136 000 €47 m²

Birkanpolku 1 C, Nissas, Vantaa

Velaton hinta
136 000 €
Hoitovastike
236,88 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nissas
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja viihtyisä kaksio ylimmässä kerroksessa hyvällä sijainnilla Vantaalla!

Birkanpolku 1:ssä sijaitseva 47 m² asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista rauhallisessa taloyhtiössä. Asunto on talon ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, joten yläpuolella ei ole naapureita ja luonnonvalo pääsee kauniisti sisään.

Kodin tilat ovat käytännölliset. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja keittiössä on hyvin tilaa arjen ruoanlaittoon. Kylpyhuone on tilava, mikä lisää asumismukavuutta. Asunnosta löytyy myös oma parveke ja sauna, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä.

Taloyhtiö Asunto Oy Vantaan Nissenkulma on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa kuivaushuone, askarteluhuone sekä kellarikomerot. Hissillinen talo tekee arjesta sujuvaa, ja autohallipaikka tuo lisämukavuutta autoilevalle.

Sijainti on erinomainen. Bussipysäkki löytyy aivan läheltä, vain noin 50 metrin päästä, ja tuleva Vantaan ratikka tulee kulkemaan noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Lähikauppa on kävelymatkan päässä, ja myös koulu sekä päiväkoti sijaitsevat lähellä. Alueen monipuolinen liikuntapuisto tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika

Tommi Kujala Puh 0405353556 tommi.kujala@roof.fi Instagram: @tommikujala.kv Facebook: @tommikujala.kv

Roof LKV

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Birkanpolku 1 C, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Nissas
Kohdenumero
80493741
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
5 456 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Uuni
Hana
Kaapisto
Allas
Astianpesukone
Jääkaappipakastin
Sähköliesi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku
Suihkuseinä
Wc istuin
Pesukoneliitäntä
Hana
Allas
Peilikaappi.
Tulevat remontit
2028 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus, vesikourujen ja syöksyputkien uusiminen 2027 Ilmanvaihtokoneita kunnostetaan/uusitaan tarpeen mukaan 2026 Sähköautojen latauspaikkojen toteutus, Linjasäätöventtiilien ja patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö, kuntoarvion päivitys, varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen märkätilakartoituksen mukaisesesti 26kpl 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu, kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä, aluevalaistuksen uusinta, märkätilasaneerauksia märkätilakartoituksen mukaisesti, autopaikoitusrakennuksen kunnostusta, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus, vesi- ja viemärikalusteiden sekä käyttövesipattereita kunnostetaan/uusitaan tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit
2024 Sähköautojen latauspisteiden selvitystyöt, kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteet 2023 Energiatodistuksen uusiminen, huoneistojen piha-aitojen kunnostus, väestönsuojantiiveyskoe ja tarvikkeiden täydennys 2022 Puiden kaatoa ja hoitoleikkauksia märkätilakartoitus, kylpyhuoneiden 5kpl peruskunnostus 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, tehty sähköautojen latauskartoitus, pysty ja pohjaviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, lämmönvaihtimen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö 2020 Salaojien korjauksia kuntotarkastuksen pohjalta, kylpyhuoneiden 6kpl peruskunnostus, elementtisaumojen ja rivitalon sokkelisaumojen uusiminen 2019 Kuntoarvion päivitys / Raksystems Oy, märkätilakartoitus 2018 Leikkipaikan aidan uusiminen 2016 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2015 Parkkihallin yläkannen kunnostus 2011 Julkisivujen puuosien maalaus ja kattojen pinnoitus 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2008 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkistojen huuhtelu 2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0094-0504-0003
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
136 000 €
Myyntihinta
133 709,25 €
Neliöhinta
2 893,62 € / m²
Velkaosuus
2 290,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,88 € / kk
Pääomavastike
70,56 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
307,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka: 15€/kk Autohallipaikka: 25€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Nissenkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Betonikattotiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 456 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Asuma Palvelut, Hanna Suominen, hanna.suominen@asumapalvelut.fi, +358304101224
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: -Autopaikat: Autopaikat 39 kpl, joista sähköistettyjä 38 kpl. Näistä autohallipaikkoja 18 kpl ja autopaikkoja (sähkötolpalliset) 20 kpl. Vuokraus: Asuma Palvelut, aspa@asumapalvelut.fi tai puh.020 7792 300
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, askarteluhuone, kellarikomero ja satelliittiantenni
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapisto
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei