367 000 €116 m²

Leppäpirkonkuja 10, Etelä-Nikinmäki, Vantaa4h+k+vh+erillinen wc/suihku+sauna+lämmin autotalli/kellarikerros

Myyntihinta
367 000 €
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Etelä-Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Omakotitalo rauhalliselta Etelä-Nikinmäen alueelta

Tämä valoisa ja tilava omakotitalo Vantaan Etelä-Nikinmäen rauhallisella pientaloalueella tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle.

Vuonna 2002 valmistunut talo sijaitsee omalla 907 m2 tontilla, ja sen 120m2 asuintila sisältää kolme makuuhuonetta. Kahden makuuhuoneen välinen seinä on osin avattu ja varustettu liukuovella, mahdollistaen tilojen joustavan käytön. Pesutilat ovat toimivat: erillinen wc, kylpyhuone ja sauna, jonka lauteet ja kiuas on uusittu vuonna 2024. Kohteessa on vastikään tehty kuntotarkastus, mikä tuo ostajalle mielenrauhaa ja selkeyttä kaupan tueksi.

Tämän talon ehdoton helmi on lähes 100 m2 kokoinen lämmitetty kellarikerros, joka on avointa ja muunneltavaa tilaa – täydellinen esimerkiksi harrastuksiin, kotikuntosaliksi, työ- tai yrityskäyttöön, varastointiin tai vaikkapa elokuvahuoneeksi. Kellarikerroksesta löytyy myös kodinhoitotila, wc sekä kauko-ohjattava nosto-ovi.

Lämmitys hoituu maalämmöllä sekä lattialämmityksellä, lisäksi talossa on varaava takka ja viilennykseen käytetty ilmalämpöpumppu.

Kaksi olohuoneen ikkunaa on varustettu markiiseilla, ja taloa kiertävä reilunkokoinen terassi tuo mukavasti lisätilaa kesäaikaan. Pinnat ovat alkuperäiskuntoiset, mutta siistit ja hyvin pidetyt – erinomainen pohja päivittämiseen oman maun mukaan.

Tämä talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda unelmiesi koti rauhallisessa ja halutussa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kohteeseen!

Mikäli kiinnostuksesi heräsi, varaa aika yksityisesittelylle ja käydään katsomassa kohde paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt: Sami Leskinen, 0413128115, sami.leskinen@remax.fi Minut tavoitat myös iltaisin ja viikonloppuisin!

Jos asunnon myynti on ajankohtaista ja kaipaat ammattilaisen apua esimerkiksi asuntosi arvon määritykseen, pyydä ihmeessä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Etelä-Nikinmäki
Kohdenumero
80495693
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
907 m²
Kokonaispinta-ala
260 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on 116m2, kerrosala on 130 ja kokonaisala 260m2. Tieto perustuu Vantaan kaupungin rakennusrekisteritietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+vh+erillinen wc/suihku+sauna+lämmin autotalli/kellarikerros
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 3/2026
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kuluttua kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (2025), erillinen pakastin (2019), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiö alkuperäiskuntoinen, pinnat hyväkuntoiset.
Terassin kuvaus
Taloa kiertävä terassi. Markiisit kahden ikkunan kohdalla, molemmat uusittu 2024.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc + suihku, suihku ei ole ollut käytössä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja käyttöullakko. Lisätietoja säilytystiloista: Pohjapiirustukseen piirretty kodinhoitohuone toiminut varastotilana.
Tehdyt remontit
Katto pinnoitettu 2024 Ulkoverhouksen puuosat maalattu 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lauteet uusittu 2024.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K- Supermarket Nikinmäki 1.9km
Paikallistiedot: Korennonpuisto 1.3km
Nikinmäen uimapaikka 1.7km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-401-6-817
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Telia, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
367 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 220 856,38 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero 2025 Vesimaksu: HSY:n hinnaston mukaisesti Jätehuolto: HSY:n Hinnaston mukaisesti Valokuitu: Ostaja tekee oman käyttöliittymäsopimuksen, jonka kustannus palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Sähkö: Nykyisten omistajien energian vuosikulutus ollut n. 9700 kWh (2025). Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym) sekä hybridiauton latauksen. Vuoden 2025 pörssisähkön keskihinnalla 5,09snt/kWh laskettuna kustannukset ovat olleet n. 41€/kk. Energiankulutus ilman auton latausta 8600kwh (2022). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
838 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Tontin koko
907 m²
Kaavoitustiedot
Kaava-alueen numero 860400, Kaavamerkinnät: AO, Erillispientalojen korttelialue Rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurin sallittu kerrosluku on kaksi.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Mehiläisentien pysäkki 1km, Korson, Tikkurilan sekä Rautatientorin suuntaan
Alueen kuvaus
Asemakaavan mukaisen tontin/rakennuspaikan mukainen pinta-ala on noin 907 m2. Kiinteistöä ei ole muodostettu asemakaavan mukaiseksi tontiksi.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontin minimikoko on 900 m². Tonttia kohti saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi varasto- ja autotallitilaa enintään 30 m². Tonttia kohti saa rakentaa rakennusoikeuden lisäksi enintään 10 m² suuruisen lasikuistin. Olemassa olevat rakennukset saa peruskorjata uudisrakentamiseen verrattavalla tavalla rakennusoikeuden estämättä. Tontit on aidattava katua tai muuta yleistä aluetta vastaan puu- tai pensasaidalla. Tonteille on varattava autopaikkoja 2 ap / asunto. Rakennusoikeus tarkistettava rakennusvalvonnasta.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöllä kiinteistörekisterin mukainen tieoikeus. Kiinteistöön kohdistuvat Panttikirjat 8 kpl, yhteensä 220 856,38 euroa luovutetaan ostajalle lainoista vapaana kauppahinnan maksua vastaan.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 25.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus tehty 3/26, raportti välittäjältä.
Pihan kuvaus
Nurmi, asfaltti sekä laatta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali ja cyproc
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Puu ja cyproc
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Kivi ja parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja cyproc
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.