189 000 €83 m²

Vaahtorinne 6 C, Myyrmäki, Vantaa3h+k+s+erill.wc+vh+las.p. (yj:n mukaan 3h+k+s)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
441,65 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Tilava kolmio rauhallisessa Myyrmäessä

Valoisa ensimmäisen asuinkerroksen (ei katutaso) huoneisto pienessä, 18 asuntoa käsittävässä yhtiössä. Asunnossa on 83 neliön tuomaa tilan tuntua ja pohjaratkaisu on mitä mainion. Sisääntulon yhteydessä on lapsiperheen arkea helpottava laatoitettu aulatila. Makuuhuoneet ovat yhtiön pihan puolelle ja keittiö sekä olohuone puistoisin näkymin toisella puolella. Keittiö ja sauna ovat tyylikkäästi remontoitu nykyisen omistajan aikana. Putkiremontin yhteydessä myös kylpyhuone ja erillis-wc ovat nyt tyylikkäästi tätä päivää.

Keittiö on toimiva reiluine tasotiloineen ja kaapistoineen. Sekä pakastin että jääkaappi ovat korkeaa mallia. Myyjän erityismaininnan on saanut monipuolinen pyrolyysiuuni, jonka avulla ruuanlaitto on ollut helppoa, siistiä ja mutkatonta. Puutyötasot ovat näyttävät ja toimivat.

Yhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja sitä on huollettu suunnitelmallisesti. Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi kellarikomeroa ja asunnosta löytyy myös tilava vaatehuone. Säilytystilaa on siis huomattavasti sekä asunnossa että varastotiloissa.

Myyrmäestä löydät laajat julkiset ja kaupalliset palvelut. Lähistöltä löytyy koulut ja päiväkodit, lukio, kirkko, kirjasto, terveysasema, uimahalli yms. Lähikauppa löytyy kävelymatkan päästä ja bussilla pääset helposti Myyrmanniin ja Myyrmäen juna-asemalle. Ulkoilevalle ja liikkuvalle ihmiselle on tarjolla laaja kattaus liikuntapaikkoja ja puistomaisia alueita. Tule tutustumaan uuteen kotiisi Myyrmäkeen.

Myyntiä hoitaa

Pasi Pekkarinen KOTI LKV | LKV MEPA Oy Toimitusjohtaja, YKV, LKV, KiAT, tradenomi, kaupanvahvistaja 045 665 0983 pasi.pekkarinen@kotilkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Vaahtorinne 6 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
21179252
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
3 327,5 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+erill.wc+vh+las.p. (yj:n mukaan 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Parkettilattiassa koiraperheen jälkiä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinät x 2, tilaa pesutornille, pyyhekuivain, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Parvekkeelta, keittiöstä ja olohuoneesta puistoiset näkymät etelään päin
Tulevat remontit
2025-2026 Palovaroittimien lisäys pelastuslain vaatimusten mukaisesti, julkisivujen kuntotutkimus (korjaustarpeet selviävät kuntotutkimusten tulosten jälkeen) 2026-2030 Vesikaton uusinta, piha-alueen suunnittelu ja modernisointi, ikkunoiden kuntotarkastus ja tarvittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet
Tehdyt remontit
Isänn.todistus (lisätiedot): "KPH-remontti. Lupa myönnetty 7.10.10." 2020: Vanhan lieden ja uunin poistaminen. Uuden asentaminen + sähkötyö 2020:Vanhan kaapiston purku ja uuden kaapiston asennus 2023 Kiukaan vaihto TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Autotallien ovet puunsuojakäsitelty, syöksytorvet maalattu 1994 Lämmönjakokeskus uusittu (DDC) 1996 Porrashuoneet maalattu ja kaksi takaovea uusittu 1997 Pohjoissivun vaakavesikouru ja syöksytorvet uusittu 1998 Sokkeli maalattu eteläpuolelta 1998 Patteriventtiilit uusittu ja lämpö tasapainotettu 2000 Eteläsivun vaakavesikouru ja parvekkeiden vesikaiteet uusittu 2001 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2001 Asuinrakennuksen ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2001 Autotallin vesikate uusittu 2002 Talon alla olevien autotallien ovet uusittu 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus tehty 2005 Julkisivut ja parvekkeet peruskunnostettu 2005 Peltikatto maalattu 2007 Ilmanvaihtokanavisto puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2007 Patteriverkoston tasapainotuksen tarkastus 2009 Jätejärjestelmä uusittu 2011 Pihan istutusten kunnostusta 2012 Syöksytorvet uusittu 2012 B-portaan ala-aulan pinnoitteen uusinta 2013 Rakennettu 5 uutta autopaikkaa 2014 Välikaton tuuletuksen parantaminen 2016 Lämmönjakokeskus uusittu 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2017-2018 Eteläpuolen syöksytorvien ja vaakavesikourun saattolämmitys 2018 Putkiston kuntotutkimus, Raksystems 2018 Jäteveden pohjaviemäreiden ja ulkop. jäte- sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Lukitusjärjestelmän uudistaminen ILOQ-lukitukseen 2019 Vesikaton kuntokartoitus ja akuutit korjaukset 2019 Puiden kuntokartoitus 2020 Jätejärjestelymuutoksena toteutettu muovipakkausten keräysjärjestely 2021 LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu 2021 Vesikaton hankesuunnittelu 2022 LVIS peruskorjauksen ja vesikaton toteutussuunnittelu 2023-2024 Linjasaneerausurakka ns. perinteinen putkiremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiaus Harvia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Myyrmanni n. 1,6 km, Myyrmäen terveysasema n. 1,5 km, Myyrmäen kirjasto n. 1,3 km, Myyrmäen kirkko n. 850 m, lähikauppa K-Market Myyrvalinta n. 250 m, Myyrmäen uimahalli n. 850 m Koulut: Uomarinteen koulu (luokat 1.-6.) n. 500 m, Vaskivuoren lukio n. 850 m, Päiväkoti: Alueella päiväkoteja
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
107 401,19 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 277,11 € / m²
Velkaosuus
81 598,81 €

Vastikkeet

Hoitovastike
441,65 € / kk
Pääomavastike
435,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
877,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksut tasataan vuoden aikana vastaamaan vesimittarin lukemia. Kylmävesi tasaus 4,40 m3. Lämminvesi tasaus 7,74 m3. Vuokra / autotalli 110,00 kpl. Vuokra / varasto 35,00 kpl.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinvirta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 327,5 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Heidi Halonen 09 530 6140
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Louhelan juna-asema n. 950 m, bussiliikenne vierestä
Kuntotutkimus
2026 Ohutrapatun julkisivun, sokkelien, ja parvekepielien kuntotutkimus 11.2.2026
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 22. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisen lattia laattaa
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puolipaneeli.