130 000 €25 m²

Maanviljelijänkuja 9 A, Jokiniemi, Vantaa1h+avok+kph+lasitettu parveke (YJ 1H+KT)

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jokiniemi
Kaupunki
Vantaa

Ihastuttava ylimmän kerroksen pikkukoti lasitetun parvekkeen kera!

Tässä uudehkossa kodissa on kaikki tarpeellinen mukavaan asumiseen. Avokeittiö on varustettu mm induktioliedellä ja astianpesukoneella. Kivan lisätilan tuo koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jossa voi viettää aikaa pitkälle syksyyn. Kodin kruunaa hulppea, piirun verran alle 3,5m huonekorkeus, jonka ansiosta sisustusratkaisut voivat saada uusia mahdollisuuksia ja kauniit vaalea sävyt lisäävät tilan tuntua.

27 huoneiston yhtiö on valmistunut 2021 vuokratontille upeiden luontopolkujen äärelle. Erillistä tonttivuokravastiketta ei peritä vaan kustannus on sisällytetty hoitovastikkeeseen. Tikkurilan pälvelut ja liikenneyhteydet ovat kodin lähellä ja paranevat tulevaisuudessa entisestään. Vantaan ratikan pysäkki on suunniteltu muutaman minuutin kävelymatkan päähän tästä kodista Jokiniemenkadulle. Ratikkareitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan ja Aviapoliksen kautta Lentoasemalle.

Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Jokiniemi
Kohdenumero
20473497
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
25 m²
Tontin pinta-ala
4 988 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+lasitettu parveke (YJ 1H+KT)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi, liesituuletin, induktioliesi sekä astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on tehty 2024 2029 - 10 -vuotisvastuutarkastus ja kuntoarvion teettäminen Kiinteistö on valmistunut vuonna 2021, merkittäviä korjauksia ei ole suoritettu.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
28 862,50 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 200 € / m²
Velkaosuus
101 137,50 €
Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuus on rakennusaikainen laina.
7.5.2024 pankin ilmoituksen mukaan ylimääräisiä lyhennyksiä otetaan vastaan 300 euron kustannuksella. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan.

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
857,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 092,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Vuokratontin kustannus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiön lainaosuus on mahdollista maksaa joka kuukausi. Pankin kulu on 300 €. Osakkaan eräpäivä on kuukauden viimeinen päivä ja seuraavan kuukauden pääomavastike on maksettava. Esim. tehdään lainaosuuslaskelma 30.6. asti, osakkaan eräpäivä 31.5. ja kesäkuun pääomavastike on vielä maksettava.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
8,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko. Veden kulutus tasataan vastaamaan todellista kulutusta. Kotivakuutus ja sähkösopimus omien vakuutusehtojen mukaisesti. Yhtiökokous 4.6.2024 päätti: Hyväksyä hallituksen esityksen periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja rahoitusvastiketta tarvittaessa ja valtuuttaa hallitus tarkastamaan rahoitusvastiketta tarvittaessa koron muutosta vastaavasti. Rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtoverto 1,5 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vuoritammi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
aumakatto peltikatteella
Energialuokka
B2018 Voimassa 21.2.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 988 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tikkurila
Isännöinti
Aamu & Isännöintipiste Oy , Marko Perämäki
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki, puh. 09 839 11.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
12.03.2067
Tontin vuokra
43101.84 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Terra Propco S.á. r.l
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtainvarastot, talovarasto, sauna, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja. Ilmalämpöpumpun asennuksen ehdot/säännöt vahvistettu 18.10.2021. Yhtiö ja Asunto Oy Vantaan Valkokuusi on tehnyt hallinnanjakosopimuksen vuokratontin ja sillä olevien rakennusten ja laitteiden hallinnasta ja käytöstä. Yhteisjärjestelysopimus Helmipihlaja, Kultamänty, Hopeavaahtera, Vuoritammi ja Valkokuusi. Koskee korttelien 92-62-42-2/ 92-62-64-3 / 92-62-42-5 / 92-62-42-6 / 92-62-42-8 tontteja. Käyttöoikeus As Oy Valkokuusi saunoihin (2kpl).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.