525 000 €91,5 m²

Vapaalantie 84, Vapaala, Vantaa4h, avok., kph, s, eril.wc, terassi, autokatos, lämmin. v ja ulkov., ap

Velaton hinta
525 000 €
Hoitovastike
320,25 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Vapaala
Kaupunki
Vantaa

Hyggeä parhaimmillaan – kodikas ja kaunis erillistalo 2023 valmistuneesta yhtiöstä

Nyt on mahdollista saada omaksi vasta "koekäytetty", erittäin tyylikäs erillistalo omalla tontilla, hyväkuntoisesta yhtiöstä (rv.2023), jossa asut vuosia ilman remonttihuolia.

Ensimmäisessä kaupassa maksetaan rakennuksen hinta (hp.385 000€). Tonttiosuudesta tehdään kaupat marraskuussa (ostajan niin halutessa), tonttiosuuden kauppahinta on n. 140 000 €. (Kunnes huoneiston tonttiosuus on lunastettu, maksetaan tontista vuokravastiketta 541,68 €/kk)

Erillistalon kokonaishintapyyntö omalla tontilla on siis 525 000 € .

Arkkitehti Tapani Takkusen sanoin: "Viiden pientalon muodostama pihapiiri on mittakaavaltaan inhimillinen, tiivis ja kodikas. Omat autopaikat (2/as), sisäänkäynnit ja yksityiset piha-alueet tarjoavat pientaloasumisen parhaat puolet. Viihtyisyys on huomioitu niin sisällä kuin ulkotiloissa. Estetiikkaan on kiinnitetty erityistä huomiota julkisivusommittelussa, ikkuna-aukotuksissa ja kalustesijoittelussa. Pinnoissa linjana on materiaalin tuntu ja rehellisyys.”

Luonnonkaunis ja hurmaava pientaloalue tarjoaa rauhallisen ja lapsiperheiden suosiman ympäristön, jossa arki on helppoa ja sujuvaa. Koulut, päiväkodit ja päivittäispalvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja laajemmat palvelut, kuten Myyrmannin kattava tarjonta, ovat vain noin 2 km päässä. Harrastusmahdollisuudet ovat poikkeuksellisen monipuoliset: kävelymatkan päässä sijaitsevat Myyrmäen jäähalli, jalkapallostadion, skeittipuisto sekä Energia Areena. Myös useat lähipuistot kutsuvat ulkoilemaan ja hengähtämään työpäivän jälkeen.

Hygge on norjan- ja tanskankielinen sana, joka kuvaa lämpöä, mukavuutta ja kodikkuutta, tunnetta, joka syntyy esimerkiksi sateen jälkeen vilttiin kääriytymisestä tai kiireettömästä sunnuntaibrunssista ystävien kanssa. Tätä kaikkea edustaa tämä koti ja As Oy Hygge.

Tätä kotia esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma aikasi pian, tätä kotia on ilo esitellä. Tervetuloa!

Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä) Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä +358 400 441 460 https://www.annetauschi.com/

Hyvä työ ja erinomainen tulos palkittu joka v. 2014 alkaen. Aina on oikea aika soittaa kelloon katsomatta!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vapaalantie 84, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Vapaala
Kohdenumero
80496133
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
2 124 m²
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., kph, s, eril.wc, terassi, autokatos, lämmin. v ja ulkov., ap
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Greigen ja harmaan sävyihin rakentuva keittiö muodostaa lempeän ja harmonisen kokonaisuuden, jota maanläheiset työtasot, Crema Perla (espanjalainen kalkkikivi), hienostuneesti täydentävät. Messinkiset yksityiskohdat, vetimet ja Tapwellin laadukas hana, tuovat tilaan eleganttia viimeistelyä ja hienovaraista lämpöä.
Kaikki kodinkoneet on integroitu osaksi kalustusta, mikä luo rauhallisen ja yhtenäisen ilmeen. Varusteluun sisältyvät täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, mikro, kalusteuuni, induktiotaso sekä liesituuletin, kaikki huomaamattomasti sulautettuina osaksi kokonaisuutta.
Iso saareke tarjoaa mukavan paikan istahtaa aamiaiselle ja selailla päivän lehteä, ja sen suuret laatikostot tekevät keittiön järjestyksessä pitämisestä vaivatonta. Tilan viimeistelee 1‑säleinen, mattalakattu tammiparketti, joka tuo kokonaisuuteen luonnollista lämpöä ja ajattomuutta.
Terassin kuvaus
Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu kaunis näkymä omalle, osittain katetulle ja suojaisalle terassille. Kesäisin elämä siirtyy kuin itsestään ulos — terassilla on helppo nauttia auringosta, grillata tai viettää tunnelmallisia kesäiltoja pitkään valon hiipuessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tämä tila huokuu modernia spa‑henkistä rauhaa, jossa skandinaavinen selkeys ja luonnonmateriaalien lämpö kohtaavat kauniisti.
Terazzo laattaseinä (60x60) luo kylpyhuoneeseen rauhallisen ja ylellisen taustan. Sen edessä seisova mattavalkoinen allaskaappi messinkisillä vetimillä näyttää kevyeltä ja modernilta, ja pyöreä taustavalaistu peili tuo tilaan pehmeää, hotellimaista tunnelmaa.
Lasiseinä avaa näkymän suoraan saunaan ja suihkutilaan, jolloin kokonaisuus tuntuu yhtenäiseltä ja ilmavalta. Saunan lämminsävyiset lauteet ja panelointi muodostavat kauniin kokonaisuuden kylpyhuoneen maanläheisille sävyille. Myös saunan pehmeä valaistus jatkaa samaa harmonista linjaa, mikä tekee tilasta kutsuvan ja rauhoittavan. Lasinen suihkuseinä, sadesuihku, wc-istuin ja bide-suihku. Kokonaisuus on moderni, lämmin ja viimeistelty — tila, jossa arjen rutiinit muuttuvat pieniksi nautintohetkiksi. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc helpottaa arjen rutiineja, Tila jatkaa kodin yhtenäistä sävymaailmaa. Lattiassa isot terazzo-laatat ja seinät maalattu. Allas mattavalkoisella laatikostolla messinkivetimin, peili, wc-istuin ja bide-suihku.
Tehdyt remontit
Rakennuttaja suoritti kasvuunlähtötarkastuksen ulkoalueilla 14.6.2024 Tämän jälkeen tehtyjen korjausten jälkeen yhtiö hyväksyi työt vastaanotetuiksi. Misor-Rakenne Oy suoritti yhtiön tilaaman vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen 19.9.2024 Rakennuttaja suoritti vuositarkastuksen 15.10.2024. Tämän jälkeen rakennuttaja on suorittanut korjauksia. Osaa korjauksista jatkettiin vuoden 2025 aikana, eikä yhtiö näin ollen ole vielä hyväksynyt töitä vastaanotetuiksi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lasiseinä avaa näkymän suoraan saunaan, jolloin tila tuntuu yhtenäiseltä ja avaralta. Saunan panelointi on lämminsävyistä ja vaakasuuntaista, mikä tekee tilasta modernin. Harvian pilari-kiuas suojarenkaalla on upotettu lauteisiin.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähin ja helpoiten saavutettava ruokakauppa Lidl, n. 1km, kattavat palvelut Myyrmannista n. 2,2 km.
Vapaalantieltä on helppo lähteä urheilemaan ja ulkoilemaan. Vain kivenheiton päästä löytyvät monipuoliset harrastusmahdollisuudet perheen pienimmille, sekä vanhemmille. Kävelymatkan päässä kodista, n.550 m, löytyy Myyrmäen jäähalli, jalkapallostadion, skeittipuisto sekä Energia Areena. Myös useita puistoja on kävelymatkan päässä
kotiovelta, joissa voi käydä tuulettamassa ajatuksia työpäivän päätteeksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09201300630010
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 50 M, Taloyhtiölaajakaista 5

Hinta

Velaton hinta
525 000 €
Myyntihinta
525 000 €
Neliöhinta
5 737,70 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vantaan Hygge
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 772 188 €.
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Poistoilmalämpöpumpulla toimiva koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 124 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistötahkola / Talotili
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit n. 300 m Rajatorpantien bussipysäkit n. 600 m Useita pysäkkejä molemmin puolin tietä, tarjoten tiheät yhteydet Myyrmäkeen, Helsinkiin ja Vantaan sisäisiin kohteisiin Myyrmäen juna-asema (I- ja P‑junat)n. 2,5 km Nopea yhteys Helsingin keskustaan, lentokentälle ja koko kehäradan varrelle. Matka taittuu bussilla noin 10 minuuttia tai pyörällä 8–10 minuuttia. Ajomatka Helsingin keskuskirjasto Oodiin kestää vain 22 min. Vapaala sijoittuukin kartalla mukavasti kehä 1 ja kehä 3 väliin, ollen Vihdintien välittömässä läheisyydessä.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu
Tontin kuvaus
Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa marraskuussa. Vuosittaisen lunastusoikeuden käyttämistä varten tontin vuokranantajalle on ilmoitettava kirjallisesti viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Tontin lunastuksia varten taloyhtiöllä on tontin vuokranantajan kanssa esisopimus määräosien kaupasta. Kauppahinta tarkistetaan vuosittain ennen tontin määräosan kauppojen tekemistä. Tarkistusindeksi on tarkistusajankohtana tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Tontin määräosan lunastavan osakkaan maksettavaksi tulee kauppahinnan lisäksi varainsiirtovero 3%, lainhuuto- ja muut maksut sekä tonttiin kohdistuvan kiinnityksen muuttamisesta aiheutuvat pantinhaltijan perimät kustannukset sekä muut kaupasta aiheutuvat kustannukset kuten kaupanvahvistajan palkkio. Tontin määräosan lunastushinta 2026 on n. 139 800 €. Hintaan vaikuttaa elinkustannusindeksi, hinta tarkastetaan / päivitetään kaupantekovuodelle. (1/5 tonttiosuuksista on lunastettu)
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme kunnon kokoista makuuhuonetta on sijoiteltu harkitusti niin, että jokainen saa oman rauhan ja yksityisyyden. Suuret ikkunat, joissa kauniit puunsävyiset karmit, tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilojen avaruutta. Seinät on vaaleasävyiset ja lattiaa peittää laadukas, 1‑sauvainen mattalakattu tammiparketti, joka tuo huoneisiin lämpöä ja ajattomuutta. Tilavat vaatekaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja pitävät arjen siistinä ja toimivana.
Olohuoneen varusteet
Iso avokeittiön, olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus avautuu upeasti korotetun sisäkaton ja suurten, "lattiasta kattoon" ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Tila on valoisa, ilmava ja kuin luotu yhdessäoloon — perheen kiireettömiin hetkiin tai ystävien kanssa vietettyihin iltoihin. Kesäisin olohuone jatkuu luontevasti omalle terassille, jonne kulku käy ruokailutilan suuren lasioven kautta. Seinät on maalattu ja sävytetty vaaleiksi ja lattiaa peittää laadukas, 1‑sauvainen mattalakattu tammiparketti, joka tuo kokonaisuuteen lämpöä ja ajattomuutta ja sointuu upeasti yhteen puisten ikkunakarmien kanssa.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.