294 000 €55 m²

Itä-Hakkilan tie 26, Itä-Hakkila, Vantaa3h+k+parvi+kph+s+lasitettu terassi+piha+lämmin ulkovarasto

Velaton hinta
294 000 €
Hoitovastike
181 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kaupunki
Vantaa

Moderni kolmio omalla saunalla ja lasitetulla terassilla halutulla Itä-Hakkilan pientaloalueella!

Tämä vuonna 2018 valmistunut viihtyisä koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista viehättävässä Itä-Hakkilassa. Sijainti on erinomainen luonnon ystävälle, sillä Kuusijärven ulkoilualueen ja Sipoonkorven kansallispuiston monipuoliset reitit avautuvat reilun1,5 kilometrin päässä. Arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitsevat palvelut, kuten koulu, päiväkoti ja ruokakauppa, jotka löytyvät kaikki muutaman sadan metrin säteellä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara, tilaa on riittävästi perheasumiseenkin. Kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunalla, avoin ja tyylikäs vaalea keittiö sekä olohuone, josta on käynti lasitetulle terasille ja kivankokoiselle takapihalle. Olohuoneen korkea huonekorkeus tuo tilan tuntua entisestään. Tämä kaunis koti hurmaa valoisuudellaan.

Virallisten asuinneliöiden lisäksi tässä kodissa on noin 15 neliöinen parvi, joka taipuu monenlaiseen käyttöön. Parvea voi käyttää esim. työ- tai vierashuoneena, tv-/pelitilana tai vaikkapa makuusoppena. Parven korkeus on korkeimmalta kohdalta noin 190 cm.

Huoneistoon kuuluu sisäänkäynnin yhteydessä oleva lämmin varasto. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa takaa miellyttävän asumismukavuuden vuoden ympäri.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämpiää ekologisella maalämmöllä. Huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Yhtiössä selvitetään parhaillaan sähköautojen latausmahdollisuuksia.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Itä-Hakkila
Kohdenumero
53658455
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 144 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 55 m2.. Lisäksi huoneistossa on parvi n. 15 m2 (korkeus matalimmalla kohdalla 140 cm, korkeimmalla kohdalla 190 cm).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parvi+kph+s+lasitettu terassi+piha+lämmin ulkovarasto
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: astianpesukone, jääkaappipakastin. Työtaso: komposiittitaso. Liesi: liesituuletin suodattimella, keraaminen liesi
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Ikkunasuunnat: Länteen, itään Lasitettun terassin ja piha-alueen suunta länteen
Tulevat remontit
2026 Pihavaraston sisämaalaus 2029 Talon huoltomaalaus, IV-huolto. Vuosittain tehdään katon peruspuhdistus, LTO-laitteiden suodattimien vaihto (2 x vuodessa), maalämpölaitteiston perushuolto
Tehdyt remontit
4/2026: kylpyhuoneen ovi vaihdettu, kylpyhuoneen allaskaapiston ovet vaihdettu, keittiön kaapiston ovia vaihdettu, ylläpitomaalausta tehty. 2025 Asunto C: IV koneen poistoilmamoottorin vaihto. 2024 terassien ja kaiteiden huoltomaalausta osakkaiden toimesta (B ja C), valokuitu kaivuutyöt, valokuituvalmius (asunnot A, C, D, F), maalämpö vuosihuolto. 2023 Rännien putsaus, Etu ja takakuistien öljyäminen (pl. asunto B ja C takapiha), Valokuitusopimus tehty Valokuitusen kanssa, IV-huolto kaikkiin asuntoihin, Maalämpö vuosihuolto. 2022 Rännien putsaus, Parkkiviivojen maalaus, Maalämpö vuosihuolto. 2021 Asunto F IV-koneen poistoilmamoottorin vaihto. 2020 Rakennuttajalle kuuluvien vuosikorjaustöiden viimeistely, Ulkovaraston hankinta ja sen maalaus, Ulkovaraston sähköt, Valvontakameran asennus, Ulkovalojen vaihtoa, Asunto E kph-laattojen korjaustyö (Niskanen) teettämän kosteusmittauksen perusteella, Asunto F Suihkusekoittimen vaihto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys. Seinämateriaali: lasiseinä, paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Honkatori, etäisyys noin 400 m
Alepa Nissas, etäisyys noin 1,6 km
S-Market Porttipuisto, etäisyys noin 3 km
Koulu: Itä-Hakkilan koulu, etäisyys noin 300 m
Sotungin koulu ja lukio, etäisyys noin 2 km
Päiväkoti: Itä-Hakkilan päiväkoti, etäisyys noin 300 m
Päiväkoti Karuselli, etäisyys noin 1 km
Posti / palvelupiste: Postin palvelupiste K-Supermarket Hoinkatorila, etäisyys noin 400 metriä. Kuusijärven ulkoilualue ja Sipoonkorven kansallispuisto, etäsyys n. 1,5 km. Hakunilan urheilupuiston moninaiset liikuntapalvelut, etäisyys n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Taloyhtiöön on vedetty laajakuitu (Valokuitunen Oy), mutta tämä huoneisto ei ole siihen liittynyt. Liittyminen on edelleen mahdollista.

Hinta

Velaton hinta
294 000 €
Myyntihinta
294 000 €
Neliöhinta
5 345,45 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
181 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
181 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesi- ja jätevesimaksu: 18 € / hlö / kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Autopaikoista ei erillistä maksua.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Itä-Hakkilantie 26
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiössä osakkaiden käytössä mm. lumilinko, lumikolat, ruohonleikkuri ja trimmeri
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Murrettu harja
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen, koneellinen, lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 144 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki / kaavoitus, p. (09) 839 11
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki, etäisyys noin 100 metriä.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Huonestossa on vesikiertoinen lattialämmitys parvea lukuun ottamatta.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi sähköpistokkeellista autopaikkaa. Yhtiökokouksessa 30.4.2026 päätetään autopaikkojen muuttamisesta sopiviksi hybridi-/sähköautojen lataukseen.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, lasiseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Lämminvesivaraaja.
Lainalaskuri