259 000 €100 m²

Vuorilehdonkuja 3 H, Hakunila, Vantaa4h+k+kh+s

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hakunila
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava, yksikerroksinen päätyhuoneisto isolla, omalla aidatulla piha-alueella!

Putkiremontoitu isommankin perheen koti Vantaan Hakunilassa. Tämä koti tarjoaa oman rauhan, sillä seinänaapureita ei ole. Keittiö, olohuone, kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020. Asunnolla on viehättävä katettu terassi, sekä iso aidattu piha-alue.

Asunto peruskorjattiin, jolloin mm. alapohja uusittiin kokonaan, väli- ja ulkoseiniin tehtiin kunnostuksia, patterit vaihdettiin osittain, putkiremontti; märkätilat ja sauna uusittiin. Tarkempi listaus tehdystä peruskorjauksesta saatavissa välittäjältä.

Talo on rakennettu 1968 ja sijaitsee Hakunilan idyllisellä alueella. Hakunila on tunnettu lapsiystävällisestä ja luonnonläheisestä ympäristöstään. Alueen koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja metsäiset ulkoilureitit houkuttelevat asukkaita liikkumaan luonnon helmassa.

Jokaiselle kiinnostuneelle järjestän yksityisesittelyn. Ota siis yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!

TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT: Merita Sipovaara, LKV, KED merita.sipovaara@remax.fi puh. 045 606 6565

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorilehdonkuja 3 H, 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdenumero
80499081
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1,26 ha
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kh+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja peilikaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
2026 tai myöhemmin käyttövedensäätö- ja lämpöjärjestelmien ja alapohjien uusiminen huoneistoihin I4, J2 ja J3 *Hallituksen lisäys tammikuussa ennen esittelyä varsinaiselle yhtiökokoukselle 2026 - Perusremontista 2023-2024 on vielä jäljellä 3 taloa. J2 korjataan keväällä 2026. J3 ja I4 korjataan viiden vuoden sisällä. - Ulkokattojen huolto ja tarkkailu tulevaa uusimista varten. - F-, G- ja H-polkujen asfaltointi - Pienempiä, lähinnä huoltokorjauksia esim. joidenkin ulkorappujen uudistus. Ulkoisten käyttöveden ja viemäriputkien uusiminen; tulee tehdä ennen polkujen asfaltointia. - Terassien laudoituksien uusiminen ja terassien oikaisut (muutamassa asunnossa)*
Tehdyt remontit
2024 Asunnot J4, J1, H2, I2 ja I3 Työn sisältö kaikkineen on ollut seuraava: - Käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen lämmityspattereineen - WC:n, saunan ja kylpyhuoneen täydelliset remontit viemäröinteineen ja vedeneristyksineen - Vesipostiventtiilien uusiminen - Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen - Korvausilmaventtiilit lisätty kaikkiin huoneisiin - Talossa F3 märkätilojen uusinta 2023 Putkiremontti tässä huoneistossa (H 3) samat korjaukset kuina vuonna 2024. 2021 H3 jäätyneen kastelupostin aiheuttaman pienen vesivahingon kartoitus ja korjaus G2 ja i2 asuntojen kuistien kunnostus, F3 asunnon sisällä koetun hajuongelman korjaus, F2 kylpyhuoneen peruskorjaus, käyttövesi-, viemäri- ja lämmönjakelujärjestelmän peruskorjaus, alapohjan kosteusvaurioituneiden ja painuneiden rakenteiden korjaus 2020 H1 asunnon vesivahinkokorjaukset, käyttövesiputkien ja lämpöjohtojen sekä -pattereiden uusinta, J4 kph seinien runkorakenteiden korjaus ja jäykistys, käyttövesiputkien muutokset osakasremontin yhteydessä, H1 asunnon lämmönjakokeskuksen säätöventtiilin ja moottorin uusinta, J2 asunnon kuistin portaiden uusintatyö, F2 lämmitysongelman korjaus, Useiden pienempien vesi- ja sähkökalusteiden uusintaa 2019 H1 asunnon vesivahinkokorjaus ja vesi-, viemäri ja lämmitysputkien uusinta 2018 Maanalaisen veden runkoputken ja liitosten korjaukset 2017 Pihapolun valaistuksen rakentaminen 2016 Pihapolun rakentaminen 2015 Julkisivujen laaja maalaus ja paikkakorjaukset, H1 ja H3 vesivahinkokorjaus. 2014 Asuntojen lämmönjakokeskusten uusinta, kattoremontti (pinnoitus, kaivojen uusinta, alipainetuulettimet ja räystäspeltien uusinta). 2012 Roskakatoksen kunnostus 2010 Putkirikon - ja tukoksen korjaus 2006 Ulkovuorilaudoituksen korjauksia ja maalaus, ulkovalaistuksen parannus, antennikaapeliverkon uusimi- nen, oman vesilaitoksen alasajo. Liittyminen Vantaan veden asiakkaaksi. Mittarikaivon asennus. 2003 Putkistojen kuntokartoitus, G2 käyttövesi- ja lämpöjohtoputkien uusiminen 1998-2002 Ikkunat uusittu, ulko-ovien uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-403-0005-0063
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25M, Taloyhtiölaajakaista
Linkit

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
129 343,37 €
Neliöhinta
2 590 € / m²
Velkaosuus
129 656,63 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Pääomavastike
808 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 058 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin: 160,00 €/vuosi Autopaikka kylmä; 80,00 €/vuosi Jokainen osakas vastaa omista lämmityskustannuksistaan (Kaukolämpö)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kehälaakso
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 108 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.04.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,26 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Tuomas Iissalo, tuomas.iissalo@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.