49 000 €36 m²

Kukinkuja 10 G, Kivimäki, Vantaa1h+kk

Velaton hinta
49 000 €
Hoitovastike
155,89 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kivimäki
Kaupunki
Vantaa

TARJOUSKAUPPA! Hyväpohjainen yksiö hyvällä ja rauhallisella sijainnilla

TARJOUSKAUPPA Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näin ollen ilmoiteta missään. OFFER-BASED SALE! This property is up for OFFER-BASED SALE, and bids are made starting from the asking price upwards. The bids are not public and will not be disclosed anywhere.

Valosa ja toimivapohjainen 36 m² yksiö rauhallisella ja vehreällä Martinlaakson alueella. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Talossa ei ole hissiä. Asunnossa on selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Sijainti on erinomainen arjen sujuvuuden kannalta. Martinlaakson juna-asema on kävelyetäisyydellä ja junalla pääsee Helsingin keskustaan noin 20–25 minuutissa. Alueella on myös hyvät bussiyhteydet sekä sujuvat yhteydet omalla autolla Hämeenlinnanväylälle ja Kehä III. Lähipalvelut löytyvät läheltä Martinlaakson ostoskeskuksesta ja laajemmat palvelut Kauppakeskus Myyrmannista. Alueella on lisäksi useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee sijainnista toimivan myös pidempiaikaiseen asumiseen. Martinlaakso on viihtyisä ja suosittu asuinalue, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä erinomaiset liikenneyhteydet.

Sopii hyvin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen.

Pyydä esittely ja lisätiedot:

Tomi Kahila Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV 040 630 3350

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kukinkuja 10 G, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Kivimäki
Kohdenumero
80493884
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
4 487 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi ja liesi. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kaapisto, siivouskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
2025 A-talon Hissien kuntotutkimus 2026 Julkisivujen impregnointi, parvekerungon ja parvekekaiteiden pesu ja sokkeleiden maalaus 2026 Patteriverkoston perussäätö 2027 Putkiston kuntotutkimus 2028 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu (kuntotutkimuksen tulosten mukaan) 2029 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu (suunnitelma tarvittaessa)
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuonekorjauksia kuntokartoituksen perusteella 2024 Huoneistojen palovaroittimien asennus 2024 Energiatodistuksen uusinta 2023 Porrashuoneiden ulkoseinien pesu ja maalaus 2023 Poistoilmamäärän mittaus, ikkunasan. jälkeen 2023 -Ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivun puuovien uusiminen 2022 Julkisivusaumaus 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2020 Julkisivusauman korjaus 2019 Kph-korjauksia 2018 Julkisivuelementti- ja ikkunasaumauksia A-D-talot 2018 Kph-korjauksia kartoituksen mukaan 2017 Saunan remontointi, CD-saunatilat 2017 Leikkivälineiden uusinta 2016 Saunojen remontoinnit, AB -ja BC -saunatilat 2015 G-portaan pyörävaraston pyöräkoukut 2015 Saunan lh panelointi A-porras 2014 Bauer, lämmitysjärjestelmän vedenkäsittelylaitteisto 2014 Lämmönjakohuoneautomaation kaukovalvonta 2013 Piha-alueen perusparannustyöt 2012 Katoksen rakentaminen, pikkutalo päätysisäänkäynti 2011 Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2009 Parveke- ja julkisivukunnostus 2009 Vesikattosaneeraus, molemmat asuinrakennukset 2004 Kaukovalvontayhteys 2004 Käyttöveden puhdistuslaite 2003 II-talon porrashuoneiden maalaus 2002 Pihatien asfaltointi, I-talo 2002 Elementtisaumaus, I-talo 2002 Porrashuoneiden maalaus. I-talo 2001 Myrskypeltien asennus 2001 Julkisivuelementtien kuntotutkimukset 1999 Saumojen kunnostus 1996 Elementtisaumaus, II-talo 1995 Ikkunoiden huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Martinlaakson ostoskeskus (kaupat, apteekki, ravintolat) lähellä
Isommat palvelut Myyrmäessä, mm.: Myyrmanni (kauppakeskus)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
DNA-Taloyhtiölaajakaista, Kaapeli TV

Hinta

Velaton hinta
49 000 €
Myyntihinta
45 908,77 €
Neliöhinta
1 361,11 € / m²
Velkaosuus
3 091,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
155,89 € / kk
Pääomavastike
66,68 € / kk
Korjausvastike
14,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
237,18 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kukinkuja 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
104
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 487 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Monica Wenell, monica.wenell@myyrmaenhuolto.fi, 095306140
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Lähin bussipysäkki: Kukinkuja (kävelyetäisyys) Useita bussilinjoja Martinlaakson ja Myyrmäen suuntaan Martinlaakson juna-asema kävely-/pyörämatkan päässä junalla Helsingin keskustaan n. 20–25 min
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Asunto Oy Kukinkuja 10 on Martinlaakson Autopaikoitus Oy:n osakas, jossa on parkkipaikkoja ylätasolla 51kpl, välitasolla 16kpl ja ulkopaikkoja 9kpl.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.