329 000 €91 m²

Vanha Kaarelantie 4, Kaivoksela, Vantaa4h, k, s, kph, erill. wc, vh, las. parv.

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
427,70 € / kk
Asuinpinta-ala
91 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs ja toimiva koti Kaivokselassa, tonttiosuus lunastettu!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella pidettyyn kotiin Vantaan Kaivokselassa! Tässä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tilavuus ja viihtyisyys, ihanteellinen valinta niin perheelle kuin etätyötä tekevälle pariskunnalle.

Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, erillinen keittiö, tyylikäs saunaosasto sekä erillinen wc tarjoavat arkeen sujuvuutta ja mukavuutta. Lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin länteen, täydellinen paikka rentoutua vuoden ympäri. Parveke sijaitsee talon toisessa kerroksessa, sillä rakennus on rakennettu rinnetontille, tämä tuo kotiin lisää yksityisyyttä ja avaruutta.

Sijainti on erinomainen: loistavat julkiset liikenneyhteydet, monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä ja upeat ulkoilumaastot, kuten Keskuspuisto, aivan nurkan takana.

Lisäetuja: Kaupan yhteydessä myytävä autohallipaikka (12,5 m²), jossa sähköauton latausmahdollisuus, arjen luksusta parhaimmillaan. Tonttiosuus lunastettu, ei erillisiä tonttivuokria! Esteetön kulku ja erinomainen kunto tekevät asumisesta helppoa ja miellyttävää. Maltillinen hoitovastike vain 4,50 €/m². Tule ja ihastu tämä koti on nähtävä paikan päällä!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
1413240
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
91 m²
Tontin pinta-ala
4 089 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, erill. wc, vh, las. parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti kaupoilla, tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi (uusittu), pakastin (uusittu 2020), uuni, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (uusittu 2020), Muuramen kaapisto (ei kuulu kauppaan)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, sauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto kellarissa
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti aikavälillä 2023-2025 ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2025-2026 10-vuotistarkastus.
Tehdyt remontit
2022 IV-koneet: B-portaan tuloilmakoneen moottorin vaihto, muiden kolmen IV-koneen laakereiden vaihto. 2023 Parvekelasien huolto. 2024 Pyöräkellatin kalustuksen uudistaminen. Lämmityksen tasapainoitus. Vesikaton kuntotarkastus ja puutteiden korjaukset. 2024 Päätetty syöksytorvien sulatuskaapeleiden uusinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaivokselan Suomen- ja Englanninkielinen alakoulu (etäisyys n. 1.5 km), Alueella useita (etäisyys n. 0.5 km), Lidl ja S-Market (etäisyys n. 1 km), Kauppakeskus Myyrmanni (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaan lunastusoikeus yhtiöjärjestyksestä kts. 8§. Autopaikkojen lunastusoikeus yhtiöjärjestys 10§. Taloyhtiöllä on suorituskyvyttömyysvakuutus (IF), joka on voimassa 10 vuotta siitä, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöönotettavaksi. Taloyhtiössä 4-6 kerrosta, B-portaan alueella kellarikerros. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan olla yhteydessä isännöitsijään tasauslaskutusta varten. Yk 3.4.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet sekä enintään kolmen kuukauden ylimääräiset autopaikkavastikkeet.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Vuokranantajana Suomen Hypoteekkiyhdistys. Ko. asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Klaus Ajamo, puh. +358 45 232 8797, klaus.ajamo@km.fi

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 615,38 € / m²
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
427,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
427,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakko 22€/kk, tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Punakoiso
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Rakennusvuoden lisätiedot
2016
Huoneistojen lukumäärä
58
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 089 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Valinnainen vuokratontti lunastettu.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Eri osakeryhmällä oleva autohallipaikka AP91. Myydään erikseen asuntokaupan yhteydessä. Velaton myyntihinta 8500€. Hoitovastike 32€/kk.
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, sauna, irtaimistovarasto, kaapeli-TV, Elisa
Ominaisuudet
Kaikissa huoneissa sälekaihtimet
Lainalaskuri