190 900 €58,5 m²

Laulukuja 4-6 B, Ilola, Vantaa3h+k+parveke

Velaton hinta
190 900 €
Hoitovastike
280,80 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

Tässä on tilaisuus hankkia heti vapaa, valoisa ja avara kolmio Vantaan Ilolasta. Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunnon länteen avautuva parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ilta-auringossa.

Asunto sijaitsee kaksikerroksisen talon toisessa kerroksessa, ja sen pohjaratkaisu on käytännöllinen. Huoneisto on hyvässä kunnossa, ja sen varusteluun kuuluu muun muassa parkettilattiat sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Taloyhtiössä on myös sauna erillisessä piharakennuksessa, mikä tuo lisää mukavuutta arkeen.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki on vain noin 100 metrin päässä, ja Leinelän juna-asemalle on noin 2 kilometrin matka. Alueella on hyvät pyörätiet, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Lähikaupat, kuten K-Market ja Alepa, ovat kävelymatkan päässä, ja suuremmat marketit ovat helposti saavutettavissa.

Perheille alue tarjoaa erinomaiset palvelut: Ilolan koulu on noin kilometrin päässä, ja alueella on useita päiväkoteja. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Esittelyt sopimuksen mukaan. Varaa oma esittelyaika. Tiedustelut Kaj Holmberg 050 511 2896 tai kaj.holmberg@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Laulukuja 4-6 B, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
80494566
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
6 583 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotoimet (on normaalit vuosihuollot, mm. kourujen puhdistukset, ilmastointikoneiden suodattimien vaihtoa, siis normaaleja huoltotoimenpiteitä). Rakennuksen puuosien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2024 Autopaikoikoille asennettu sähköauton lataus valmius. Osakas voi itse hankkia itse latauslaitteen.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiön sauna erillisessä piharakennuksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Ilola n. 1.2 km, Alepa Ilola n. 1.4 km. K-Citymarket ja S-Market kävellen n. 2,9 km autolla n. 4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-071-0224-0005
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Ethernet

Hinta

Velaton hinta
190 900 €
Myyntihinta
72 981,10 €
Neliöhinta
3 263,25 € / m²
Velkaosuus
117 918,90 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
280,80 € / kk
Pääomavastike
782,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 063,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk Autopaikka sähkölatausennakko 40,00 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Satupiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Saunarakennus, jossa sijaitsee sauna, pesuhuone, pukuhuone, wc, talovarasto, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää pihapiirissä sijaitsevat huoneistoille varatut kylmät pihavarastot.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 583 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy, Kirsi Salmenranta, kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi, 040 0453252
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki 09 83911/kaavoitus. Kohde sijaitsee lentomelualueella. Lisätietoja www.finavia.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkki n. 100 metrin päässä. Leinelän juna-asemalle n. 2 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin kuvaus
Yhtiö on tehnyt korttelin 71224 tonttien 4-7 välillä rasitesopimuksen As Oy Vantaan Laulupihan kanssa koskien pysäköintiä, kulkuyhteyttä, yhteispihaa ja jätehuoltoa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla. Yhtiön hallintaan jää 6 pysäköintipaikkaa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja pihavarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.