379 000 €97,5 m²

Myötätuulentie 1 A, Vantaanlaakso, Vantaa4h+k+s+aula

Velaton hinta
379 000 €
Hoitovastike
429 € / kk
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kaupunki
Vantaa

Tyylikäs ja toimivapohjainen paritalokoti rauhallisella ja suositulla sijainnilla Vantaanlaaksossa!

Kodissa on vaaleat ja kauniit pinnat sekä arkea sujuvoittava pohjaratkaisu: sisääntulokerroksessa sijaitsevat olohuone ja keittiö, joten kauppakassit saa suoraan perille ilman turhaa kulkemista. Alakerran monikäyttöinen tila toimii erinomaisesti toisena olohuoneena, työpisteenä tai lasten leikkialueena.

Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja ulkovaraston ansiosta, ja arkea helpottavat kaksi erillistä wc:tä. Oma sauna, lounaaseen suuntautuva piha sekä lasitettu parveke viimeistelevät asumismukavuuden.

Huoneistolle kuuluu autokatospaikka, ja toinen autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä. Hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö tuo asumiseen huolettomuutta.

Vantaanlaakso on viihtyisä ja perheystävällinen alue, jossa päiväkodit, koulut ja lähikaupat sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Myötätuulentie 1 A, 01670 Vantaa
Kaupunginosa
Vantaanlaakso
Kohdenumero
80500866
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
97,5 m²
Tontin pinta-ala
9 298 m²
Kokonaispinta-ala
97,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+aula
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2016- keittiöremontti (keittiömaailma), lukuun ottamatta jääkaappi ja pakastin.
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: muu. Lattia: parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys. Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: maalattu, tapetti.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Rauhalliset näkymät, ei ikkunanaapureita!
Tulevat remontit
2025- Sähköpääkeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2026- Sähköautojen lataustehon korottamisen tarpeen selvittäminen, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, energiatodistus 2027 Huoneistoparvekkeiden maalaus, Elementtisaumojen uusiminen, Piha alueella olevien aitojen maalaus, Julkisivujen maalaus, Autokatosten maalaus, Jätekatoksen maalaus, Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta, 2029 Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus (seuranta) 2030 Kuntoarvio
Tehdyt remontit
2024- Pääviemäriputken kuvantaminen Pääviemäriputken huuhtelu Ulkovalaisimien numerovalojen led-päivitys Julkisivujen puuverhousten huoltomaalauksen tarpeen selvittäminen Vesikattojen puhdistus ja huolto 2023- Kaikkien palovaroittimien uusiminen (verkkovirtaan kytketty) 2022- Salaojien tarkastus VSS-tilan tiiveyskoe YIT:n 10-vuotisvastuun piiriin kuuluvat korjaukset 2021- Kuntoarvio Kiinteistön 10 v. kuntotutkimus Kartoitus kiinteistön valmiudesta sähköautojen lataukseen IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö Peltisten vesikattojen räystäskourujen takuukorjaus (2020-2021) 2016- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013- Pihan asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Helo-sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0018-0051-0001
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
3 887,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
429 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
429 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5%
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Lounatuuli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Kohteen rakennuttaja on YIT. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 702 725 €.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili ja pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
9 298 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy, Tero Nevalainen, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p. +358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2021: Kuntoarvio, Kiinteistön 10 v. kuntotutkimus, Kartoitus kiinteistön valmiudesta sähköautojen lataukseen 2022: Salaojien tarkastus 2024:Pääviemäriputken kuvantaminen
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: pysäköinti paikkoja yhteensä 36 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka ja lisäpaikan voi vuokrata talonyhtiöltä 6euroa/kk, (ylim. ap. sähkömaksu 4,00e/kpl). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka kuuluu ja on huoneiston edessä, lisäautopaikka 6,00e/kpl (Ylim ap sähkömaksu 4,00e/kpl).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Taloyhtiölaajakaista Elisa) ja ulkovarasto (Kullekin huoneistolle kuuluu asunnon välittömässä läheisyydessä oleva eristämätön varasto, n5m2)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.