236 000 €52 m²

Laajaniitynkuja 13 A, Martinlaakso, Vantaa3h+k+kph+vh+las.p

Velaton hinta
236 000 €
Hoitovastike
286 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tämä moderni ja valoisa kolmio sijaitsee vuonna 2022 valmistuneen taloyhtiön ylimmässä asuinkerroksessa ja asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Kulma-asunnosta avautuvat avoimet näkymät ja lasitettu parveke tuo lisätilaa n. 10 m2:n verran. Huonekorkeus on peräti 2,8 metriä ja suurista ikkunoista tulee runsaasti luonnonvaloa. Koko huoneiston kattava lattialämmitys on tärkeä mukavuustekijä.

Sijainti Martinlaaksossa on erinomainen: lähellä on monipuoliset palvelut, kuten Martinlaakson kauppakeskus ja Myyrmanni. Bussi- ja juna-asema ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Lähistöltä löytyy myös kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta ihanteellisen myös perheille. Myös harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset mm. kuntosali, uimahalli lähellä ja hyvät ulkoilualueet.

Taloyhtiössä on tyylikkäät saunatilat ylimmässä kerroksessa ja sieltä voi varata yksittäisvuoroja helposti. Taloyhtiössä on myös mm. kuntosali, pesutupa. Autohallipaikka vuokrattavissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja loistavan sijainnin. Myös yksityisesittelyt järjestyvät helposti.

Tiedustelut, esittelyt ja myynti: Kai Saarinen, LKV, KTM kai.saarinen@omakotilkv.fi puh. 050 5001544

Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon yli 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laajaniitynkuja 13 A, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdenumero
80498674
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
1 013 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, induktioliesi ja erillisuuni sekä liesituuletin, astianpesukone ja mikroautouuni.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku ja suihkuseinä, WC-istuin, Bidee-suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä.
Tulevat remontit
2027-2028: Salaojien ja viemärien kuvaus ja mahd. huuhtelu sekä PTS-suunnitelman laatimisen aloittaminen.
Tehdyt remontit
2025: Sauna- ja kerhohuoneen oven sähköinen lukitus. 2023-2024: Rakennuttajan suorittamia vuosikorjauksia. 2023: Aidan rakentaminen tontin pohjoisrajalle.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähellä mm. Martinlaakson kauppakeskus monipuolisine palveluineen. Myös kauppakeskus Myyrmanni lähellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkaat voivat lunastaa autopaikkaosakkeet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
236 000 €
Myyntihinta
236 000 €
Neliöhinta
4 538,46 € / m²
Lunastuspykälä
Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
286 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
286 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Iris
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 8 745 100,33 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.03.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen keskitetty lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 013 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Pasi Puustinen, asiakaspalvelu@fluxio.fi, +358 103 390 533
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
300 metrin päässä linja-autopysäkki ja 450 metrin päässä rautatieasema.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 15 parkkipaikkaa
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto, pyörävarasto ja väestönsuoja
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen yhteydessä on keittiö ja käynti lasitetulle parvekkeelle.