187 200 €48 m²

Talkootie 39 A, Hiekkaharju, Vantaa2h+kt+s

Velaton hinta
187 200 €
Hoitovastike
182,40 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella

Ylimmän kerroksen kaksio saunalla. Asunnon sydämen muodostavat yhtenäinen keittiö ja olohuone, jotka luovat viihtyisän oleskelutilan. Täältä on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia lisätilasta pitkälle syksyyn.

Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, sekä käytännöllinen vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Laadukkaat materiaalivalinnat ja kaunis parkettilattia viimeistelevät huolitellun kokonaisuuden. Viilentävä ilmalämpöpumppu helpottaa asunnossa lämpiminä kesäpäivinä. Asunnossa on valmiina käyttöösi myös pyykinkone.

Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka lunastaminen omaksi on mahdollista. Lisäksi mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka osakkeet. Sähköautonlataus valmius.

Juna-asema löytyy kävelymatkan päästä. Tule tutustumaan paikan päälle, varaa minulta oma esittelyaika suoraan puhelimitse viestillä tai soittamalla. Janika Lind 0447618013

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Talkootie 39 A, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80492584
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
48 m²
Tontin pinta-ala
3 630 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Tumma labrador kivitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin ja pesukone.
Säilytystilat
Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: A17 irtainvarasto sij.naapuritontin 92-60-63-3 rakennuksen 1.kerroks.
Näkymät
Sisäpihan puolelle.
Tehdyt remontit
2024 Kiinteistöautomaation päätelaitteen uusiminen 2024 Pihakalusteiden kunnostus 2023 Parvekelasitusten laajempi huolto, kameravalvonnan hankinta rappujen ulko-oville ja autopaikoille 2022 Sähkölatauspaikkojen (hidaslataus) toteutus yhtiön 15:sta autopaikalle, parvekelasituksien huoltotarkastus 2021 Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2021 Lämmityksen tasapainotus ja ylimpien kerroksien huoneistojen patterien uusiminen (osittain YIT:n takuukorvauksena) Rappukäytävien ikkunoiden aurinkokalvojen asennus 2020 1-vuotiskorjauksia/jälkitarkastus, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2018-2019 Yhtiö luovutettiin asumiskäyttöön 08-2017 2017 Kunnossapito- tai muutostyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Manteli - 950 m
Alepa - 600 m
Tikkurilan Uimahalli - 1.3 km
Hiekkaharjun urheilupuisto - 1.9 km
Prisma Tikkurila - 1.7 km
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 17 § Lunastusmenettely Jos autokatospaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M/10M, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
187 200 €
Myyntihinta
187 200 €
Neliöhinta
3 900 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,40 € / kk
Tontin vuokravastike
120 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
302,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesivastike-ennakko 20,00 € hlö/kk Mittarilaskutus 12,00 € / mittari Ylimääräinen vesitasaus 35,00 € kpl Autokatosvastike 10,00 € / osake Lataus operointimaksu 2,48 € Autopaikkavuokra 30,00 € / kk
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Hieta
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiötä sitoo 15.4.2016 allekirjoitettu sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelystä. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 391 361,20 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 630 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Markku Laine, 0107556294
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki puh. 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Hiekkaharjun asema - 800 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
11.05.2065
Tontin vuokra
26 767,48 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tontin osuus kerran vuodessa tontin omistajan määrittelemänä ajankohtana.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti II Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei