298 000 €90,5 m²

Hepokatintie 5 a, Jokivarsi, VantaaAlakerrassa tupakeittiö, mh, khh, kph, s, wc, parvella 2 parvihuonetta, vh

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jokivarsi
Kaupunki
Vantaa

Tämä kodikas ja lämminhenkinen omakotitalo sijaitsee arvostetulla ja viihtyisällä Vantaan Jokivarren pientaloalueella omalla tontillaan. Alue tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään ja erinomaisista palveluistaan.

Kodin keskiön muodostavat tupakeittiö ja ruokailutila, jossa tunnelmaa luo leivinuunilla varustettu varaava takka. Saunaosaston yhteydessä olevasta kodinhoitohuoneesta on käynti takapihalle. Sisääntulokerroksessa on myös makuuhuone ja erillinen wc. Yläkerrassa on 2 parvihuonetta ja vaatehuone sekä parveke. Kokonaisuuteen kuuluu lämmin autotalli.

Lyhyen matkan päässä sijaitsevat Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven ulkoilualue, jotka tarjoavat upeat mahdollisuudet retkeilyyn, lenkkeilyyn, uimiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Monipuoliset liikuntapaikat kuten tekonurmi ja hiihtoladut löytyvät alueelta. Sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla, bussilla kuin junallakin.

Tervetuloa tutustumaan! Katriina Kuusisto, LKV, KiAT, IAT 040 505 3634 katriina.kuusisto@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hepokatintie 5 a, 01480 Vantaa
Kaupunginosa
Jokivarsi
Kohdenumero
20724028
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
90,5 m²
Tontin pinta-ala
656 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala (60,5 m2+ 30 m2 parvi). Kerrosala on 126,5 m2. Muihin tiloihin on laskettu autotalli 19,4 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
Alakerrassa tupakeittiö, mh, khh, kph, s, wc, parvella 2 parvihuonetta, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastus 2020, Capri Oy
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattia: laminaatti
Seinät: maalattu
Työtasot: laminaatti
jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: puolipaneeli, tapetti
peilikaappi, bideesuihku, allaskaappi, lattialämmitys,kiinteät valaisimet


allaskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin autotalli, vaatehuone
Tehdyt remontit
2026 lämminvesivaraaja uusittu, 2024 ovien lukkorunkojen vaihtaminen, 2023 talon ulkomaalaus (vihreät osat), ilmalämpöpumpun katos asennettu, vesimittarin määräaikaisvaihto, 2022 pintamaalaus (eteinen, keittiö, työhuon), 2021 talon ulkomaalaus (valkoiset osat), 2020 suihkuletku ja keittiöhana vaihdettu, saunan ja suihkuhuoneen silikonisaumat uusittu, ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu 2-3 kertaa vuodessa
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: puupaneeli
sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Nikinmäki, Lidl Korso, Alepa Mikkola, K-Market Mikkola, S-Market Korso, Vihervimma Oy puutarhamyymälä, Nikinmäen Tähti pizzeria, Burger King Mikkola Koulut: Ala-aste: Jokivarren koulu, Nikinmäen opetuspiste
Ylä-aste: Mikkolan koulu, Leppävarren koulu, Ruusuvuoren koulu
Lukiot: Sotungin lukio, Lumon lukio Päiväkoti: Maarukan päiväkoti, Nikinmäen päiväkoti
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-85-29-4

Hinta

Myyntihinta
298 000 €
Kiinnitykset
300000

Muut maksut

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 5 EUR/kk. Jätevesi: 32 EUR/kk. Muut maksut: Esitetyt kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla suuremmat tai pienemmät riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajista. Vesi ja jätevesi yhteensä 32,-/kk. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero
508,60 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2005
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
perustukset:betoniantura, harkkosokkeli puu, betoni
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
D2018 voimassa 03.05.2030
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
656 m²
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi, juna, oma auto, kevyen liikenteen väylät
Rakennusoikeus
131 m2. e-luku: 0.2
Rasitteet ja oikeudet
Kulkuyhteyttä varten tarvittava alue (092-2004-K705), vesijohdon sijoittaminen ja käyttäminen (092-2004-K706), viemärijohdon sijoittaminen ja käyttäminen ( 092-2004-K707), puhelinjohdon sijoittaminen ja käyttäminen ( 092-2004-K708), sähköjohdon sijoittaminen ja käyttäminen (092-2004-K709), kulkuyhteys asemakaava-alueella ( 092-2009-K1048), johto (092-2018-K68), jätteiden kokoamispaikka (092-2019-K35), johto (092-2019-K34). Tontin alueeseen kohdistuu aikaisemmin perustettu tierasite: oikeutettu kiinteistö 401-8-248, rasitettu kiinteistö 85-29-4.
Kuntotutkimus
2020
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Muut materiaalit
lekaharkko, tuulettuva alapohja

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan