Tarjouskauppakohde

249 000 €74 m²

Torstinkuja 2, Rekola, Vantaa4h,k,oh,wc, vh, alakerta (takkahuone, kodinhoitohuone, työhuone, varasto)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
450 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Rekola
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja hyvin pidettyyn paritalokotiin Vantaan Rekolan rauhallisella ja vehreällä pientaloalueella. Tämä vuonna 1986 valmistunut puu–tiilirakenteinen paritalo tarjoaa kodikkaan asumisympäristön, jossa yhdistyvät käytännöllisyys, oma rauha ja hyvät liikenneyhteydet. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k, ja sen asuinpinta-ala on 74 m² . Lisäksi asunnolla on huomattava etu: kellarikerros noin 73 m², joka tuo runsaasti lisätilaa harrastuksiin, varastointiin tai arjen joustoon. Oma tontti ja rauhallinen ympäristö. Huoneiston piha-alue on suuri ja suojaisa. Yhtiö sijaitsee omalla 1 732 m² tontilla, mikä takaa pitkäjänteisen ja kustannustehokkaan asumisen ilman vuokratontin riskejä. Lisäksi tuleville vuosille on suunniteltu mm. yläpohjan ja vesikaton remontointia sekä ikkuna- ja ovikunnostuksia. Modernit mukavuudet Valokuituliittymä huoneistoihin Sähkölämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto Autokatospaikka sisältyy kauppaan ja sähköautojen latausvalmius yhtiössä

Hoitovastike on maltillinen, ja yhtiöllä ei ole lainoja eikä huoneistolla velkaosuuksia. Yhtiökokous on lisäksi antanut hallitukselle valtuudet joustaa hoitovastikkeiden perinnässä vuoden 2025 aikana.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
249 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Torstinkuja 2, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Rekola
Kohdenumero
1410230
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
1 732 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Alakerran tilat
Huoneiston kokoonpano
4h,k,oh,wc, vh, alakerta (takkahuone, kodinhoitohuone, työhuone, varasto)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 2 kuukauden sisällä kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni kaapistot, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, jääkaappi ja pakastin. Kodinkoneet on integroituna kaapistoihin. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: länsi
Tulevat remontit
2025 Yläpohjan korjaushankkeen ja remontin suunnittelu lkkuna- ja oviremontln tarvekartoltus Puuikkunoiden huoltomaalaus Kellarien portaikkojen sokkelin pinnoittaminen Asuntojen palovaroittim¡en uusiminen 2026 Ulko-ovien huoltomaalaukset, käynn¡n säätö, tiivisteiden uusinta 2026 -2027 Yläpohjan ja vesikaton remontointi Normaalit huolto- ja kunnossapitoto¡met
Tehdyt remontit
Vesieristykset ja sadevesiviemäröinti Piha kivetty Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus Asuntojen lämminvesivaraajat uusittu Ulkoseinien maalaus uusittu Rakennusten kattojen pesu Liesituuletinhormien lisäeristys Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin Huippuimureiden portaattomasti säätyvät katkaisijat Asuntojen kattotikkaiden korjaus ja lumiesteiden asennus Ilmanvaihtosäätimen vaihto (B) WC huolto/korjaus (A) WC korjaus (A) Autokatoksen valojen korjaus Sähkölämmityspattereiden vaihto (A) Uusi antennivahvistin ja antennivahvistimen säätö Autokatos liiketunnistimen vaihto Vesipostin korjaus (D) Huoneiston A vesipostin uusiminen Aidan maalaus ja korjaukset IV- kanaviston nuohous ja tasapainotus Ikkunapuitteiden huoltomaalaukset Kattojen pesu Asuntojen ulkoportaat uusittu Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen Ulkovaraston oven uusiminen Osakasmuutostyö 2023 asunto A, uusittu vesijohdot jakotukilta huoneisiin - lattiakaivot 2kpl vaihdettu - suihkutilan lattialämmitys uusittu, - VVS asennettu - märkätilojen vedeneristys tehty - yläkerran WC vaihdettu seinämalliin - keittiöaltaan sekä suihkun sekoittajat vaihdettu - lisätty kellarikerrokseen 2kpl korvausilmaventtiiliä (nämä käsittävät vain asunnon A) Pohjaviemärit huuhdeltu ja kuvattu 2023 Lämminvesivaraajat sekä huoneistovesimittarit uusittu Kiinteistö liitetty valokuituverkkoon Julkisivujen sekä pihakivien pesu Istutuslaatikon uusiminen Kiinteistön remonttitarpeen katsastus (PRKK) Korjaukset tehty lisäksi käynnin säätö ja tiivisteiden uusinta 2025 valmistuvan suunnitelman mukaisesti. Kellarikerrosten ulkopuoliset asuntoihin As. B, C ja D. - sammaleenpoistoainekäsittely ja pinnoitus tiilisuoja-aineella maalaten - uusittu vesijohdot jakotukilta huoneisiin - lattiakaivot 2kpl vaihdettu - suihkutilan lattialämmitys uusittu, - VVS asennettu - märkätilojen vedeneristys tehty - yläkerran WC vaihdettu seinämalliin - keittiöaltaan sekä suihkun sekoittajat vaihdettu - lisätty kellarikerrokseen 2kpl korvausilmaventtiiliä Vuotohälyttimet hankittu mittaritilaan. Talojen välisen kulkuväylän vierustan istutuslaatikon uusiminen. Katsastuksessa havaittu 1998 asennetut salaojat, jotka puuttuvat aiemmasta kirjauksesta vuodelta 1998
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Citymarket n. 0,4 km, Rekola n. 1,3 km, Useita n. 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Neliöhinta
3 364,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
450 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
450 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torstinkuja 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Pian uusittava
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
1 732 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Osakkaat, talviajan auraus on ulkoistettu
Isännöinti
Isännöitsijä Antti Vasara ja hallituksen puheenjohtaja Maarit Väisänen
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,2 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: länsi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka. Katospaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Takka, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, peili. TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Valokuitu(valokuitunen).
Lainalaskuri