173 500 €40,5 m²

Kehävuorenkuja 3 B, Ylästö, Vantaa2h+k+piha

Velaton hinta
173 500 €
Hoitovastike
214,65 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ylästö
Kaupunki
Vantaa

Rivitalokoti Ylästöstä – oma piha ja maalämpö

Idyllinen Ylästö on yksi Vantaan arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Rauhallinen lintukoto ja luonnonläheinen ympäristö, josta avautuvat suorat ulkoiluyhteydet Pitkäkosken maisemiin ja edelleen laajaan keskuspuistoon ulkoilureitteineen. Näillä poluilla liikkuessa unohtuu nopeasti, että ollaan edelleen Kehä III:n sisäpuolella.

Olohuoneessa on reilusti yli 3 metrin huonekorkeus sekä lähes 2,5 m korkeat ikkunat, jotka avautuvat omalle takapihalle ja tuovat tilaan poikkeuksellista valoa ja avaruutta. Asunnossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys ja energiatehokas maalämpö.

Asumismukavuutta lisäävät tarkkaan mietityt ja optimoidut säilytysratkaisut. Kun kaikelle on oma paikkansa, koti pysyy siistinä ja arki pysyy toimivana:

+ Makuuhuoneessa koko seinän levyiset kiinteät komerot + Olohuoneessa erillinen vaatekaappi edustavammalle pukeutumiselle + Kiinteä TV-taso pistorasioilla + Integroitu työpiste kaapin sisällä, pistorasioilla varustettuna

Asunnon takapihalla on tilava terassi ja hyvän kokoinen oma piha-alue. Asuinrakennus sijaitsee tontin reunassa metsän vieressä.

Huoneistoon kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto sekä taloyhtiölaajakaista. Pihanhoitovälineet ja sähköiset ruohonleikkurit ovat taloyhtiön puolesta vapaasti käytettävissä ja sijaitsee talousrakennuksessa.

Vain yksityisesittelyt Alex Van Laillistettu Kiinteistönvälittäjä 045 321 6000 (WhatsApp 24/7)

Perustiedot

Sijainti
Kehävuorenkuja 3 B, 01690 Vantaa
Kaupunginosa
Ylästö
Kohdenumero
21978938
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
5 568 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h+k+piha
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kiinteät kaapistot, integroitu etätyöpiste sähköpistokkeilla.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2026: Vuosittaisia normaaleja huoltotoimenpiteitä mm. IV koneiden suodattimien vaihtoja , IV-koneiden tarkistusta ja ilmamäärienmittausta, kattojen pesu ja sammal suojausta, palovaroittimien tarkistusta, 10 vuotistarkastuksia, mahdollinen asfaltointia naapuriyhtiöiden kanssa. 2028: IV-kanavien puhdistus, kuvaus ja ilmamäärien säätö.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Maalämpöpumpun säätö, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus, talousrakennuksen kattotiilien korjauksia, asennettiin uusia pelastuskylttejä ja ilmanvaihtokanavien puhdistus koko yhtiössä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen kiinteät kaapistot, tv-taso kuuluvat asunnon varusteluun.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
173 500 €
Myyntihinta
110 162,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 283,95 € / m²
Velkaosuus
63 337,39 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
153,90 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
214,65 € / kk
Tontin vuokravastike
153,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
368,55 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Osakkeenomistaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden. Tontin lunastushinta noin 34teur.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Pääomavastike 526,50 euroa/kk. Kohteessa maksettava pääomavastike lyhentää huoneistokohtaista velkaosuutta. Kyse ei ole hoitokulusta, vaan lainan lyhennyksestä ja korosta. (Mikäli ostajan rahoitus tulee omasta pankista tai omista säästöistä, silloin pääomavastike poistuu.)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Auringonkehä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 568 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Katri Toivonen (IAT)
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2065
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Lähi Tapiolan Tontit 1 Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 15. sähköpistokkeita: 15.
Muut tilat
Eteisessä laattalattia
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.