338 000 €130 m²

Lintukalliontie 6 B, Kivimäki, Vantaa3MH+OH+K+RT+S+TAKKAHUONE+AUTOTALLI

Velaton hinta
338 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kivimäki
Kaupunki
Vantaa

Yksitasoinen paritalo maalämmöllä Kivimäen halutulla asuin alueella, Kivimäki on Martinlaakson kätketty helmi, joka tarjoaa asukkailleen poikkeuksellista rauhaa ja vehreyttä.

Tämä asunto on remontoitu laajasti 2004 ja sitä on huollettu hyvin. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, keittiö, yhdistetty ruokailutila ja olohuone, takkahuone, sauna, kylpyhuone missä arjen mukavuutta lisää poreallas, 2 x erillinen wc. Säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta, autotallin takaosasta sekä pihavarastosta.

Asunnon yhteydessä kauppaa kuuluu myös lämmin autotalli sähköisellä kippiovella.

Kivimäen koulu ja useat päiväkodit sijaitsevat aivan kulman takana. Martinlaakson ostari, uimahalli, kirjasto ja kuntosalit tarjoavat kaiken tarvittavan aktiiviseen elämään.

Martinlaakson ja Vantaankosken juna-asemat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kehärata vie sinut Helsinkiin tai lentoasemalle vain noin 20 minuutissa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä: 5h+k+rt+sauna

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Myynti ja esittely: Janne Johansson p. 045-182 4950 janne@nordlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Lintukalliontie 6 B, 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Kivimäki
Kohdenumero
21617197
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 768 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
3MH+OH+K+RT+S+TAKKAHUONE+AUTOTALLI
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiö uusittu 2004
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Uusittu 2004. Varustus: suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Piha-alueelle
Tulevat remontit
PTS-RAPORTTI vuosille 2025-2035, raportin saat välittäjältä
Tehdyt remontit
2004, tehty iso remontti. Mm. keittiö, kylpyhuone ja pinnat uusittu, sähkökeskus uusittu, pääosa sähkökaapeleista on uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2008- B -talon takapihan ulkoaitojen uusiminen, ulko-ovien listaeristeiden asennus A ja B -talossa, talo A:n yläpohjan puhallusvillan 200mm lisääminen 2009 Maalämmön asentaminen (öljyn purku), roskakatoksen uusiminen, patteritermostaattien uusiminen A ja B -talossa, A -talon asunnon A 3 ikkunoiden yläpuolisen seinän lisäeristys, LKT 6 ja LKT 4 välisen puuaidan maalaus 2010 Pihavalojen hämäräkytkimen uusiminen, tolppavalaisimen lampun vaihto 2011 Lumiesteet uusittu A ja B -talossa, kattoluukut uusittu A -talossa 2012 Sähkömittareiden vaihto kaukoluettavaksi, antennijärjestelmän keskuslaitteen uusiminen, talon A portaiden kunnostus 2013 Talojen A ja B ulko-ovien ja pihaovien uusiminen, Talon A portaiden kaiteiden uusiminen, autotallien ja varasto-oven sekä Talon A puisen julkisivujen uusiminen, lukituksen uusiminen Abloy Sento 2016 A-talon vesipostin uusiminen, asunnon A1 keittiön katon villojen vaihto, kiinteistöantennin muutostyöt DIGI-kanavat 2018 Huonokuntoisten puiden poistaminen tontilta, A ja B-talon huippuimureiden uusiminen, taloyhtiön pihan uudistaminen sekä itäpuoleisen tontin aidan uusiminen, A ja B-talon ikkunoiden uusiminen 2019 A ja B-talon rännien uusiminen, asunnon A1 remontti (asukkaan itse tekemä) 2020 Lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun vaihto, asunnon A2 keittiöhanan uusiminen, teknisen tilan valaisimien uusinta, rottien ja hiirien tuholaistorjunta 2022 Asunnon A2 remontti (asukkaan itse tekemä), Asunnon A2 kylpyhuoneen vesieristeet+purku+kuivatus+seinärakenteet, Asunnon B2 lattian oikaisu olohuone ja makuuhuone, Asunnon B2 remontti (asukkaan itse tekemä),Asunnon B2 lattian oikaisu olohuone ja makuuhuone 2024 Lämminvesivaraajan uusiminen, sähköpääkeskuksen pääkytkimen uusiminen 2025 Talojen A ja B kattojen harjapeltien ja uudelleen kiinnitys, Asunnon B2 kylpyhuoneen peruskorjaus, talon A asunnon A1 portaiden kunnostus, Talojen A ja B savupiippujen hattujen asennus 2026 Talon B puolelta puiden kaatoa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Martinlaakson Ostarin kattavat palvelut n. 1,1km( mm. Apteekki, kuntosali, ravintoloita, S-Market ja -Market) K-Market Naapuri n. 950m Lidl Vantaanlakso n. 1,4km, Alepa Martinlaakso n. 1,5km Koulut: Kivimäen koulu n. 550m, Mårtensdalsin koulu n. 1,4km, Martinlaakson lukio n. 1,7km Päiväkoti: Alueella useita. Lähin: Lintukallion päiväkoti n. 500m
Lisätiedot
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 6.2.2023 on sovittu, että taloyhtiömaksaa tällä osake huoneistolle 6400€ kertakorvauksena, jos kylpyhuonetta joudutaan uusimaan jossain vaiheessa. Loppu kustannus jää omistajalle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.2.2026, on päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä. Lentomelualuetta
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
338 000 €
Myyntihinta
338 000 €
Neliöhinta
2 600 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
330 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistonvastikkeessa on mukana autotalli
Vastike on 2,2€/osake
Asunto 130 osaketta ja autotalli 20 osaketta

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lintukalliontie 6
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 12.03.2036 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 768 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Oma ehtoinen ja lisäksi käytetty mm. lumenaurauksessa Arepa Oy:tä
Isännöinti
Asukas isännöitsijä Isto Hietanen isto.hietanen@gmail.com
Kaavoitustiedot
Vantaan Kaupunki kaavoitus www.kartta.vantaa.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto pysäkki muutaman sadan metrin päässä, Martinlaakson juna-asema n. 1,2km
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 3.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.