198 000 €68 m²

Keihästie 20 A, Rajakylä, Vantaa3h, k, s, kph, wc, vh, piha (YJ:3h+k+tal.til)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
398,48 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rajakylä
Kaupunki
Vantaa

Upea rivitalon päätyasunto pientaloalueella Vantaan Rajakylässä. Pohjaratkaisu toimii loistavasti: Alakerrassa keittiön ja vessan lisäksi tilava olohuone, josta pääsee omalle suojaisalle ja osin katetulle terassipihalle. Yläkerrasta löytyy kahden hyvän kokoisen makuuhuoneen lisäksi kylpyhuone ja sauna. Asunto on hyvässä kunnossa ja ilmalämpöpumppukin tänne on asennettu viilentämään kesähelteillä. Hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on ulkoinen isännöinti ja iso oma tontti. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joka sekin sisältyy edulliseen vastikkeeseen. Lähistöltä aukeavat loistavat ulkoilumaastot ja metroasemakin on kätevästi kävelymatkan päässä. Alueelle on myös tulossa Vantaan ratikka, joka parantaa jo entisestään hyviä liikenneyhteyksiä. Asunnolle kuuluu pistokkeellinen autopaikka. Tule ja ihastu!

Tiedustelut ja esittelynvaraukset: LKV Tommi Paaja p. 050-525 7401

Perustiedot

Sijainti
Keihästie 20 A, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Rajakylä
Kohdenumero
20167120
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 922 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph, wc, vh, piha (YJ:3h+k+tal.til)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2007. Kylpyhuonekaapistot ja hana uusittu 2018. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Uusittu 2007. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2025 A5-asunnon liesikuvun uusiminen 800€. 2025 Palovaroittimien uusiminen 500€. 2025 Alapohjan korjauksen hankesuunnittelu -4 000 € 2026 Taloyhtiön raja-aidan kunnostus 3 000 €. 2026 Autopaikkojen sähkötolppien siirto. 1000€ 2026 Vesi- ja viemärikalusteita sekä käyttövesipattereita uusitaan tarpeen mukaan – 1 000 € 2026 Ulkoverhous, eteläseinän paikkamaalaus (pientalon korjausohjelma). 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus (toteutus) – 3 000 €. 2026 Käyttövesiverkoston venttiilien ja kannakkeiden lisäys keittiön pex-putkiin uusinta 5000€ (rivitalo). 2026 Putkiston kuntotutkimus (molemmat talot) 4000€ 2026-2027 Ovi- ja Ikkunaremontti 2026-2027 Ulkoverhouksen uudelleenmaalaus (pientalon korjausohjelma): pientalo tilaa ja maksaa itse. 2027 PTS ohjelman päivitys (kuntoarvion teettäminen+kylpyhuoneet) (rivitalo) - 4900€. 2029-2030 Kuntoarvion esiintuomien vikojen korjausta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Linjasäätöventtiilit vaihdettu, tuholaistorjunta . 2023 Vesikatteiden uusiminen varusteineen, A 3 kph remontti. 2022 Terassin lasikatteen poikkipuiden korjaus + kaikkien lasikatteiden tarkistus 2021 Syöksytorvet, osittain uusittu (pientalon korjausohjelma) 2021 Ilmavaihtohormien puhdistus (pientalon korjausohjelma) 2021 Kuntotarkastus (pientalon korjausohjelma) 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2021 Terassilaudoituksen öljyäminen (pientalon korjausohjelma) 2021 Ikkunoiden tiivistys, asukkaat laittavat itse 2021 Salaojien kuvaus (pientalon korjausohjelma) 2021 Sadevesitarkistuskaivojen reunojen korotus (pientalon korjausohjelma) 2021 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2020 Paineenalennusventtiilin asennus 2020 Lämpökeskuksen vuosihuolto + näytön uusiminen 2020 Pesuhuoneen silikonisaumat uusittu (pientalon korjausohjelma) 2020 Kulkureitti kaikkien asuntojen alle, alustatilojen kunnon tarkastus 2020 Vieraspaikan lämpötolpan lisääminen 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus A2 ja A3 2019 A2 kylmien pattereiden korjaaminen hätäkorjauksena 2019 Ulkoverhous, paikkamaalaus (pientalon korjausohjelma) 2018 Tilattu kuntokartoitusraportti RS15 ja PTS vuosille 2019-2028 (Raksystems) 2018 Patteritermostaattien uusiminen 2018 A4 asunnon kylpyhuoneen vesieristeiden uusiminen 2017 Ulkoportaiden ja -terassien maalaus 2017 Ilmansuodattimien vaihto rivitalossa, osakkaat itse (Allergia-apu) 2016 Rivitalon katon huoltomaalaus 2016 Postilaatikoiden siirtäminen roskakatoksesta talon seinustalle 2016 Antenniverkoston uusiminen koko yhtiössä 2016 Jätekatoksen maalaaminen 2016 Rivitalon ulkoverhouksen maalaus 2016 Huippuimureiden moottorien vaihto 2015 Energiatodistusten hankkiminen, tehty (voimassa 2025 asti) 2014 Salaojaputki talon alle 2014 Tuuletusputken lisääminen takapihalle 2014 Pesuhuoneiden tuuletusputkien eristäminen välikatossa 2013 Valokatteen rakenteen vahvistaminen 2013 Rivitalon vesikaton korjausmaalausta 2013 Ilmastointihormien nuohous 2013 Kanavapuhallin, korjaus (pientalon korjausohjelma) (toteutus): Pientalon korjausohjelma, (pientalo) tilannut itse ja maksanut itse korjauksen. 2013 Ulkovalaistuksen uusiminen 2013 Leikkipaikan valaistuksen lisääminen 2013 Kylpyhuoneiden viemäreiden tuuletusputken rassausluukut vaihdettu 2013 Alapohjan putsaus irtoroskasta 2013 Itäpäädyn sadevesikaivon ja -putken takuukorjaus (urakoitsija) 2013 Kuntotutkimus alapohjasta 2013 Talkootyönä osalle peltikatosta ja ikkunapelleille paikkamaalausta 2013 Ikkunapuitteiden ja verannan puunsuojakäsittely asunnot 1–5 2013 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2012 Pystyrännien uusiminen 2012 Valokatteen uusiminen 2012 Rivitalorakennuksen A6 huoneiston päädyn alapohjatilan maa-aineksen vaihto (selvityksessä) 2012 Uusittu rivitalorakennuksen ympäriltä salaojat, routaeristykset ja tehty sadevesipurkujen kunnostus. Vanhemmat remontit löytyy välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa 24h 400m
Kirjasto ja terveysasema 1km Koulut: Laakavuoren ala-aste 0.85km
Länsimäen koulu 1.8km Päiväkoti: Keihäspuiston päiväkoti 250m
Kuntopuiston päiväkoti 1.1km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
187 115,13 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 911,76 € / m²
Velkaosuus
10 884,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
398,48 € / kk
Pääomavastike
176,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575,28 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keihästie 12
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 922 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
P&S Isännöinti Oy Jesse Pykäläinen p. 040-132 2233
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi 200m Metro 800m Suunnitteilla tuleva pikaraitiovaunu 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 7. autohallipaikkoja: 1.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.