437 000 €97,7 m²

Korennonkuja 4 B, Nikinmäki, VantaaAvoin keittiö- ja olohuone, 3 h, khh, kph,s, erillin. wc, vh, et

Myyntihinta
437 000 €
Asuinpinta-ala
97,7 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kaupunki
Vantaa

Skandinaavista ajattomuutta ja harmonista asumista

Tämä valoisa ja moderni omakotitalo tarjoaa korkeatasoista asumista rauhallisella ja lapsiperheiden arvostamalla alueella, lähellä päiväkoteja ja kouluja.

Vaaleat, neutraalit sävyt luovat kotiin yhtenäisen ja rauhallisen ilmeen, jota suuret ikkunapinnat korostavat tuomalla luonnonvalon kauniisti osaksi tilaa. Selkeälinjainen pohjaratkaisu tekee kodista helposti elettävän ja arjesta sujuvaa.

Kodin keskiössä avautuu harjaan asti avoin vinokattoinen oleskelutila, jossa I-mallinen keittiö saarekkeella, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän kokonaisuuden. Tilasta on suora yhteys näyttävälle, etelään suuntautuvalle terassille, joka kulkee koko talon pituudelta. Käynti terassille onnistuu myös kodinhoitohuoneesta, mikä lisää asumisen käytännöllisyyttä.

Kolme makuuhuonetta on sijoitettu harkitusti pohjoisen puolelle, tarjoten rauhalliset ja viileät puitteet lepoon. Kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille sekä runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Sen yhteydessä sijaitsevat kylpyhuone ja sauna, jossa lasiseinä tuo tilaan avaruutta ja modernia keveyttä. Arjen toimivuutta täydentää erillinen wc. Asumismukavuutta lisäävät vesikiertoinen lattialämmitys sekä varaava takka, jotka yhdessä luovat miellyttävän ja energiatehokkaan sisäilman ympäri vuoden. Viilennykseen tuo helpotusta ilmalämpöpumppu.

Alueen kattavat palvelut, useat koulut ja päiväkodit sekä läheiset ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja aktiiviseen vapaa-aikaan. Lahdenväylälle on matkaa noin 4 km, ja omalla autolla liikkuminen Helsingin ja Lahden suuntaan on sujuvaa.

Löydä uusi koti perheellesi Etelä-Nikinmäestä – viihtyisältä ja lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta.

Vain yksityisesittelyt, varaa oma esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan.

Nina Simosas Kiinteistönvälittäjä, LKV Nina Simosas LKV / Strand Properties Brand Partner 050 341 2704 – nina.simosas@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Korennonkuja 4 B, 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdenumero
21798188
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
97,7 m²
Tontin pinta-ala
1 223 m²
Kokonaispinta-ala
104,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Hyväksytyn pohjapiirustuksen mukaan huoneistoala on 100 m2 sis. teknisen tilan. Tekninen tila on 2,3 m2. Muihin tiloihin on laskettu tekninen tila 2,3 m2 ja sisäänkäynnin vieressä oleva varasto 4,5 m2. Kerrosala on saman pohjapiirustuksen mukaan talo 117 m2 + varasto 6 m2 = 123 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139) ja niiden paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen pinta-ala voi poiketa ilmoitetusta. Myytävä määräosa on rakennuksen ja maapohjan kokonaisuus, eikä myytävän kohteen hinta perustu annettuihin pinta-aloihin.
Huoneiston kokoonpano
Avoin keittiö- ja olohuone, 3 h, khh, kph,s, erillin. wc, vh, et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026 alkaen
Keittiön varusteet
Avokeittiön varustus:
Jääkaappi, pakastekaappi, mikroaaltouuni ja astianpesukone (kaikki integroidut), induktioliesitaso, erillisuuni ja liesituuletin ( liitetty poistoilmahormiin).
Saarekkeeseen on sijoitettu mikroaaltouuni, astianpesu-kone, keittiöallas ja -hana.

Lattia: Parketti (Karelia Tammi Natural Vanilla Matt)
Seinät: Maalatut
Katto: Maalattua kattopaneelia
Työtasot: Laminaattia
Keittiökalusteet on Keittiömaailman mallistosta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varustus:
Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Laatta
Katto: Puupaneeli
. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n varustus:
Allaskaappi, pystykaappi, wc-istuin, peili, lattialämmitys.
Lattia: Laatta
Seinät: Maalatut
Katto: Maalattu kattopaneeli
.
Säilytystilat
Kuvaus: Ulkovarasto noin 4,5 m2 sisäänkäynnin vieressä.
Tehdyt remontit
Korjauksia tai muutostöitä ei ole tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas: Harvia
Lauteet, seinät ja katto on lämpökäsiteltyä haapaa.
Lattia: Laatta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin ruokakauppa K-Supermarket Nikinmäki, n. 1,2 km
Terveysasema Korsossa , n. 5 km
Kirjasto sijaitsee Korson monitoimikeskus Lumossa Koulut: Jokivarren alakoulu n. 1 km
Korsossa yläkoulu ja lukio Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähietäisyydellä; Siimapuiston päiväkoti n. 1,5 km Lisätietoa palveluista: Korennonpuisto, jossa leikki- ja kuntoilupaikka sijaitsee kävelyetäisyydellä.
Sipoonkorven kansallispuisto noin viiden kilometrin etäisyydellä itään.
Lisätiedot
Koko tontin pinta-ala on 1223 m2. Myydään kiinteistöstä 1/2 määräosa, joka oikeuttaa hallitsemaan hallinnanjakosopimuksen mukaista hallinta-aluetta B sekä osuutta yhteisestä alueesta C. Kirjattu hallinnanjakosopimus. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Hiekkalaatiikko Katos polttopuille Letkukela Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtainen irtaimisto Pyykinpesukone Kuivausrumpu Terassikalusteet ja säilytyslaatikko Kompostiastia Lasten trampoliini
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-86-139-13
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
437 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Nykyisellä taloudella liukuvan 12 kk sähkön kokonaiskulutus sis. myös hybriidiauton latauksen, on ollut noin 14 900 kWh. Kiinteistövero 568 euroa/ vuosi 2026 Puhtaanapito: HSY jätehuollon maksut voimassa 1.1.2026 alkaen. Sekajäteastia 240 l, tyhjennys joka 2. viikko: 10,85 € sis. alv/tyhjennyskerta + astiavuokra 13,76 €/vuosi sis. alv Biojätteen lajitteluvelvollisuus, jos ei itse kompostoi. Biojäteastia, umpinainen 140 l, tyhjennys joka 2. viikko 7,55 sis. alv/tyhjennys Vesi- ja jätevesimaksut: HSY vesihuollon hinnaston mukaan, voimassa 1.1.2026 alkaen: Vesi 7,38€ /m3 sis. alv, Jätevesi 7,38/m3 sis. alv Nuohous 1 krt/vuodessa: arvio kustannuksesta noin 100 €.. Nettipalvelut palvelutarjoajan hinnaston mukaan. Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Ostaja vastaa sähköisen kaupan kuluista, rekisteröinneistä/lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin merkitsemisestä sekä sähköisten panttikirjojen siirrosta. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
568 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Designtalo puuelementti puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018 Laadittu uudelle rakennukselle käyttöönottovaiheessa. Voimassa 10.6.2031. E-luku: 110
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 223 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki/kaavoitus Lauri Korpisen katu 9, 01370 Vantaa 09 839 11, vantaa-info@vantaa.fi Kaava-alueen numero: 860400 Etelä-Nikinmäki I
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
HSL bussipysäkki Korennontien varrella, kävelyetäisyys n. 0,3 km.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Uuni/takka
Lisätietoja lämmityksestä
Hyvä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen Eteisessä kaapistot ja ulko-oven yläpuolella on ilmalämpöpumppu. Lattia: Laatta Seinät: Maalatut Katto: Maalattu kattopaneeli. Tekninen tila sijaitsee kodinhoitohuoneen vieressä. Terassi koko talon pituudelta, ilmansuuntana
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone, kahdessa muissa kaapistot. Kaikkien makuhuoneiden pintamateriaalit. Lattia: Parketti (Karelia Tammi Natural Vanilla Matt) Seinät: Maalatut Katto: Maalattu kattopaneeli
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö on yhtä avointa tilaa, jonka vino sisäkatto tekee tilasta avaran. Olohuoneesta kulku koko talon pituiselle terassille, jonka ilmansuuntana on etelä. Olohuoneessa on valkoinen selkeälinjainen varaava takka. Lattia: Parketti (Karelia Tammi Natural Vanilla Matt) Seinät: Maalatut Katto: Maalattu kattopaneeli

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan