282 000 €61 m²

Timanttikiteenkuja 4 A, Kivistö, Vantaa3h+k+kph+parveke (yht.jäj.muk.1-3h+kt-varaus)

Velaton hinta
282 000 €
Hoitovastike
288,53 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivistö
Kaupunki
Vantaa

Huikea tilaisuus asua modernissa loft-asunnossa ylimmässä asuinkerroksessa!

Tämä upea, moderni ja valoisa asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia loft-tyylisestä asumisesta Vantaan Timanttikiteenkujalla. Asunto on suunniteltu täydellisesti, sillä se sijaitsee ylimmässä, kuudennessa kerroksessa, ja huonekorkeus luo tilan tuntua. Koko seinän korkuiset ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja nostavat esiin ainutlaatuisen rouhean tiiliseinän. Avarat kolme huonetta, laadukas keittiö ja tilava kylpyhuone tekevät asumisesta huoletonta ja mukavaa. Lisäksi asunnolla on oma parveke, jolta avautuvat kauniit näkymät ympäröivään luontoon.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2017 ja se sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa tulevaisuudessa vakaat asumiskustannukset. Moderni kerrostalo on varustettu hisseillä, ja asukkaiden käytössä on viihtyisä piha-alue, jossa voit rentoutua ja nauttia seurasta ystävien ja perheen kanssa. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös pyörävaraston sekä mahdollisuuden autopaikkaan, mikä lisää asumisviihtyvyyttä.

Sijainti Timanttikiteenkujalla on rauhallinen ja vehreä, mutta samalla hyvin keskeinen. Lähistöllä on erinomaiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, joten arki sujuu vaivatta. Hyvät julkiset liikenneyhteydet takaavat helpon pääsyn Vantaan keskustaan sekä Helsingin keskustaan, joten tämä kohde soveltuu erinomaisesti esimerkiksi pendelöivälle asukkaalle. Lisäksi ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja lähialue tarjoaa kauniita reittejä luonnossa liikkujille.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen loft-asuntoon! Tämä kohde on nähtävä paikan päällä, jotta voit kokea sen tarjoaman upean asumiselämyksen. Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Anna-Kaisa Saarenpää asuntomyyjä, KiAT, partner 040 620 6622 anna-kaisa.saarenpaa@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kivistö
Kohdenumero
20431165
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 440 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ei tarkistusmitattu. Asuinhuoneistojen toteutustavasta (loft-asuntoja) johtuen
asuinhuoneistotyypit saattavat erota merkittävästihuoneistoselitelmässä esitetyistä. Osakkeenomistajilla on oikeus lisätä väliseiniä noudattaen voimassa olevaa asuntoosakeyhtiölakia ja rakennusmääräyksiä.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke (yht.jäj.muk.1-3h+kt-varaus)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Sharmia-keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2026 Palovaroittimien uusiminen 2027 Varautuminen 10 v vastuiden päättymiseen 2029 Varautuminen huoneistokohtaisten vesimittareiden uusimiseen
Tehdyt remontit
Rakennusvaiheessa rakennettu keittiö aikaisemman osakkaan toimesta. 31.12.2018 Huoneistokohtainen jälkirakentaminen, kts liitteet. 18.04.2024 Ilmalämpöpumpun asennus TALOYHTIÖSSÄ: 2021 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023 Timanttiparkin lataushanke: Timanttiparkin lataushankkeessa kaikki autopaikat varustettu type 2, 11kW latausasemalla.
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n. 300m, ostoskeskus Kivi. Koulut: Aurinkokivenkoulu 50m Päiväkoti: Useampi päiväkoti kävelyetäisyydellä.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lämmittimet parvekkeella.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
282 000 €
Neliöhinta
4 622,95 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
288,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
288,53 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkavastike Timanttiparkin autopaikkavastike 15,00€/kk
Muu hoitovastike Hoitovastike, autopaikka 29,00€/kk
Varastovuokra 20€/kk. (Ylimääräinen varasto).
Vesimaksu on ennakko, tasaus oman mittarin mukaan.

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
17,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti - Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta - Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Autohallipaikoissa lunastusoikeus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kivistön Ratasto, Vantaa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
45
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Kumibitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013 viimeinen voimassaolo 2.1.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 440 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy posti@kekihuolto.fi Vanhan Nurmijärventie 30 01670 Vantaa
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy aspa@kontuoy.fi Läkkisepäntie 23 00620 Helsinki
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki, puh: 09 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussibysäkille n. 100m, Kivistön juna-asema noin 600m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 19.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen LTO, Vesikiertoinen lattialämmitys, Elisa Taloyhtiölaajakaista 25M, Kaapeli-tv (DVB-C). Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, katettujen sisäänkäyntien ja terassien asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan asuinhuoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostöinä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. huoneistojen sisäpuoliset väliseinät, sähkötyöt, keittiöt, huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Yhtiössä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuu. Katso tarkemmin vastuunjaosta yhtiöjärjestyksen 7 §. Taloyhtiöön on määrätty viranomaisten toimesta tupakointikielto 30.4.2019, joka on koskee huoneistokohtaisia parvekkeita sekä huoneistokohtaisia piha-alueita. Pihalla on erikseen tupakointipaikka, jossa tupakointi on sallittu. Muualla tupakointi on kielletty. Lentomelualue.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, muu. Saunassa: puu.
Muut materiaalit
betonielementti