456 000 €111 m²

Ilpolantie 46, Vapaala, Vantaa5h+k+oh+khh+ph+s+kh+tekn+varasto 7m2

Myyntihinta
456 000 €
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vapaala
Kaupunki
Vantaa

Omakotitalo lapsiperheelle

Viihtyisää ja helppoa arkea lapsiperheelle Vapaalassa Tämä moderni omakotitalo Vantaan Vapaalassa on suunniteltu erityisesti lapsiperheen tarpeisiin – toimiva pohjaratkaisu, hyvät aputilat ja viihtyisä asuinympäristö tekevät arjesta sujuvaa. Kodissa yhdistyvät tyylikäs arkkitehtuuri, ekologisuus ja puutalon lämmin tunnelma. Arkkitehdin suunnittelema kokonaisuus on ajaton ja käytännöllinen. Kodin sydämenä toimii saarekkeellinen keittiö, joka tuo arkeen ripauksen luksusta ja tarjoaa loistavat puitteet yhdessäoloon. Alakerta on suunniteltu arjen toimintoihin, kun taas yläkerta muodostaa rauhallisen kokonaisuuden levolle ja yksityisyydelle. Länsipäädyn yläkerran huoneissa on ranskalaiset parvekkeet, joista voi nauttia kesäpäivistä ja ilta-auringosta. Suojaisa piha-alue on rajattu pensasaidoin, ja länteen avautuvat terassit tarjoavat erinomaiset puitteet oleskeluun. Terassialue on osin katettu ja osin avointa tilaa, joten ulkona viihtyy säällä kuin säällä. Talon yhteydessä on autokatos suojaamassa talven tuiskuilta ja lisäksi käytössäsi on tilava erillinen varasto, joka vastaa lapsiperheen säilytystarpeisiin. Vapaala on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti – päiväkodit, koulut ja palvelut löytyvät läheltä. Tässä kohteessa on maalämpö -alhaiset energiakulut. Oletko kyllästynyt rapaamaan auton ikkunoita. Tässä talossa säilytät autoa suojassa talven tuiskuilta ja pakkasilta. Tontin omistus on valittavissa. Osta omaksi hintaan 75000 euroa. Vuokratessa tontin kuukausivuokra 312,50 euroa. Lisäksi tulee maksettavaksi maapohjan kiinteistövero. Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivuutta, tyyliä ja viihtyisyyttä – Ota yhteyttä! Kohde valmistuu heti alkuvuodesta 2027.

Tämä talo on mahdollista ostaa myös levyvalmiina sisältäen talotekniikan kokonaisuudessaan. Levyvalmiin talon myyntihinta on 356000 euroa. Pyydä tästä valmiudesta erillinen urakkatarjous!

www.talokonsultti.fi

Perustiedot

Sijainti
Ilpolantie 46, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Vapaala
Kohdenumero
24418493
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
549 m²
Kokonaispinta-ala
143 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kaavan mukainen rakennusoikeus on tässä suunnitelmassa kokonaan käytetty.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+oh+khh+ph+s+kh+tekn+varasto 7m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kohde luovutetaan käyttämättönä ja rakennetaan täysin valmiiksi.
Vapautuu
01.02.2027
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde valmistuu 2/2027
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle keittiössä, Kivitasot, Integroidut koneet, Liesituuletin (tasoon poistava), Induktioliesi 900mm, Kalusteuuni ja integroitu mikro erikseen, Jää-viileäkaappi, Pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke, ikkunat lattiaan saakka, teräskaide ulos
Kylpyhuoneen varusteet
Sadesuihku, Pesukonevalmius, Erillinen WC, Lattialämmitys kaikkialla, Kuivausrumpuvalmius, Peilikaappi yläkerran kylppärissä, peili alakerran wc:ssä
Säilytystilat
Säilytystilaa portaan alla, Vaatehuone yläkerrassa, Tilaa ulkoiluvälineille erillisessä ulkovarastossa, tekninen tila toimii myös varastotilana.
Ominaisuudet
Valoisa, Ikkunasyvennykset (toteutus ilman listoja), Korkeat huoneet alakerrassa (2750mm)
Ikkunoiden suunta
Olohuoneen ikkunat etelään, iltapäivän aurinko paistaa terassille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, pilarimalli. Tervaleppäsisustus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Suunnittelussa on varauduttu liikuntaesteisen asumiseen alakerrassa.
Palvelut
Lähialueelta löytyvät kattavat palvelut: päiväkodit, ala- ja yläasteet sekä lukio noin 0,5–2 km säteellä. Läheisyydessä on useita puistoja ja ulkoilualueita.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
MA 92-13-10-4
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Putkitusvaraus talokuidulle

Hinta

Myyntihinta
456 000 €
Kiinnitykset
Asumiskustannuksiin tulee lisäksi maapohjan ja rakennuksen kiinteistövero.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
75 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Arvioitu normaalikulutuksen mukaisesti 4 henkinen perhe. Arvioitu sähkönkulutus vuodessa 10500kwh sisältäen käyttösähkön..
Vesimaksu
90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Arvioitu normaalikulutuksen mukaisesti 4 henkinen perhe. Arvioitu vedenkulutus 200m3/v
Sähkömaksu
135 € / kk
Kiinteistövero
ei tiedossa
Rahoitusmuoto
Ei yhtiölainaa, kiinteistömuotoinen rakennuskohde.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennusvuoden lisätiedot
Valmistuu helmikuussa 2027. Luovutusaika sovitaan kauppaa tehdessä.
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonisokkeliperustus, näkyvä pinta betoni
Kattomateriaali
Teräspelti pääkatossa, Bitumikermi loivilla katoksilla
Kattotyyppi
Harjakatto, Tasakatto loivalla kaadolla katoksissa
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Liitytään kunnalliseen vesijohtoon, viemäriin ja hulevesiviemäriin
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli (antenni kuidun kautta)
Kiinteistön laajakaistayhteys
Mahdollisuus kuituliittymään (esim. Elisa)
Tontin koko
549 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet: bussipysäkki aivan lähellä (150m) ja Myyrmäen sekä Martinlaakson juna-asemat noin 1,5–3 km päässä. Junalla sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Alueelta on myös hyvät kulkuyhteydet omalla autolla.
Rakennusoikeus
110m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Maanpäällinen kellari sallittu (hyödynnetty aputiloissa)
Pihan kuvaus
Pensasaidoin rajattu oleskelualue
Pihan ilmansuunnat
Oleskelupiha etelään
Maasto
Tasamaatontti
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpöpumppu ja kallioporaus.
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin vuokra
312,50/kk
Tontin kuvaus
Tontista muodostetaan itsenäinen kiinteistö, tontti on mahdollista lunastaa omaksi sovitusti lunastushinnalla.
Maanvuokraaja
Suomen Laatutontit Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos, varaus autolataukselle, latauslaite ja kuormanhallinta lisähintaan 850eur
Pintamateriaalit
Kovapuulattiat, kosteat tilat ja eteinen laatta, umpiporras pinnoitettu lattian sävyyn