207 000 €55 m²

Keimolankaarre 3 A, Keimolanmäki, Vantaa3h+kt+kph+lasitettu parveke

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
198 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kaupunki
Vantaa

Tämä valoisa asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja kodikkaan tunnelman. Asunto sijaitsee lähellä kaupunkia, mikä takaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla.

Läheinen päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan perheille. Alueen hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat arkea ja mahdollistavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Kauppakeskus Kiviksen palvelut löydät parin kilometrin päästä. Isosuon luonnonsuojelualue ja sen pitkospuureitti 600 metrin päässä.

2019 valmistunut taloyhtiö tarjoaa rauhallista asumista ilman suurempia remonttihuolia vuosikausiksi ja sen lisäksi yhtiöllä on vuokratuloja . Alhaiset ylläpitokustannukset tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneemmallekin sijoittajalle.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

P.S. Erikseen myytävä autopaikkaosake 5.500 €

Perustiedot

Sijainti
Keimolankaarre 3 A, 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Keimolanmäki
Kohdenumero
80499596
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 794 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+kph+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke (siirrettävä) ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Vinttikomero ja varasto omassa kerroksessa. Lisätietoja säilytystiloista: Oman kerroksen varastotilaan pääsee vain sen kerroksen asukkaiden avaimilla.
Näkymät
Avarat
Tulevat remontit
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tehdyt remontit
2020 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, Lujatalon järjestämä 1-vuotiskatselmus. B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022. 2/2022 Vesikatolla havaittiin vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia sekä alipainetuulettimienasennuksia elokuussa 2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Kivis 2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
207 000 €
Neliöhinta
3 763,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
198 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
198 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
30,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Circuit
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallinjakosopimus tontista 92-22-16-1 (pysäköintilaitos). ks. liite. Yhteisjärjestelysopimus autopaikkojen järjestämisestä. Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8§, Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9966-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit. Taloyhtiön kiinnitykset: 15 505 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
102
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.12.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
LTO keskitetty ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 794 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Kivistö Juna-asema 1,5 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat osakkeina. Autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus (yj 8§)
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kuraeteinen ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.