189 000 €49,5 m²

Tädyketie 6 D, Tikkurila, Vantaa2h+k+kph+s+lasit. parveke (YJ 2h+k+s)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
207,90 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tikkurila
Kaupunki
Vantaa

Kaksio huippusijainnilla- oma tontti!

Tässä asunnossa on kaikki ne ominaisuudet, mitä kaksiolta voit toivoa. Iso lasitettu parveke, oma sauna, tilava kylpyhuone ja paljon ikkunapinta-alaa. Iso lasitettu parveke kuin myös kaikki kodin ikkunat avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan.

Kodin sijainti on erinomainen ajatellen liikenneyhteyksiä ja palveluja. Palvelut ovat lyhyen kävelymatkan säteellä mm. Tikkurilan kävelykatu ravintoloineen ja palveluineen, kauppakeskus DIXI, kuntosalit, elokuvateatteri Bio Grand jne.

Liikenneyhteydet paranevat Vantaan ratikan myötä vielä entisestään ja ovat nytkin erinomaiset: juna-asemalle 1km (junia Helsingin ja Keravan suuntiin 10min välein, myös kehäratayhteys: lentokentälle n. 7 min, Helsinkiin n. 15 min, bussit kulkevat vierestä, autolla liittyminen kehä 3:lle, josta Lahden ja Tuusulan moottoriteille muutamassa minuutissa.

Tervetuloa esittelyyn!

Susanna Suvanto kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner 040 900 1447 susanna.suvanto@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Tädyketie 6 D, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdenumero
20371898
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 634 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+lasit. parveke (YJ 2h+k+s)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja jääkaappi/pakastin.

Seinät maalattu, välitilassa kaakeli, parkettilattia ja työtasot laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc-istuin, peilikaappi,
allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä.
Lattia laatoitettu ja seinät kaakeloitu. Varustus: poreamme.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha: vuosittaiset huoltotoimenpiteet Perustukset ja runko: vuosittaiset tarkistustoimet Julkisivut: elementtisaumojen uusiminen Parvekkeet: parvekelasien huoltotoimenpiteiden jatkaminen, parvekkeiden puhtaanapito osakkaiden vastuulla Ikkunat ja ulko-ovet: lukitusjärjestelmän uusiminen, vuosittaiset huoltotoimet Katto: vuosittaiset huoltotoimet (mm. kattokaivojen puhdistus) Huoneistojen märkätilat: vesieristeiden uusiminen tarpeen mukaan Yleiset tilat: vuosittaiset huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, vuosittaiset huolto ja tarkistustoimet Vesi- ja viemärijärjestelmä: vuosittaiset kunnossapitotoimet Ilmanvaihto: vuosittaiset huoltotoimenpiteet Sähkö- ja tietojärjestelmä: kiinteistöautomatiikan uusiminen, vuosittaiset tarkistus- ja huoltotoimet Hissit: vuosittaiset huoltotoimenpiteet Ulkorakennelmat: - Muut: energiatodistuksen uusiminen (vanhentunut 10.3.2026).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2025 parvekelasien huolto ja ulkoportaiden korjaus (Talvikkitien puoleinen sisäänkäynti) 2025 palovaroittimien uusiminen (10v paristo) 2024 ulkorapun portaiden korjaus (Talvikkitien puoli) 2022 vesikatteen kunnostuksia 2021 salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 kuntoarvio teetetty 2019 parvekelasituksen huolto 2017 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2017 porraskäytävän maalaukset ja pienkorjaukset 2017 keittiön ja kylpyhuoneen hajulukkojen puhdistus 2016 lämpimän käyttövedensiirtimen uusiminen 2016 vesikatteen kunnostuksia 2016 vesikatteen kuntoarvio 2014 parvekelasitusten huolto ja kunnostus 2014 C-rapun ulko-ovien ja pyörävaraston sarjoitus 2013 varastotilojen lattioiden maalaus 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 lämmityksen säätöventtiilin säätölaite uusittu 2004 aidan rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
3 818,18 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
207,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
207,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikkavastike 25,00 eur/kk Autopaikkavuokra 35,00 eur/kk Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 16.4.2025: Valtuutetaan hallitus perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kukontorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasakatto huopakatteella
Energialuokka
D2013, viimeinen voimassaolopäivä 10.3.2026
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 634 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tikkurila
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Kirsi Manninen, kirsi.manninen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Lisätiedot Vantaan kaupunki p. 09 83911
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2021 Kuntoarvio, Raksystems 2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Vesikatteen kuntoarvio 2016
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 46.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto Yhtiön muut tilat: - Väestönsuoja/irtaimistovarastot 28 kpl 78,0 m2 - Irtaimistovarasto/varastot 16 kpl 38,0 m2 - Ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot 60,0 m2 - Tekniset tilat 18,5 m2 - Kuivaushuone 19,5 m2 - Siivous/talovarasto 8,0 m2 - Liikuntaesteisille autohallipaikkoja .
Muut tilat
Seinät maalattu, lattia parketia ja vaatekaapit.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu ja lattia parkettia. Vaatekaapit.
Olohuoneen varusteet
Seinät maalattu ja lattia parkettia.