399 000 €102 m²

Ullantie 17, Matari, Vantaa4-5h+k+rt+pkh+kph+s+2xerill.wc+et+aula+vh+ullakko+kellari+3xp, 102 m2, talousrakennus (2h+kph+at) 85,5 m2

Myyntihinta
399 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Kerroksia
5
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Matari
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka tarjoaa tilaa useassa kerroksessa!

Tämä kodikas omakotitalo kätkee sisälleen huikean määrän tilaa ja mahdollisuuksia. Talo on alunperin rakennettu vuonna 1928 ja sitä on laajamittaisesti laajennettu ja saneerattu vuosina 1985-1995.

Sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone ja ruokailutila sekä saunaosasto pukuhuoneineen. Eteisen yhteydessä on erillinen wc sekä käynti kellarissa sijaitsevaan oleskelutilaan. Yläkerroksissa sijaitsevat makuuhuoneet, aulatila, työhuone sekä ullakkohuone. Talossa on myös kolme parveketta, joista kaksi on lasitettu. Niissä on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn saakka.

Erillinen talousrakennus soveltuu monenlaiseen käyttöön, kuten työ- tai majoitustilaksi. Talousrakennuksen yläkerrassa on kaksi huonetta sekä kylpyhuone, alakerrassa tilava autotalli. Talon pihalla sijaitsevat grillikota ja kesäkeittiö kutsuvat viettämään kesäiltoja perheen ja ystävien kanssa. Lapsiperheiden iloa lisäävät leikkimökki ja pihasta löytyy myös palju rentoutumiseen. Viherpeukaloille piha tarjoaa rajattomasti mahdollisuuksia.

Kiinteistö sijaitsee vehreällä omakotitaloalueella, joka tarjoaa rauhallista asumista kauniissa ympäristössä. Sijainti on ideaali lapsiperheelle: rauhallinen pientaloalue, jossa on hyvät ulkoilumahdollisuudet ja turvallinen ympäristö lasten leikkeihin. Palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat, ovat lyhyen matkan päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tämä koti yhdistää ainutlaatuisella tavalla historiansa ja modernit mukavuudet, tarjoten samalla asukkailleen viihtyisän ja aktiivisen elämäntavan.

Tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka ihastuttaa kokonaisvaltaisesti sekä tilojensa että ympäristönsä puolesta. Tämä voi olla perheesi unelmien koti!

Sini Virta kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, partner 040 568 3482 sini.virta@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Ullantie 17, 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Matari
Kohdenumero
21470410
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
1 407 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennus- ja huoneistorekisterin (epävirallinen) mukaan päärakennuksen huoneistoala on 102 m², kerrosala 188 m2 ja kokonaisala 212 m2.
Kohteen tarkkaa asuinpinta-alaa/kerrosalaa/kokonaisalaa ei ole saatavilla.
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
4-5h+k+rt+pkh+kph+s+2xerill.wc+et+aula+vh+ullakko+kellari+3xp, 102 m2, talousrakennus (2h+kph+at) 85,5 m2
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kuluttua kaupan teosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
vaatehuone
Tehdyt remontit
2020 Pintaremontti, seinien maalaus sekä keittiön tasojen ja ovien uusiminen. 2021 Kylpyhuone ja sauna 2021 Terassi ja kesäkeittiö 2025 Alapohjan kunnostus Tehdyistä remonteista ei ole saatavilla asiakirjoja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Diesel-kamiinalla varustettu palju (vaihdettavissa puukamiinaan) Kauppaan ei kuulu: Lipputanko
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-80-106-15
Tietoliikennepalvelut
valokuitu, laajakaista

Hinta

Myyntihinta
399 000 €
Kiinnitykset
330228.19

Muut maksut

Lämmityskustannukset
240.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 29 EUR/kk. Jätevesi: 57 EUR/kk. Muut maksut: Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 3 %
Kiinteistövero
884 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1928
Kerroksia
5
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 2.10.2035 asti
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 407 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Vantaan kaupunki p. 09-84911
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Vantaan kaupunki p. 09-84911
Rasitteet ja oikeudet
5 kpl sähköisiä panttikirjoja, siirretään ostajalle lainoittamattomina, sähköisten panttikirjojen siirtokulut ostajalle. Vesijohto ja viemärijohto (kiinteistö rasitettu).
Kuntotutkimus
2020 Kuntotarkastukset tehty päärakennukseen ja talousrakennukseen sekä v. 2019 että v. 2020.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Puu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Sähköpatterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan