279 000 €109 m²

Sorsatie 28, Vierumäki, Vantaa4h+k+kph+s+kellari+autokatos+piha

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vierumäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa perhekoti suositulla Vierumäen pientaloalueella

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyvin pidettyyn omakotitaloon rauhallisella ja arvostetulla Vierumäen pientaloalueella Vantaalla. Vuonna 1994 rakennettu koti tarjoaa valoisat, toimivat ja lämminhenkiset tilat, jotka sopivat loistavasti perheen arkeen ja vapaa‑aikaan.

Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, jossa varaava takka ja ilmalämpöpumppu tuovat sekä lämpöä että energiatehokkuutta ympäri vuoden. Keittiö on remontoitu viime vuosien aikana ja varusteltu erillisellä jääkaapilla ja pakastimella sekä astianpesukoneella – käytännöllinen kokonaisuus arjen sujuvuuteen.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheen tarpeisiin. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillään helpottaa arjen askareita, ja sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Kaksi terassia – etu- ja takaterassi – tarjoavat viihtyisät puitteet ulkoilmasta nauttimiseen. Autokatoksessa auto pysyy säältä suojassa, ja piha-alue on suojaisa sekä helppohoitoinen.

Kodin yhteydessä on kellaritila, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia esimerkiksi askarteluhuoneeksi, treenitilaksi, varastoksi tai muuhun omaan tarpeeseen.

Vierumäen sijainti on erinomainen perheille. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja arjen palvelut. Alueelta on sujuvat yhteydet sekä Keravan että Tikkurilan suuntaan, ja Korson juna-asemalta pääsee vaivattomasti eri puolille pääkaupunkiseutua. Helsinki-Vantaan lentoasema on myös nopeasti saavutettavissa, mikä tekee matkustamisesta helppoa.

Tämä koti tarjoaa viihtyisän, toimivan ja turvallisen ympäristön vuosiksi eteenpäin. Tervetuloa ihastumaan!

ENGLISH

Welcome to this charming and well-maintained detached house located in the peaceful and sought-after residential area of Vierumäki, Vantaa. Built in 1994, this home offers bright, functional, and warm living spaces that are ideal for everyday family life and leisure.

At the heart of the home is a spacious living room, where a heat-storing fireplace and an air-source heat pump provide both comfort and energy efficiency throughout the year. The kitchen has been renovated in recent years and is equipped with a separate refrigerator and freezer as well as a dishwasher—an efficient setup for smooth daily routines.

The three bedrooms offer ample space for the needs of the whole family. The utility room with its own exterior door adds practicality, and the sauna invites you to relax at the end of the day. Two terraces—one at the front and one at the back—create pleasant outdoor spaces for relaxation. The carport provides sheltered parking, and the yard is both private and easy to maintain.

The home also includes a basement space that offers versatile possibilities, such as a hobby room, workout area, additional storage, or any use that suits the buyer’s needs.

Vierumäki is an excellent location for families. Nearby you will find schools, daycare centres, and essential services. The area offers smooth connections toward both Kerava and Tikkurila, and the Korso train station provides easy access to the Helsinki metropolitan area. Helsinki Airport is also conveniently close, making travel effortless.

This home offers a comfortable, functional, and safe living environment for many years to come. Welcome to come and fall in love!

Mae Lehto | 0401601008 | mae.lehto@remax.fi | remax.fi/mae.lehto Ari Mutanen | 050 568 0532 | ari.mutanen@remax.fi | remax.fi/arimutanen

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sorsatie 28, 01450 Vantaa
Kaupunginosa
Vierumäki
Kohdenumero
80489925
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
690 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilat: Kellari. Rakennuksen kerrosala on rakennuslupahakemuksen mukaan 132m2. Rakennusvalvonnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan kerrosala on 132 m2, huoneistoala 109 m2 ja kokonaisala on 192 m2. Kellarikerroksen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten perusteella noin 59 m2 ja laskennallinen arvio käyttöalasta noin 53 m2. Kellarin pinta-alatiedot perustuvat arvioon. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa todellisesta merkittävästi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+kellari+autokatos+piha
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Kiinteistöllä on sekä etu- että takaterassi, jotka tarjoavat suojaisat ja monikäyttöiset oleskelutilat pihan suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2014 Kattoremontti, Etuterassin uusiminen ja laajennus, Ilmalämpöpumpun (olohuone) 2017 Sadevesikaivon uppopumpun uusiminen, Ilmalämpöpumppu (kellari), Keittiönkaapin ovet, Alakulmakaapin runko uusittiin, Jääkaappi, Pakastin, Uuni, tiskikone 2018 Takaterassin uusiminen 2019 Talon ulkopintojen maalaus 2020 Katon rännien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja tarkistus 2021-2022 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 Parkettilattia (olohuone, keittiö, makuuhuone)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vierumäki kuuluu Korson suuralueeseen, ja arjen palvelut haetaan pääasiassa Korson keskuksesta ja sen ympäristöstä.

Korson juna-asema 1.4km
Korson ruokakaupan lähialueen palvelut 1.4km
Koivukylän palvelut 4 km
Tikkurilan palvelut 8 km
Jumbo 12km
Helsinki Vantaan lentokenttä 14km
Peijaksen sairaala 3.6km
Helsingin keskusta 24km

Paikallistiedot: Sorsatie 28 sijaitsee Vierumäessä, yhdessä Korson halutuimmista ja rauhallisimmista pientaloalueista. Vierumäki on tunnettu luonnonläheisyydestään, pientalovaltaisesta rakenteestaan ja mukavasta asuinympäristöstä, joka sopii erinomaisesti sekä perheille että rauhaa arvostaville asukkaille.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Aiemmissa kuntotarkastuksissa (2011–2012 ja 2020) on todettu vanhemmille taloille tyypillisiä kosteus‑ ja ilmanvaihtoriskejä. Havaintoihin kuuluvat kellaritilan aiemmat kosteusrasitukset, kosteutta ja orgaanista materiaalia ryömintätilassa, salaojien puutteellinen toiminta, märkätilojen ennen vuotta 1999 tehdyt vedeneristeet, ilmanvaihtokanavien ja liesituulettimen poistoputkiston puutteet sekä se, että maanpinnan kaato viettää taloa kohti. Vuoden 2020 tarkastuksessa havaittiin myös kulumaa märkätiloissa, puutteita silikonisaumoissa ja lattiakaivon tiivistyksessä. Havainnot eivät estä asumista, mutta ostajan tulee varautua korjaustoimenpiteisiin. Suositellaan teettämään uusi kuntotarkastus ennen kaupantekoa. Omistajan raporttien jälkeen tekemät toimenpiteet: 2020: Katon rännien uusiminen, viemäreiden huuhtelu ja tarkistus 2021–2022: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025: Parkettilattian uusiminen (olohuone, keittiö, makuuhuone).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-81-0324-5
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 303 902,69 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset: 270€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero: noin. 771,70 €/ vuosi 2025 Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut n.13 278 kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Nykyisellä omistajalla sähkönkustannus siirtomaksuineen on ollut n. 270 €/kk (neljän henkilön talous, keskimääräinen kulutus 12 kk ajalta). Vesimaksu: HSY hinnaston mukaisesti. Vuonna 2025 vedenkulutus oli nykyisellä omistajalla noin 70 m³. Jätehuolto: HSY hinnaston mukaisesti (vuokra-astia) Valokuitu: Kiinteistöön on asennettu vuoden 2017 lopussa Avoin Kuitu -valokuituyhteys, joka toimii Telian runkoverkossa ja mahdollistaa 100–1000 Mbit/s -nopeudet. Liittymän voi tilata Telialta tai muilta palveluntarjoajilta, joilla on pääsy Avoin Kuitu -verkkoon. Ostaja solmii käyttöliittymäsopimuksen valitsemansa palveluntarjoajan kanssa, ja kustannukset määräytyvät palveluntarjoajan hinnaston mukaisesti. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Kiinteistövero
771,70 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Ilmalämpöpumppu 2 kpl Aurinkopaneelit
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Elementtitalo ja puu
Perustus
Kodintarkastusraportissa 2020 mainitaan: - Sokkelissa / perusmuurissa on pintavaurioita, jotka eivät vaikuta ulottuvan syvemmälle rakenteeseen. - Harkkosokkelia ei ole pinnoitettu -Patolevyn ylälista puuttuu / patolevyn reuna repsottaa
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
690 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistö sijaitsee asuinpientalojen korttelialueella (AP-2). Alueella on lisäksi voimassa yleiskaava, joka on yleispiirteinen suunnitelma, jolla ohjataan kaupungin yhdyskuntarakennetta, maankäyttöä ja liikenneverkkoa.
Kaavatilanne
Yleiskaava ja asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä Liikenneyhteydet ovat sujuvat: Korson juna-asema, Lahdenväylä ja Kehä III mahdollistavat nopeat yhteydet Helsinkiin, lentokentälle ja koko pääkaupunkiseudulle. Bussiyhteydet ovat kattavat ja arki kulkee vaivatta.
Alueen kuvaus
Johtorasite oikeus kiinteistöstä 92-81-324-6
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöllä on voimassa oleva tonttirasite vesi‑ ja viemärijohtojen naapuritontille (6/81324)
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 16.05.2011. Lisätietoja tutkimuksista:
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 270€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 13278 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Varaava takka, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapissa on lattialämmitys
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja puu
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta on varustettu laminaatilla ja yksi makuuhuone parketilla
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Varaava takka ja ilmalämpöpumppu täydentävät kiinteistön lämmitysjärjestelmää. Takan nuohous on suoritettu 10.2.2026.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Kotisun Oy on suorittanut viemärihuollon pesu, huuhtelu ja tarkastus vuonna 2020. Talon viemärin materiaali on muovi, lattiakaivon materiaali on muovi ja talon viemärit liitetty kunnallistekniikaan. Viemärit ovat hyväkuntoiset.