179 000 €67 m²

Pähkinätie 6, Pähkinärinne, Vantaa3 h + k + kph + lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
308,20 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja viihtyisä kolmio Pähkinärinteen sydämessä!

Tämä viihtyisä ja valoisa 67 neliön kolmio sijaitsee loistavalla paikalla Pähkinärinteessä. Asunnon sijainti tarjoaa sujuvan arjen, sillä kattavat palvelut, kuten ruokakaupat ja päiväkodit, ovat aivan kivenheiton päässä. Myös julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki löytyy vain 100 metrin päästä.

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuva luonnonvalo täyttää huoneet, luoden kotiin kutsuvan ja rauhallisen tunnelman. Vuonna 2024 uudistettu tyylikäs Epoq-avokeittiö ja kylpyhuone tarjoavat modernit puitteet asumiseen. Vinyylilattiat ja huolella valitut materiaalit viimeistelevät kokonaisuuden, jossa viihtyy pitkään.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on käynyt läpi mittavan linjasaneerauksen vuosina 2022–2024 sekä siirtynyt ekologiseen maalämpöön. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten uima-allas ja sauna, jotka tuovat ripauksen luksusta arkeen. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa esteetöntä ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Tämä koti yhdistää erinomaisen sijainnin, modernin varustelutason ja toimivan elinympäristön. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle – olisiko tässä teidän seuraava unelmien kotinne? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin kerromme mielellämme lisää.

Perustiedot

Sijainti
Pähkinätie 6, 01710 Vantaa
Kaupunginosa
Pähkinärinne
Kohdenumero
57489703
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
5 715 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + kph + lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta, tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, irralliset saarekkeet, astianpesukone, pesukoneliitäntä, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Epoq avokeittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Lasitettu parveke, itään. Lattian puulaatat kuuluvat kauppaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto ja erillinen pienempi kylmävarasto/kaappi
Näkymät
Ikkunat pohjoinen, parveke itä, ikkunat etelä
Tulevat remontit
Tilikausi 2025 • Räystäsliittymien korjaus • Palovaroittimien asennus • Parvekeovien kunnostus Tilikaudet 2026-2029 • Ikkunoiden kunnostus • Uudet korvausilmaventtiilit parvekeoviin • Parvekelasien huolto • Hissien kuntotarkastus • Kiinteistön kuntoarvio
Tehdyt remontit
2024 Keittiö. Keittiön peruskorjaus. Kylpyhuone uusittu yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2022-2024. 1995 A-talon ikkunamuutostyöt (lasitiili-ikkunat poistettu) 1995 A-talon julkisivukorjaus 1996 Lämmönjakokeskus uusittu 1996 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 1996 saunaosastojen saneeraus 1997 parvekelinjojen katot korjattu 1997 Alumglass ikkunat 1997 patteriventtiilien uusiminen/ lämmityksen säätö 1997 pohjaviemäri A-talossa 1998 Sadevesijärjestelmän parannuksia (A-talon länsipuolen viemäröinti) 1998 lukitus uudistettu 1998 Parvekekorjaukset A-talossa (tämän korvaa 2007 peruskorjaus), lattioiden maalaus 1998 Julkisivusaumojen uusiminen 1998 Porraskäytävien maalaus 1998 A ja B talojen parvekealustojen sepelöinti 1999 Valaistuksen parantaminen 1999 B-talon kellarikäytävien maalaus 2000 lämmönjakohuoneen linjasäätöventt. asennus ja paisunta-astioiden esipaineen tarkistus ja korot. 2000 A-portaan yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2001 Hissin ovien ja kerrostasojen edustojen pinnoitus 2003 Suomi Communications, internet-yhteys 2004 Antennijärjestelmän kunnostus (ketju 800) 2005 Peltikaton kunnostus 2006 Lämmitystolppien uusinta 2007 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2006-2008 C-rapun 3.krs asunnon vesivahingon korjaaminen 2009 IV-kanavien nuohous ja säädöt 2009 pihan viherkunnostusta 2010 kivijalkojen reunakivetys 2010 pihaportaat B-talon edustalle 2011 B-talon uima-allas korjattu 2012 Porrashuoneiden ulkoikkunoiden uusiminen 2012-2013 Kylpyhuoneiden saneerauksia 2013 Palotikkaiden uusiminen 2014 Roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus sekä julkisivujen maalaus 2014 Vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, rakennusten välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen sekä uima- allaslämmityksen muutostyöt. 2015 B-talon saunan ja pesuhuoneen saneeraus 2016 Poistoilmalaitoksen puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja tasapainotustyö 2016 Pyöräkellareiden (4kpl) maalausurakka 2016 Pihan parannustyö 2017 Jätehuoneiden lukolliset ovet 2017 A-talon saunaosastojen saneeraus 2017 Vesikalusteiden huoltokierros ja vuotavien WC-laitteiden korjaus 2018 Pihan parannustöitä 2018 Lisäautopaikka A-rapun edustalle 2018 Patolevyn ja sadevesijärjestelmän korjaustyö C-rapun edusta 2019 B-talon saunaosaston saneeraus 2019 Porraskäytävien sisääntulojen maalaus 2019 Porraskäytävien valojen muuttaminen LED-valoiksi 2019 Pihan parannustöitä 2021 Vesikattojen peruskorjaus (katteiden pinnoitus ja räystäskourujen uusiminen) 2022-2024 Linjasaneeraus: Vesijohtojen ja viemärien uusiminen, pohjaviemärien sukitus, kylpyhuoneiden ja uima- altaiden ja allastilojen peruskorjaus, kylmäkellarien uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus, patteritermostattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, huoneisto-ovien uusiminen, yleisten tilojen pintaremontti, tietoliikenne- ja sähkökaapelien uusiminen, sähkömittarien uusiminen 2023-2024 Maalämpöjärjestelmän ja poistoilman lämmön talteenottoon rakentaminen 2023-2024 Lukituksen uusiminen 2025 Räystäiden tiivistyskorjaus 2026 Parvekeovien tiivistyskorjaus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Alepa 0.45km
K-Supermarket Pähkinärinne 0.5km
Apteekki 0.5km
Koulu: Hämeenkylän koulu 1.4km
Pähkinärinteen koulu 1.7km
Päiväkoti: Pähkinärinteen päiväkoti 0.1km
Hämeenkylän päiväkoti 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Palveluntarjoaja: DNA Ilmoitettu nopeus: 25mb Yhteystapa: ethernet Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Kyllä

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
113 826,20 €
Neliöhinta
2 671,64 € / m²
Velkaosuus
65 173,80 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
308,20 € / kk
Pääomavastike
455,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
763,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk. Tasaus 1-2 kertaa vuodessa
Muut kustannukset
Sauna ja uima-allas vuoro 20€ per / kk. Yhtiössä myös maksuttomia miesten/naisten vuoroja (tarkista viikkovuorot yhtiöltä). Rahoitusvastike koostuu yhtiön linjasaneerauksesta (2 lainaa)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pähkinäkeskus
Lisätietoa taloyhtiöstä
11.6.2025 yhtiökokous päätti: - myöntää hallitukselle valtuus periä tarvittaessa yksi (1) ylimääräinen hoitovastike. - myöntää hallitukselle valtuus muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta lainojen korkotason merkittävästi muuttuessa. - että pääomavastikkeista tuloutetaan tilikaudella lainalyhennyksiin käytetty osuus, ja että lainaosuusuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon. - että linjasaneeraus- ja energiahankkeen 30.137,89 euron rahoitusylijäämä jätetään osaksi hoitoylijäämää. - ostaa taloyhtiön käyttämä autopaikkatontti 220.000 € budjetilla. Hankinnan rahoituslainan pääoma-vastikkeesta päätetään ylimääräisessä yhtiökokouksessa sen jälkeen, kun tonttikauppa on toteutunut. Hallitus päätti 21.12.2022, että isännöitsijä käsittelee ja antaa luvat muutostöille yhdessä töiden valvojan kanssa, lukuunottamatta taloyhtiön perusratkaisuista poikkeavia muutostöitä, jotka käsittelee hallitus. Osakkaat vastaavat muutostöiden kaikista kustannuksista, myös valvonnan kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1977
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
5 715 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pähkinähoito Oy Keijo Tamminen puh. 010 424 8500
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vantaan kaupunki / kaavoitus, puh 09 839 11
Liikenneyhteydet
Bussit 0.1km
Lämmitys
Sähkö, Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: KPH sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Tolpallinen paikka 23€ / kk Kylmäpaikka 15€ / kk
Keittiön lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Irralliset kaapit Kiinteät valaisimet Verhotangot Pyykinpesukone Parvekelasitus Naulakko.
Lainalaskuri