239 000 €72 m²

Pohjoinen Nikinmäentie 7 i, Pohjois-Nikinmäki, Vantaa4 h, k, vh, kph, piha

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
360 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Pohjois-Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Lähes uudenveroinen neljän huoneen ihana huoneisto lähellä metsää.

Päivisin ja iltaisin voit nauttia auringosta kauniilla ja tasaisella nurmipihalla, jonka suunta on lounaaseen.

Tässä huoneistossa on neliöt käytetty todella järkevästi. Asunto tuntuu neliöitään isommalta. Avokeittiöön sopii nelihenkisen perheen ruokapöytä, jolloin tilavan olohuoneen voi käyttää perheen muihin yhteisiin hetkiin. Makuuhuoneet eivät ole isoja, mutta niissä on riittävästi tilaa tarpeellisille huonekaluille.

Kylpyhuoneeseen sopii pesutorni ja miksei myös kuivausteline. Keittiöstä vielä sen verran, että sen pitkät pöytätasot helpottavat kokkailuja sekä tarvittaessa pöydän kulmaan mahtuu myös isompikin kahvinkeitin.

Etuoven puoleiselle pienelle terassille voi jättää kuravaatteet tai lastenvaunut katoksen suojaan. Tarvittaessa huoneiston ulkovarasto löytyy ulko-ovea vastapäätä.

Täällä on helppo olla ja elää, kun pysäköintipaikka asuntoa vastapäätä. Bussipysäkki heti tien toisella puolella ja tien päästä löytyy iso Supermarketti. Metsänkulkijalle laajat metsäalueet niin pitkälle, kuin jaksaa kävellä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastelemaan.

Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: sam.kamras@remax.fi 040 837 3465 Tai täytä yhteydenottolomake, niin otan yhteyttä.

Myös maksuton arviokäynti nykyisestä asunnosta tai tontista. Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Nikinmäki
Kohdenumero
80493601
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, vh, kph, piha
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Ns. talotuuletin), astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja eteishyllykkö
Tulevat remontit
2025 Mahdollisia rakennuttajan 10 vuotiskorjauksia. 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus- ja säätö. 2028 Asfalttipäällysteiden paikalliset vauriokorjaukset. 2029 Leikkivarusteiden uusinta, Sokkelien elementtisaumojen uusiminen. Lisäksi yhtiö on suunnitellut erilaisia huoltotöitä pitääkseen rakennukset kunnossa. Tarkempi listaus huoltotoimenpiteistä yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä.
Tehdyt remontit
2019 Paikoitusalueen ja pihakäytävien asfaltointi. 2022 Rakennuttajan suorittamia alapohjan korjauksia. 2023 Kuntoarvio. 2024 Hiekkalaatikon ja pihakalusteiden huoltomaalaus (talkootyö).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Nikinmäki noin 350 m. Lidl Korso noin 2,4 km. Korson terveyskeskus ja Korson keskustan palvelut noin 3,8 km. Sipoon Nikkilän keskustan palvelut noin 8 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
92-86-162-17
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa, Perusnopeus 10 Mg, saa ostaa tehokkaamman, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
112 995,72 €
Neliöhinta
3 319,44 € / m²
Velkaosuus
126 004,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
360 € / kk
Pääomavastike
1 000 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 391,68 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
17 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 31,68 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, huoneistossa vesimittari ja vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Maksamattomia vastikkeita 2763,71 euroa (per 27.3.2026)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Nikinkumpu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 234 696 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
36
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.07.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistötahkola Vantaan toimipiste, Jimi Kaukko, jimi.kaukko@kiinteistotahkola.fi, +358207481066
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Lähin bussipysäkki on vastapäätä (linjat 736, 736B, 739). Bussipysäkki noin 400 m (linjat: 737, 737K, 785, 787, 787A, 788). Korson juna-asema noin 3,9 km.
Pihan kuvaus
Tasainen nurmipiha lounaaseen. Nauti päivä ja ilta-auringosta.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Koko yhtiön maapinta-ala 10350 m2.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi pistokkeellinen pihapaikka. Autokatokset omilla osakkeilla. 6 vieraspaikkaa, jotka löytyvät tieltä tullessa yhtiön pihan oikealla puolella.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Erillisessä rakennuksessa) ja sauna (Erillisessä rakennuksessa)
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen takaseinällä kaapisto, joka kuuluu kauppaan (oli asunnossa valmiina uutenakin)
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihalla olevat istutukset kuuluu kauppaan