhallisessa ympäristössä. Nyt sinulla on mahdollisuus tarttua tähän kokonaisuuteen – tule ja ihastu paikan päällä!

Lisätietoja ja esittelyt: Harri Manner, LKV, LVV harri.manner@neliotliikkuu.fi 050 321 5081

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
80498907
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
1 419 m²
Kokonaispinta-ala
134 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Lämmin ulkovarasto kooltaan n. 7m2.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+s
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Avara ja vaaleasävyinen keittiö kutsuu viihtymään – täällä kokkaaminen on ilo ja arjen hetket muuttuvat elämyksiksi. Huolella suunnitellussa tilassa syntyvät niin nopeat arkiruoat kuin herkulliset illalliset koko perheelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Arjen sujuvuus on huomioitu kahdessa kerroksessa: alakerrasta löytyy tilava kylpyhuone, ja yläkerrassa arkea helpottaa oma suihkullinen WC – täydellinen ratkaisu perheelle ja kiireisiin aamuihin. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva WC, jossa pieni ikkuna tuo tilaan luonnonvaloa ja raikkautta, toivottaa tulijat tyylikkäästi tervetulleiksi. Yläkerran aulan yhteydessä sijaitsee toinen WC, joka on varustettu myös suihkulla – käytännöllinen ja toimiva ratkaisu sujuvaan arkeen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin varasto autokatoksen yhteydessä. Lisätietoja säilytystiloista: Kodissa on peräti kolme vaatehuonetta, joten säilytystilasta ei tarvitse koskaan tinkiä – täällä jokaiselle tavaralle löytyy oma paikkansa ja arki pysyy vaivattoman järjestyksessä.
Tulevat remontit
2026 Katon pinnoitus (myyjä maksaa), parveke kaiteiden maalaus 2026-2027 Asunnon puuosien huoltomaalaus tarvittaessa
Tehdyt remontit
2025 Katto pesty, parvekkeen huopa uusittu 2024 Kiuas, astianpesukone uusittu 2023 Sokkelit maalattu 2021 Jääkaappi uusittu, autokatoksen julkisivu maalattu 2020 Lämminvesivaraaja, IV kone huollettu ja moottori vaihdettu 2019 Yläkerran makuuhuoneet maalattu 2018 IV kanavat puhdistettu 2016 Talon puuosat maalattu 2010 Pieneläin verkotus tehty 2008 Kodin seinät maalattu, listat vaihdettu ja alakerran lattia uusittu, keiitiön kaapistojen ovat ja tasot uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Ylästö tarjoaa hyvät mahdollisuudet päivittäisten ruokaostosten hoitamiseen. Alueella on myös
ulkokuntoilualue, johon kuuluu muun muassa koripallokenttä sekä talvisin kaksi luistelukenttää.
Ylästön eteläosasta lähtevät talvisin koneellisesti hoidetut ladut, joita pitkin on mahdollista hiihtää pitkälle, jopa Helsinkiin saakka. Paikallinen urheiluseura Ylästön Urheilijat järjestää monipuolista toimintaa sekä kesäisin että talvisin.
Alueella vietetään vuosittain myös Ylästö-päivää, johon kaikki ovat tervetulleita. Tapahtumaan kuuluu perinteisesti yllätysesiintyjä. Lisäksi Ylästöstä löytyy hevostalli ratsastuksesta kiinnostuneille.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-40-200-4
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
3 921,26 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 50 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan vuoden lopussa kulutuksen mukaan. Kiinteistövero ilmoittettu vuoden 2025 mukaan. Tästä asunnon A omistaja maksaa puolet.
Kiinteistövero
1 388,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Hiirivuorenkulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kaksi erillistaloa ja autokatos/varastot sekä tekninen tila.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo - ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 419 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Miika Kolari
Kaavoitustiedot
AO-1 erillispientalojen korttelialue. Lisätietoja Vantaa kaupunki - Lentomeluvyöhyke 3 aluetta - Ei vireillä olevia kaavamuutoksia lähellä
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit. Kokonaissähkön kulutus: 20000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Vesivaraaja
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Molemmille asunnoilla käytössä kaksi autokatos paikkaa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolla kaksi autokatospaikkaa.
Muut tilat
Sisääntulo toivottaa tervetulleeksi käytännöllisellä tuulikaapilla ja tilavalla eteisellä, jossa arjen tavarat pysyvät siististi järjestyksessä. Eteisen yhteydessä sijaitsee yksi kodin kolmesta vaatehuoneesta, tarjoten runsaasti säilytystilaa ja sujuvuutta jokapäiväiseen elämään.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneet tarjoavat mukavuutta ja käytännöllisyyttä arkeen: yhdestä huoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista aamuista ja iltahetkistä. Kahdessa makuuhuoneessa on omat vaatehuoneet, joista toinen on valmiiksi varustettu kaapistoilla – runsaasti säilytystilaa ja toimivuutta tyylikkäästi toteutettuna.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avaran valoisa olohuone hurmaa tilantunnullaan ja muuntautuu joustavasti elämäntilanteesi mukaan – sen yhteyteen sopii täydellisesti niin viihtyisä ruokailutila kuin inspiroiva harrastenurkkaus. Olohuoneesta avautuu suora kulku katetulle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta säästä riippumatta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.