246 000 €50 m²

Kilterinrinne 3 C, Myyrmäki/Kilterinmäki, Vantaa3H+KT

Velaton hinta
246 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki/Kilterinmäki
Kaupunki
Vantaa

Unohdat arjen kiireet ja nautit luonnon rauhasta tässä upeassa kodissa, jossa suuri lasitettu parveke tarjoaa kiehtovat näkymät Malminkartanon metsä alueelle.

Kilterinrinteen moderni kerrostalokoti on todellinen helmi vuodelta 2021 ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun 3H+KT, joka sopii täydellisesti niin pariskunnille kuin pienille perheille. Asunto on varustettu laadukkailla pintamateriaaleilla ja vaaleilla sävyillä, jotka luovat avaran ja valoisan tilan. Erityismaininnan ansaitsee 16,5 neliön lasitettu parveke, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahveista tai illallisista katsellen kauniita metsäisiä maisemia.

Tämä neljännen kerroksen asunto sijaitsee hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa asukkaiden keskipisteenä toimii talon seitsemännessä kerroksessa sijaitseva saunaosasto. Saunan jälkeen vilvoitteluun ei ole parempaa paikkaa kuin oma tilava parveke. Taloyhtiö tarjoaa myös mahdollisuuden vuokrata autopaikan, mikä tekee arjesta entistä vaivattomampaa. Piha-alueelta löytyy viihtyisiä oleskelutiloja sekä turvalliset leikkipaikat perheen pienimmille.

Alueen sijainti on erinomainen niin luonnon ystäville kuin kaupunkilaisillekin. Malminkartanon mäen kuntoportaat ja pyöräpuisto, sekä Kilterinmäen omat harrastuspaikat houkuttelevat liikunnan pariin ympäri vuoden. Myyrmäen palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat loistavat, joten Helsinki ja sen tarjoamat mahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Kilterinrinne on upea paikka asua, jossa kaupungin syke ja luonnon rauha ovat täydellisessä tasapainossa.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä; tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon!

Perustiedot

Sijainti
Kilterinrinne 3 C, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki/Kilterinmäki
Kohdenumero
20627108
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
6 411 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3H+KT
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Muuttovalmis
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Rosenlew
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat talojen
ensimmäisissä ja A-rapun seitsemännessä kerroksessa.
Näkymät
Metsä näkymä.
Tehdyt remontit
Parvekkeen lattia akaasia puu.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiön saunaosasto talon 7.ssä kerroksessa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa 10 min kävellen (651 m)
Posti 4 min autolla (2,3 km)
Kirjasto 12 min kävellen (772 m)
Sairaala 5 min autolla (2,6 km)
Terveyskeskus 10 min kävellen (634 m)
Hammaslääkäri 8 min kävellen (550 m)
Apteekki 8 min kävellen (550 m) Koulut: Koulu 11min kävellen (798 m) Päiväkoti: Päiväkoti 5 min kävellen (327 m)
Leikkipuisto 1 min kävellen (43 m) Lisätietoa palveluista: Liikuntasali 8 min kävellen (562)
Kuntokeskus 10 min kävellen (618 m)
Pallokenttä 10 min kävellen (639 m)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, taloverkko

Hinta

Velaton hinta
246 000 €
Myyntihinta
246 000 €
Neliöhinta
4 920 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous pöytäkirja 15.04.2025

Päätetiin yhtiön hallitukselle annettavista valtuuksista periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito-ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito-ja/tai pääomavastikkeena mm.
mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli lainanhoitomenot muuttuvat, on
hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastamaan muutosta. Valtuutus on voimassa
seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotilanteen niin vaatiessa.

Vuoden 2026 varsinaista yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät/kustannukset saattavat
muuttua yhtiökokouksen päätöksellä. Yhtiökokouksen ajankohta ei ole vielä tiedossa.

Muut maksut

Vesimaksu
22,50 € / kk
Saunan kustannukset
25,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
74.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yleisestä vastikeperusteesta poiketen vedestä, jätevedestä ja niiden kiinteistä perusmaksuista sekä veden lämmittämisestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Yhtiökokouksen päätöksellä voidaan periä ennakkomaksua, jonka perusteena käytetään huoneistossa asuvien lukumäärää. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 18§. Lunastuslauseke koskee autopaikkaosakkeita

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Athene
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
166
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja katto
Energialuokka
B2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 16.8.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 411 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Länsi-Vantaa Safiirikuja 5, 01700 Vantaa puh. 010 270 8360 lansivantaa@kotikatu.fi Päivystys 16:00-07:00 puh. 010 270 8889
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy Juho Vuorma Alasintie 10 B, 90400 Oulu 044 762 5000 www.vuorma,fi
Kaavoitustiedot
https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus, puh. 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 7 min kävellen (467 m) Rautatieasema 13 min kävellen (853 m) Lentokenttä 15 min autolla (14,7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
parveke, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Jätekaivot sisäpihalla. 2 kerhotilaa, Ilmanvaihtojärjestelmä keskitetty LTO- järjestelmä. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: kivi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Koivuparketti