67 000 €66,5 m²

Kerokuja 3, Länsimäki, Vantaa2h+k+kph/wc+las.parv

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
345,80 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Länsimäki
Kaupunki
Vantaa

Tilava ylimmän kerroksen läpitalon kaksio.

Pohjaratkaisu on hyvä ja huoneet tilavia. Olohuoneen saa kätevästi erotettua liukuovella omaksi rauhalliseksi tilakseen. Keittiössä riittää neliöitä niin kokkailuun kuin suuremmallekin ruokailuryhmälle. Arjen sujuvuuden takaavat tilava kylpyhuone sekä mainiot säilytystilat. Koti sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuu avarat näkymät.

Arjen tärkeät palvelut, kuten useat ruokakaupat, apteekki, terveysasema ja koulut ovat lyhyen kävelymatkan päässä, ja upeat ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta. Mellunmäen metroasemalle kävelymatkaa alle 600 metriä. Liikenneyhteydet kehittyvät tulevaisuudessa. Vantaan ratikan rakennustyöt alkavat joulukuussa 2025.

Asunto tällä hetkellä vuokrattuna, vuokra 799 €/kk, irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk.

MYYNTI / SALES:

Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Kerokuja 3, 01280 Vantaa
Kaupunginosa
Länsimäki
Kohdenumero
20159927
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
5 643 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, kiinteät valaisimet, liesi/uuni.
Lattia: parketti.
Seinät: maalattu.
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.
Tulevat remontit
- 2026: Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus - 2026: Tarvittaessa viemäreiden huuhtelu ja kuvaus - 2026: Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus - 2027: Vesikaton saneerauksen suunnittelu (2027/2028)* - 2027: Tuloilmaventtiilien/suodattimien vaihto 1krt/vuosi - 2027: Parvekkeiden pintojen kunnostaminen, uusiminen ja maalaus ja parvekelasitukset - 2027: Katon pinnoitus/uusiminen suunnittelun aloittaminen - 2028: Linjasaneeraus hankesuunnittelun käynnistäminen - 2028: Autolämmityspistorasioiden uusiminen/sähköauton latauspisteet (2028–2031)* - 2028: Autopaikka-alueen kunnostaminen ja asfaltointi (2028–2031)* - 2028: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (2028/2030)* - 2028: Linjasaneeraus toteutussuunnittelun käynnistäminen tai KVR - 2028: Lämmitysverkoston perussäätö* - 2028: Patteriverkoston säätö ja tasapainotus sekä venttiilien/termostaattien vaihto* - 2029: Linjasaneeraus KVR tai perinteinen - 2029: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (2028/2030)* - 2029: Elementtisaumauksien uusiminen - 2030: Aluevalaistuksen uusiminen tarpeen mukaisesti - 2030: Märkätilakorjauksia jatketaan tarpeen mukaisesti, mutta isoja korjauksia jätetään linjasaneeraukseen. - 2030: Linjasaneerausurakka (2028/2030)* - 2030: Julkisivun kartoitus, (julkisivun korjaukset kartoituksen perusteella) 2030–2035 - 2030: kattopinnoitus tai uusiminen 2030–2035 - 2030: Lukituksen uusiminen - 2031: Kuntokartoitus - 2032: Ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö (2032–2033) - 2032: Väestösuojan 10-vuotis tiiveyskokeet - 2033: Energiatodistusten uusiminen
Tehdyt remontit
- 2026: Ilmanvaihdon säätäminen, ikkunoiden vaihdon jälkeen - 2025: E-rapun saunan pintojen uusiminen - 2025: Ikkunoiden ja terassin/parvekeovien uusiminen - 2025: Porraslaattojen korjaus - 2025: Saunojen rikkoontuneiden laattojen vaihtoa, saumauksien ja silikonien uusimista tarpeellisilta osilta ja E-saunan pintojen uusiminen - 2025: Lämpökamerakuvaus, alimman kerroksen asunnot - 2025: Loppujen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 2025: Kynnysten ja porraslaattojen korjaus - 2025: Kerhohuoneen kunnostus - 2025: Palovaroittimien asennus - 2024: Ryömintätilan saneerauksen loppu, viemärien kannakointi - 2024: Ulkoaluerakenteiden maalaukset - 2024: Romahtaneen sadevesikaivon korjaus (F-rapun edusta) - 2024: Piharakennuksen rännien uusiminen - 2023: Ryömintätilan saneeraus - 2023: Huippuimureiden uusiminen - 2023: IV-kanavien nuohous ja säätö - 2022: Porrashuoneiden koodilukot - 2022: Parvekkeiden- ja julkisivun kuntotutkimus II - 2021: Märkätilakorjaus F 43 - 2021: Kuntoarvion päivitys, pts 10-vuotta - 2020: Märkätilakorjauksia B 8, D 28, E 35, G 46 - 2020: Porrashuoneiden maalaus ja valaistus - 2020: F-portaan kellaritilan maalaus ja saunan käytävät - 2020: Parvekkeiden etupaneelien huolto maalaus - 2020: Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu - 2019: Märkätilakorjaus G 45 - 2019: Kuivaushuoneen puhallin (E-porras) - 2019: Märkätilojen kuntokartoitus (alkuperäiset) - 2019: Sähköautojen latauspisteiden kartoitus - 2019: Vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia - 2018: Huoneistojen ikkunoita uusittu 50kpl - 2018: Piha-alueen asfaltointi - 2017: Antenniverkoston kunnostus - 2017: Lasten liukumäki - 2017: Ikkunoiden huoltomaalaus ja lahovauriokorjaukset - 2017: Porrashuoneiden ovien maalaus A, B, C - 2017: Muuntamon ja parkkipaikan puoleisen kellari oven maalaus - 2016, 2018: Parkkialueen asfaltoinnin paikka korjaus+ ruutujen viivat - 2016 -2017: Märkätilakorjauksia A 2, F 36, F 37, F 41, G 48 - 2016: Alavalvontakeskus Fidelix-Spider+ sim-kortti - 2016: Palovaroittimet porrashuoneisiin (14kpl) - 2015: Antenniverkon kuntokartoitus - 2015: Märkätilojen kuntokartoitus - 2015: Taloyhtiö laajakaista, 10M - 2015: Yhtiöjärjestys päivitetty - 2014: Elementtisaumaukset uusittu - 2014: Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus - 2014: Varastorakennus kunnostettu ja huoltomaalattu - 2013: Lämmönjakokeskus uusittu - 2013: Piha-aitaukset uusittu - 2013: Huoltorakennus kunnostettu - 2013: D-portaan saunatila kunnostettu - 2012: Ilmanvaihto nuohottu ja säädetty / laakerit uusittu - 2012: Kuntoarvio (+ PTS) teetetty - 2008: Lukitusjärjestelmät uusittu - 2007: Parvekkeiden lattiat, kaiteet ja ovet sekä ulko-ovet korjattu - 2005: Ikkunat kunnostettu - 2004: Pyörävaraston pääty rakennettu umpinaiseksi - 2004: I-talon vesikate maalattu - 2003: E-portaan sauna kunnostettu - 2001: D-portaan sauna kunnostettu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, DNA Welho Oy:n 25M taloyhtiön laajakaistaliittymä

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
67 000 €
Neliöhinta
1 007,52 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
345,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
473,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,60 € / kk. Erityisvastike: 127,40 € / kk. Laajakaistavastike: 1,60 €/huoneisto/kk Saunamaksut: 10,00 €/kk Autopaikka, L: 8,00 €/kk (1.7. alkaen 10,00€) Autopaikka, K: 5,00 €/kk (1.7. alkaen 6,00€) . Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 2,00€/osake

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Kerokuja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
5 643 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Paula Nyholm, +358 93 424 2116, Länsimäen Kiinteistöpalvelu Oy, Kuntokuja 4, 01280 Vantaa.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattia: parketti. Seinät: maalattu.