235 000 €80 m²

Tarhakuja 3, Havukoski, Vantaa3h, k, kph/s, eril.wc, vh, ter. ja var.

Velaton hinta
235 000 €
Hoitovastike
298,05 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

KODIKAS RIVITALOKOTI OMALLA SAUNALLA JA TERASSIPIHALLA

Oletko haaveillut rivitaloasumisesta?

Tämä kodikas 80m2:n 1-tasoinen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella alueella Havukosken koulun läheisyydessä. Asunto Oy Vantaan Tarhakuja on valmistunut 1990 eikä suuria remontteja ole tiedossa.

Koti on muuttovalmis ja tämän huoneiston kylpyhuoneremontti on toteutettu 2023.

Sisäänkäynnin yhteydessä on erillinen tilava ja korkea ulkovarasto sekä suojaisa sisäänkäynti. Toisella puolella taloa on hyvän kokoinen oma terassipiha etelään. Mukavana lisänä on pihakatos, jonka suojassa voi istuskella myös sateisina päivinä.

Eteiseen on toteutettu hyvät säilytystilat ja aulatilan ansiosta käynti tilaviin huoneisiin sujuu mukavasti. Molemmat makuuhuoneet on sisäpihalle päin ja toisessa on lisäksi vaatehuone.

Keittiön lisäksi on erillinen ruokailutila. Tilavassa olohuoneessa on mukava viettää yhteistä aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, josta pääsee suoraan omalle terassille vilvoittelemaan saunan jälkeen. Lisäksi tässä kodissa on erillinen wc.

Kiinnostuitko? Sovi oma esittelyaikasi.
AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Tarhakuja 3, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
1409728
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,40 ha
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/s, eril.wc, vh, ter. ja var.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, astianpesukone
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: sadesuihku, suihkuseinä, käsisuihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, valaistupeili, käynti terassille, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, seinäpatteri, sähkösauna
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto (kylmä), kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
Piha ja peltomaisema
Tulevat remontit
2026 Suunniteltu Sähköauton latauspisteiden asennus tarpeen mukaan, Suunniteltu Ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sekä Suunniteltu Julkisivun huoltomaalaus 2027 Suunniteltu Aitojen uusimisen suunnittelu ja Suunniteltu Yläpohjan palokatkojen luukkujen läpikäynti 2028 Suunniteltu Yläpohjan palokatkojen luukkujen korjaustoimet, Suunniteltu Aitojen uusiminen toteutus ja Suunniteltu Pihakäytävien uusimisen suunnittelu 2029 Suunniteltu Pihakäytävien uusiminen
Tehdyt remontit
Varttikatteen uusinta 2001, Kattojen läpivientien ja aluskatteen korjaus 2005. Ulkolaudoituksen maalaus talkoilla 2006-2007. Jakotukkien tiivisteiden vaihto 2007. Käyttövesiputkien uusiminen 2008. Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2009. Lukituksen uusiminen 2010. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2011. Lämmönsiirtimen vaihto 2012. Pesulan kuivausrummun uusiminen 2012. Ulko-ja varasto-ovien vaihto 2013. Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto ja lämpöverkon tasapainotus 2014. Leikkipaikan turvatarkastus, korjaus ja vanhojen välineiden poisto 2014. Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2014. Vesikalusteiden tarkastus. Lämpöverkon tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2014. Leikkivälineiden turvatarkastus ja korjaus 2014. D 19 ja G 35 kylpyhuoneet uusittu 2015, C 15 ja E 24 kylpyhuoneet uusittu 2016. Ilmastointikanavien puhdistus, mittaus ja säätö, kattojen, räystäiden ja kattojen turvatuotteiden uusiminen sekä kattojen lisälämmöneristys 2017. A3, C12 ja H39 kylpyhuoneremontit 2018. Katon takuu tarkastukset 2018-2019. Pihasuunnitelman teettäminen 2019. D17, D18, D19 ja E22 kylpyhuoneet uusittu. Ikkunakarmien huoltomaalaus talkoilla 2019-2021. B9, D16 ja F25 kylpyhuoneet uusittu 2020. B6, B 11 ja B36 kylpyhuoneet uusittu 2021. B10 kylpyhuone uusittu 2022. 3-4 kylpyhuoneen uusiminen kiirrellisyysjärjestyksessä 2022. B10 kylpyhuone uusittu 2022. Kolmen kylpyhuoneen korjaus kiirreellisyysjärjestyksessä 2022. Kylpyhuonetilojen märkätilatarkastus 2023. Neljän hidas latausaseman asennus 2023. Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vikavirtasuojallisilla rasioilla 2023. Huoneiston I44 kylpyhuoneremontti 2023. Energiatodistuksen uusiminen 2023. Sähköauton latauspisteiden asennus 2023. Kylpyhuoneremonttien kilpailutus 2024. Kuuden kylpyhuoneen remontoiminen, katon takuuasioiden loppuun saattaminen ja parkkipaikkojen kunnostus ja merkintöjen uudelleen maalaus 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Havukosken koulu (etäisyys n. 0.1 km), Havukallion päiväkoti (etäisyys n. 0.23 km), Alepa (etäisyys n. 0.55 km), Koivukylän Citymarket (etäisyys n. 1.8 km), Kuusijärven ulkoilualue (etäisyys n. 2.7 km)
Lisätiedot
Autopaikkojen jako isännöitsijätoimiston kautta, eivät seuraa huoneistokohtaisesti. Asbestinäytteet otettu keittiöstä ja kylpyhuoneesta 2018, ei sisällä asbestia. Asemakaavassa nro 741700 esitetään nykyisin viljelykäytössä olevalle peltoalueelle tiivis ja matala uudisrakennusten alue.. v.2006 ja v.2022-2023 tehty kylpyhuone- ja saunaremontti, Pihakatos ja terassi muutostyö 12.5.-14.5.2023.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Marko From p. 050-4240034, marko.from@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
235 000 €
Myyntihinta
233 694,79 €
Neliöhinta
2 937,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
298,05 € / kk
Pääomavastike
66,17 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
483,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18,50 €/hlö/kk
Sähkökustannukset
350 € / vuosi
Muut kustannukset
Korjausvastiketta kerätään tulevia korjauskuluja varten. Lämmityskulut (kaukolämpö) sisältyy hoitovastikkeeseen. . Erityisvastike: 119.22 €/kk.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Tarhakuja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennusvuoden lisätiedot
1990
Huoneistojen lukumäärä
46
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
1,40 ha
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.35 km), Koivukylän juna-asema (etäisyys n. 1.4 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke (Hidas lataus. Vuokrattu yhtiöltä.)
Yhteiset tilat
Pesutupa (veloitus tapahtuu käyttökertojen / tuntien mukaan takautuvasti). Tekninen tila. Talovarasto puutarhatyökaluille.
Lainalaskuri