535 000 €161 m²

Vierumäentie 3, Vierumäki, Vantaa4-5h+k+khh+2xkph+s+wc+autotalli

Myyntihinta
535 000 €
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vierumäki
Kaupunki
Vantaa

Valoa, tilaa ja toimivuutta - kaunis omakotitalo ja erittäin tilava autotalli Vierumäellä

Heti sisään astuessa avautuu näkymä, jossa valo, tila ja harkitut materiaalivalinnat muodostavat rauhallisen ja kutsuvan kokonaisuuden. Avara olohuone ja keittiö yhdistyvät luontevaksi oleskelutilaksi, jossa arki ja juhla kulkevat sulavasti rinnakkain. Suuret ikkunapinnat tuovat valon kauniisti sisään ja jatkuvat näkymät omalle terassille tekevät tilasta viihtyisän.

Keittiö on moderni ja ajaton. Vaaleat pinnat, selkeälinjainen toteutus ja saareke tekevät siitä sekä näyttävän että käytännöllisen. Tilaa on runsaasti niin säilytykselle kuin yhdessä kokkailulle, ja kokonaisuus toimii arjessa erinomaisesti. Olohuoneen yhteydessä varaava takka tuo tilaan lämpöä ja tunnelmaa, erityisesti vuoden viileämpinä iltoina. Käyttökustannukset ovat erinomaisen matalat tässä energiatehokkaassa talossa.

Olohuoneen ja keittiön lisäksi alakerrassa arkea helpottaa toimiva kokonaisuus, johon kuuluu tilava kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, erillinen wc sekä kylpyhuone ja sauna. Tilat on suunniteltu käytännöllisyyttä silmällä pitäen.

Yläkerta tarjoaa rauhallisen ja suojaisan kokonaisuuden perheen käyttöön. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja helposti kalustettavia, ja aulatila toimii tarvittaessa esimerkiksi työ- tai oleskelutilana. Yläkerrasta löytyy myös toinen kylpyhuone/wc, joka tuo arkeen lisää sujuvuutta.

Kokonaisuutta täydentää tilava ja lämmin autotalli, jossa on tilaa vaikka kolmelle autolle tai keskisuurelle veneelle. Korkeiden nosto-ovien ansiosta sinne mahtuu isompikin ajoneuvo. Tallon vintiltä löytyy runsaasti paljon kaivattua varastotilaa.

Pihapiiri on tasainen ja helppohoitoinen ja suuri terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona. Maalämpö ja energiatehokas toteutus tekevät asumisesta miellyttävää ja kustannustehokasta.

Tässä kodissa yhdistyvät tilan tuntu, toimivuus ja ajaton estetiikka tavalla, joka kestää aikaa ja elämää.

Varaa oma esittelyaikasi- tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi tai Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy Instagram: @kustijavelimyy Facebook: Kustijavelimyy

Perustiedot

Sijainti
Vierumäentie 3, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Vierumäki
Kohdenumero
21253084
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
1 037 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alana rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen huoneistoala.

Omakotitalon rakennuspiirustusten mukainen kerrosala on 183,2 m2
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen kerrosala on 182 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+khh+2xkph+s+wc+autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, integroitu, induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Kiiltävänvalkoiset yläkaapit ja harmaat alakaapit.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa iso kylpyhuone, jossa sauna
Yläkerrassa suihkullinen iso wc/kylpyhuone. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi ja allaskaapit. Erillinen wc alakerrassa ja yläkerrassa wc:ssä on myös suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä varasto jätekatoksen vieressä
Tallin ullakolla säilytystilaaulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous / puhdistus 2026 Terassit käsitelty sävytetyllä terassiöljyllä 2026 Keittiökaapin ovi vaihdettu 2026 Alakerran kph:n elastiset saumat uusittu 2023 Autotalli seinien ja katon maalaus, rasvanerotuskaivo pesty ja tyhjennetty 2022 Sähköportti 2022 Makuuhuoneen seinämuutos
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-404-1-241
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
535 000 €
Kiinnitykset
620000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Jätevesi: 55 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kokonaiskustannukset n. 12 000 kWh/vuosi, sisältäen myös autotallin lämmityksen! Valokuituyhteys Elisa n, 30 euroa /kk Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. 4 kpl sähköisiä panttikirjoja siirretään ostajalle lainoittamattomina kaupanteossa. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja.
Kiinteistövero
n. 850 €/ 2026 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
MYYRÄ
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 28.3.2036
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 037 m²
Kaavoitustiedot
AO (o): Erillispientalojen korttelialue. Pientalon tontin rakennusoikeus on 25 prosenttia kerrosalaa tontin pinta alasta kuitenkin enintään 300 m2. Talousrakennuksen kerrosala saa olla enintään 60 m2, ja siitä saa lämmitettäviä tiloja, lukuun ottamatta auton säilytyspaikkaa, olla enintään 20 m2. Kaupallisia kasvihuoneita ei tontille saa rakentaa. Pientaloon saa sijoittaa ainoastaan yhden asuinhuoneiston, ellei kaavassa ole toisin määrätty. Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD# Lentomelualue (LDEN 55-60 dB)
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
311.1 m2. e-luku: 0.3
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vantaan kaupunki
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Kattoon upotetut LED-valaisinspotit

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan