169 000 €82,5 m²

Uomakuja 3 E, Louhela, Vantaa4h+k+s

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
365,20 € / kk
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Louhela
Kaupunki
Vantaa

TARJOUSKAUPPA! Valoisa, saunallinen ja putkiremontoitu neliö hyvällä sijainnilla!

TARJOUSKAUPPA Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näin ollen ilmoiteta missään. OFFER-BASED SALE! This property is up for OFFER-BASED SALE, and bids are made starting from the asking price upwards. The bids are not public and will not be disclosed anywhere.

Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen 82,5 m² neljän huoneen asuntoon. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin myös tilaa arvostavalle. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara: kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä erillinen, läpikuljettava keittiö luovat sujuvan arjen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja länteen suuntautuva lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja mahdollistaa rentouttavat löylyt juuri silloin kun sinulle sopii.

Sijainti on hyvä: kaikki Myyrmäen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöltä löytyvät mm. Kauppakeskus Myyrmanni sekä kattavat päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat sujuvat – Myyrmäen juna-asema tarjoaa nopeat yhteydet Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle.

Alueella on lisäksi hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Myyrmäen urheilupuisto, jotka tekevät arjesta aktiivista ja viihtyisää.

Tämä koti yhdistää toimivan pohjaratkaisun, hyvän sijainnin ja arjen mukavuudet – tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely välittäjän kanssa.

Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV 040 630 3350

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Uomakuja 3 E, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Louhela
Kohdenumero
80494192
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
82,5 m²
Tontin pinta-ala
5 978,2 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: Induktioliesi. Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyykkikaappi. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Näkymät Itä-länsi
Tulevat remontit
2025–2029 - Tuloilmasuodattimien lisääminen - Ulkokaton uusinta. - Hissien peruskorjaus. - Liikuntasaumojen uusinta. - Julkisivun kuntokartoitus ja mahdolliset korjaukset Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit
2024 LVIS urakan 2 v takuukorjaukset 2024 Huoneistoparvekeovien uusintaurakka 2024 Tonttivesijohdon uusinta 2024 Viherkasvuston pesu ja suoja-ainekäsittely julkisivuun 2024 Takapihan portaiden peruskorjaus. 2022 Lukituksen uudistus 2022 LVIS linjasaneerausurakka 2020 LVIS tekninen toteutussuunnittelu 2019 Märkätilakartoitus 2019 Uima-altaan led valojen vaihto 2019 Uima-altaan tarkastus 2019 LVIS urakan hankesuunnittelu 2018 Pihavalaistuksen parantaminen 2017 Pesuhuoneen penkit uusittu 2017 D portaan ilmanvaihtokoneen moottori uusittu 2016 Pysty- ja pohjaviemärien pesu (sis. keittiöhaarat) putki kuntotutkimus 2016 Salaojien kuntotutkimus 2016 Jätekatoksen kunnostus 2015 Saunaosastojen kunnostukset 2015 Uima-allaslaitteiston uusinta (ilmastointi) 2012 Alaoviin asennettiin koodilukot 2011 Uusittu kiinteistöautomaatio 2011 Pihakäytävien asfalttipintoja korjattu 2010 Liitetty Welhon kaapeliverkkoon 2009 Pysty- ja vaakaviemärit pesty 2007 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2006 Julkisivujen peruskorjaus (Domus ikkunat ja Lumon parvekelasitus) 2005 Antenniverkosto kunnostettu 2003 Julkisivuelementtejä korjattu 2003 Lämmönsiirtimet uusittu 2003 Linjasäätöventtiilejä ja sulkuja uusittu 2002 Kuntotutkimus 2001 Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja korjauksia 2000 Vesikate uusittu 1999 Uusi lipputanko asennettu 1996 Vesikaton metallipinnat maalattu 1996 Saunaosastoissa tehty pieniä kunnostustöitä 1996 Eteläpäätyjen sokkelit maalattu 1994 Porrashuoneet maalattu 1994 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1993 Kellarikerroksen käytävien lattiat osittain pinnoitettu epoksilla 1993 Hälytykset siirretty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1989 Vesikattojen reunapeltejä uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni – n. 700 m (päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat, terveyspalvelut)
Isomyyri – n. 800 m
Useita ruokakauppoja (mm. K-Supermarket, Prisma, Lidl) – n. 500–900 m
Myyrmäen terveysasema – n. 900 m
Kirjasto: Myyrmäen kirjasto – n. 700 m
Runsaasti ravintoloita ja kahviloita alueella – n. 500–900 m
Paikallistiedot: Myyrmäki on kehittyvä ja monipuolinen kaupunginosa Länsi-Vantaalla. Alueella on kattavat palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä runsaasti harrastusmahdollisuuksia. Myyrmäki tunnetaan erityisesti Myyrmanni-kauppakeskuksesta ja vehreistä ulkoilualueista.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho, 25M, Valokuituverkko

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
88 204,31 €
Neliöhinta
2 048,48 € / m²
Velkaosuus
80 795,69 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
365,20 € / kk
Pääomavastike
684,57 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 049,77 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyräntalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiössä on uima-allas, jonka koko on 4 x 10 metriä. Taloyhtiön kiinnitykset: 7 808 409,40 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
84
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto LTO:lla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 978,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Pekka Rantanen, 095306140
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Myyrmäen juna-asema – n. 800 m (sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan n. 15–20 min) Useita bussilinjoja Myyrmäen alueella – pysäkit n. 200–500 m Nopea yhteys Kehä III:lle – n. 1,5 km Helsinki-Vantaan lentoasema – n. 10 km
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä on 4 autotallia, joista 1 on taloyhtiön käytössä ja 3 vuokrattuna.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, uima-allas ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.