99 900 €39,5 m²

Maauunintie 18, Kulomäki, Vantaa1h + kk + p

Velaton hinta
99 900 €
Hoitovastike
170 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kulomäki
Kaupunki
Vantaa

Täysin remontoitu iso yksiö viilentävällä ilmalämpöpumpulla

Tyylikkäästi remontoitu tilava läpitalon yksiö hyvinhoidetussa taloyhtiössä. Asunnon luonnonläheiset värit ja huolella mietityt yksityiskohdat tekevät tästä asunnosta uniikin. Kaikki pinnat on vasta remontoitu eli tässä asunnossa pääsee käytännössä nauttimaan uuden asunnon fiiliksestä. Keittiö ja kylpyhuone hohtavat uutuuttaan - samoin kaikki kodinkoneet. Laadusta ei ole tingitty, sillä keittiön kaapistot on tilattu mittatilaustyönä kotimaiselta pienyrittäjältä.

Asunnon isot ikkunat avautuvat etelään päin, joten auringonvalo tulvii sisään, mutta valoisuutta voi säädellä mieleisekseen pian asennettavilla sälekaihtimilla. Iso lasitettu parveke antaa lisätilaa. Tiskikone ja viilentävä ilmalämpöpumppu tuovat asumismukavuutta.

Asunto sijaitsee luhtitalon käytävällä toiseksi viimeisenä, joten ohikulkua on vähäisesti. Asuntoon kuuluva häkkivarasto sijaitsee samassa kerroksessa luhtitalon käytävän varrella ja taloyhtiöltä on mahdollista vuokrata lisävarasto. Talon alakerrassa sijaitsee monipuolinen pyykkitupa ja saunatilat.

Kiinteistö sijaitsee päättyvän tien päässä ja taloyhtiön sisäpiha on suojaisa. Rekolanpuron ympäristö tarjoaa hurmaavat lenkkeilymaastot ja pian valmistuvat Elmon urheilupuisto ja uimahalli laajentavat lähialueen harrastusmahdollisuuksia.

Lähikauppaan on matkaa vain 250 m ja Korson palvelut ovat kivenheiton päässä (S-market 800m, Korson asema 1,2 km). Bussipysäkille 250m.

Kohdetta myy yksityishenkilö, mutta käytössämme on myös kiinteistövälittäjä, mikäli kaupanteko tuntuu siten turvallisemmalta.

Perustiedot

Sijainti
Maauunintie 18, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Kulomäki
Kohdenumero
24446285
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + kk + p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kuin uusi
Lisätietoa vapautumisesta
kaupanteon yhteydessä
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Laminaattitasot, Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke, Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Alasvalot, Peilikaapin valaisin
Säilytystilat
Häkkivarasto luhtitalon käytävällä
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet (tilattu)
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Avarat näkymät
Kylpyhuoneen remontit
valmistunut 4/2026
Tulevat remontit
Kevään 2025 yhtiökokouksessa esitetty kunnossapitotarpeet: Vanhan kylmäkellarin purku ja uudelleenkäytön suunnittelu Sokkelien saneeraus ja maalaus Alapohjien kunnostus Patteriventtiilien- ja termostaattien uusiminen, lämmityksen perussäätö Viemäreiden kuntotutkimus Huonokuntoisten kylpyhuoneiden saneeraus Huoneistojen vesimittareiden uusiminen Olemassa olevien pysäköintialueiden peruskorjaus
Tehdyt remontit
2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Energiatodistuksen laadinta 2024 Piha-alueen asfaltointi (kun salaojat ja lämpökanaalit on ensin uusittu) 2023 E-, F- ja G- talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutuksen loppuunsaattaminen 2022 Taloyhtiön IV-koneiden uusiminen, IV-kanavien nuohous 2022 Kameravalvonnan asentaminen parkkialueelle 2021 Salaojaselvitys ja suunnittelu E- F ja G-talot 2019 C- ja D-talojen salaojien ja sadevesiohjauksen toteutukseen 2019 G-talon IV-puhdistus ja mittaus, säätö 2018 C-talon pyykkituvan saneeraus 2018 Elementtisaumausten uusiminen 2017 Lukituksen uusiminen 2016 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 lämmönjakolaitteiston uusiminen 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö G-talo 2015 Parkkipaikan laajennus 2014 Grillikatos 2014 A-talon pesutuvan saneeraus 2014 Lämpöputkikanaalien saneerauksen suunnittelu ja toteutus 2013 Lämmitysjärjestelmän puhdistuslaitteiston asennus 2013 Kahden talosaunan korjaus 2013 Salaojasaneeraus AB-talojen osalta (loput talot myöhemmin) 2013 Vesikattosaneeraus 2012 Käyttövesiverkoston saneeraus loput talot. Sisäpuolisten käyttövesiputkien uusinta. 2011-12 Leikkialueen kunnostus 2009 C-talon saunan korjaus 2009 G-talon putkisaneeraus. Käyttövesiputkien uusinta. 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2007-08 Parveke- ja luhtikäytävien korjaus 2007 Putkistojen kuntotutkimus 2005 Yläpohjan lisälämmöneristys, talot A-G 2005 Parveke- ja julkisivuelementtien kuntotutkimus 2005 Raja-aitojen rakentaminen 2004 Antennijärjestelmän digivalmius 2003 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen
Keittiön remontit
valmistunut 4/2026
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Elisa kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M

Hinta

Velaton hinta
99 900 €
Myyntihinta
99 050,64 €
Neliöhinta
2 529,11 € / m²
Velkaosuus
849,36 €

Vastikkeet

Hoitovastike
170 € / kk
Pääomavastike
17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
187 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 23€/hlö/kk
Saunamaksu
15€
Muut kustannukset
autopaikkamaksu kylmä 8€ autopaikkamaksu lohko 10€ autopaikkamaksu sisälämmitin 14€

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kulokisko
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
86
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Elisa kaapeli-TV
Kiinteistön laajakaistayhteys
Elisa taloyhtiölaajakaista 25 M
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto Lipponen Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Uusimaa) aspa@kontuoy.fi Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
ilmalämpöpumppu viilennykseen

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
taloyhtiön sauna, pyykkitupa, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Vinyyli