185 000 €77,5 m²

Kaivosrinteentie 2, Kaivoksela, Vantaa3h, k, kph, vh ja las. parveke

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
348,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaivoksela
Kaupunki
Vantaa

Hyvän pohjaratkaisun omaava perheasunto! Rauhallisella sijainnilla, Kaivokselassa sijaitsee tämä kodikas ja valoisa huoneisto. Iso olohuone, keittiö ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiössä tyylikkäät kaapistot, hyvin säilytys- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Avarassa olohuoneessa on mukava viettää yhdessä perheen ja ystävien kanssa laatuaikaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Asunnossa tilava eteinen, jossa hyvin säilytystilaa. Vaatehuoneessa tavarat pysyvät hyvin järjestyksessä. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Asunnosta avarat näkymät.

Rauhallinen taloyhtiö! Taloyhtiöllä on oma tontti.

Sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Lyhyen matkan päässä on myös kehäradan Myyrmäen ja Louhelan juna-asemat, keskustaan pääsee alle puolessa tunnissa. Lähikaupat S-market ja Lidl. Kauppakeskus Myyrmanni on kävelymatkan päässä. Urheilukentät, lasten leikkipaikat, puistot, koulut ja päiväkodit löytyvät vierestä. Luontoa on paljon ympärillä. Luontoa mukavasti ympärillä.

Huoneistossa on todellista tilan tuntua ja isoista ikkunoista tulvii valoa. Tule kokemaan tämä paikanpäälle. Sovi välittäjän kanssa oma yksityisesittelyaika. Nähdään pian.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaivoksela
Kohdenumero
1411569
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2,42 ha
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh ja las. parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, kiinteät valaisimet, pakastin (2 kpl, integ.), jääkappi (integ.), induktioliesi ja uuni, astianpesukone (integ.) ja mikro. Sälekaihtimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: luode
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja -seinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, wc-istuin, allaskaappi, käsisuihku, hyllyt ja mukavuutena lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero ja häkkikomero.
Ikkunoiden suunta
luode, kaakko
Näkymät
Puistomaiset ja pihalle
Tulevat remontit
2025 Vesikaton korjauksia. 2025-2026 Sähkösaneeraus, piharemontti, pihojen kunnostaminen, kasvistojen uusiminen, hulevesiviemäröinti. Sähkö- ja pihasaneerausurakka kustannuslaskelma 2 676 000,00 €, laina-aika 15 v, katso ylim. yhtiökokouskutsu 23.1.2025.
Tehdyt remontit
2001 Piha-asfaltointi. A-ja B-talojen kattojen maalaus. Pesutuvan kunnostus. 2003-2004 Porrashuoneiden kunnostus. 2005 Porrashuoneiden ulko-ovet. Lukituksien saneeraus. 2007-2009 Putkistosaneeraus. Ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen. Huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen (vikavirtasuojatut). 2009 Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen. 2010 Tukimuurin uusimisen suunnittelu (Ä-Ö-porras). A-talon salaojien kunnostustöitä. 2011 Tukimuurin uusiminen (Ä-ja Ö-porras). 2013 L-P-talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä. Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu. Televerkoston uusimisen suunnittelu. 2014 Tele-ja viestintäverkoston uusiminen. 2016 Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu. 2017-2018 Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit). 2019 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi. Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus. Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen. 2021 Ilmastointihormien kunnostuksia, rakennuksien sähkökeskuksien tarkastukset ja viemäreiden huuhtelu. 2021-2022 Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset. 2023 Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneritykset. 2024 Sähkösaneerauksen suunnittelu, sis. sähkökeskusten vaihdon, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaivokselan ala-aste (etäisyys n. 0.8 km), Kaivokselan koulu (etäisyys n. 0.4 km), Kaivokselan päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), S-market (Kaivoksela) (etäisyys n. 0.75 km), Lidl (Kaivoskela) (etäisyys n. 0.8 km), Kauppakeskus Myyrmanni (etäisyys n. 1.8 km), Liikuntapuisto (etäisyys n. 0.1 km), Vetokankaan uimaranta (etäisyys n. 0.6 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 21.5.2025. Hallitus valtuutettiin perimään yksi ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa sekä muuttamaan pääomavastiketta tarpeen mukaan korkojen muuttuessa. Hallitus valtuutettiin perimään yhden kuukauden hoitovastikkeen tarvittaessa. Maalämpö hylätty..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
174 270,65 €
Neliöhinta
2 387,10 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
348,75 € / kk
Pääomavastike
108,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
457,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
21 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Tälle huoneistolle tulee alustavasti 17.275,00 € laina. Pääomavastike ensimmäiseltä vuodelta on 1,98 €/kerroin/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaivosrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Rakennusvuoden lisätiedot
1964
Huoneistojen lukumäärä
232
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Saumattu pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2,42 ha
Liikenneyhteydet
Bussi (etäisyys n. 0.1 km), Louhelan juna-asema (etäisyys n. 1.5 km), Myyrmäen juna-asema (etäisyys n. 1.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 3, sähköpistokepaikkoja: 78, piha-autopaikkoja: 33, lisätietoa: Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi pihapaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle.
Yhteiset tilat
Sauna, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Elisa 25M perusnopeus)
Ominaisuudet
Eteisessä, maalattu seinät, parkettilattia, naulakko ja kaapisto. Vaatehuone ja eteisen välissä väliseinä lasia.
Lainalaskuri