Tarjouskauppakohde

349 000 €136 m²

Kaskelankuja 12 A, Kaskela, Vantaa4h, k, kph, ph, s, khh, wc, askih, var.

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaskela
Kaupunki
Vantaa

Monipuolinen koti rauhallisella sijainnilla – tilaa elämälle ja mahdollisuuksia moneen käyttöön!

+ Maalämpöpumppu uusittu 2026 + Keittiö uusittu 2026 + Monipuoliset tilat + Takka ja puusauna + Hyvät kulkuyhteydet mm. raitiovaunupysäkki tulossa n. 800 m päähän.

Vantaan Kaskelassa sijaitseva kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa toimivan kokonaisuuden niin perheelle kuin etätyötä tekevälle tai lisätilaa kaipaavalle. Yläkerrassa avara olohuone ja remontoitu keittiö muodostavat yhtenäisen, viihtyisän oleskelutilan, jossa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Juuri remontoitu keittiö viimeistelee kokonaisuuden, ja olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Yläkerrasta löytyvät myös kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone/wc-yhdistelmä. Alakerta tuo arkeen käytännöllisyyttä: erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, kylpyhuone ja puusauna sekä runsaasti varastotilaa. Lisäksi alakertassa on erotettu omaksi huoneistotilakseen erillisellä sisäänkäynnillä sisäänkäynnillä – sopii erinomaisesti työtilaksi, vierashuoneeksi tai vaikka osittain vuokrattavaksi. Tila on myös tarvittaessa helposti avattaviussa myös sisäkautta kuljettavaksi osaksi pääasuntoa. Talossa on juuri tehty pintaremontti yläkerrassa sekä uudittu keittiö ja maalämpöpumppu.

Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa hyvät puitteet arkeen. Autokatos ja varasto tuovat käytännöllisyyttä säilytykseen. Oma tontti antaa tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Kaskela on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa luonto on lähellä ja arki sujuvaa. Alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä palvelut kohtuullisen matkan päässä. Lahdentien läheisyys tuo liikkumiseen helppoutta, ja vaikka tien äänet ovat ajoittain havaittavissa, kokonaisuus säilyy silti miellyttävän rauhallisena asuinympäristönä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 8350271 / mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag kan betjäna också på svenska.

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!

Get a ROOF! www.mirajärvinenlkv.fi www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää
Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
349 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Kaskelankuja 12 A, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Kaskela
Kohdenumero
80495381
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
940 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Vantaan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen Epävirallinen (08.04.2026) mukainen kerrosala on 136 m², kokonaisala 205 m² ja huoneistoala 116 m².
Rakennuslupapiirroksen Pohjapiirros mukainen kerrosala 136 m² (1. krs. 103 m² + kellari krs. 33 m²), kokonaisala 205 m² (1. krs. 103 m² + kellari krs. 102 m²) ja huoneistoala 136 m² (1. krs. 89 m² + kellari krs. 47 m²).
Rakennuslupapäätösten (alkuperäinen rakennuslupa - rakennusluvan muutos) mukainen kerrosala 136 m² ja kokonaisala 205 m².
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, ph, s, khh, wc, askih, var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti. Talosta erilliseksi tilaksi rajattu yksiö omalla sisäänkäynnillä myydään vuokrattuna (irtisanomisaika 6kk) ja muu osa talosta on heti vapaa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Remontoitu 2026.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (x 2), suihkuseinä ja lattialämmitys. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihkuseinä (Yläkerran kph kaapiksi sulkeutuva), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi (ei alakerran wc/kph:ssa), lattiakaivo (Suihkulliset wc:t), suihku, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc/kph.
Alakerrassa erillinen wc ja erillinen wc/kph.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja lämpimmin varastohuone x 2
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei havaittu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-94-202-19 ja 92-94-202-18
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 325 910 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on myyjältä saadun tiedon mukaan ollut keskimäärin 7500 kWh/v yhden hengen asumisella sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Jätemaksu valitun sopimuksen mukaan, Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Nuohous kerran vuodessa palvelun tarjoajan hinnaston mukaan n. 100 - 150€- Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Tämän hetkiset kustannukset kahden henkilön mukaan. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
816,43 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja kevytsoraharkko
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
940 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki / Kaavoitus p. 09 839 11 AV= Asuin-- ja kasvitarharakennusten korttelialue Autopaikkojen vähimmäismäärät: Asunnot 2 autopaikkaa/asunto Rakentamatta jäävillä tontin osilla, joita ei käytetä peitealueeksi tai liikenteelle, tulee olla puita ja pensaita. AV-korttelialueella saa käyttää kullekin rakennusalalle suurimmasta sallitusta kerrosalasta enintään 360 kerrosneliömetriä enintään kaksiasuntoisten asuinrakennusten rakentamiseen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Myytävä kokonaisuus muodostuu kahdesta erillisestä vierekkäisestä kiinteistöstä, joiden kiinteistötunnukset ovat 92-94-202-19 (pinta-ala 175 m2) ja 92-94-202-18 (pinta-ala 765 m2).
Rasitteet ja oikeudet
Käyttöoikeus: 1) Johto (092-2017-K111) Rekisteröintipvm: 25.7.2017 Oikeutetut: 92-94-202-18 Rasitetut: 92-94-202-21 Rajaukset: vesi- ja jätevesiviemärijohdot
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 03.12.2024
Muut rakennukset
Autokatos
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys, takka, Ilmalämpöpumppu, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Varustus: Vaatekaapisto Lattia: Laatta Seinät: Maalattu Alakerran huone/avok: Varustus: Liesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin, käynti ulos. Lattia: Laatta Seinät: Maalattu, puupaneeli, kaakeli.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi huonetta, joista toisen yhteydessä pieni avokeittiö. Lattia: Laatta Seinät: Maalattu, puupaneeli, kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varustus: Varaavatakka, käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keskuspölynimuri

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.