485 000 €238 m²

Inkerintie 13 A, Päiväkumpu, Vantaa4h, k, rt, lasikuisti, khh, ask.huone, th, 2 vh, wc, s, 2 kph, v

Myyntihinta
485 000 €
Asuinpinta-ala
238 m²
Huoneita
6
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Päiväkumpu
Kaupunki
Vantaa

Kauniisti saneerattu omakotitalo Päiväkummussa - upea spa-osasto, ulkouima-allas ja metsään rajoittuva puutarha

Saneerattu ja laajennettu, alun perin 60-luvulla valmistunut omakotitalo sijaitsee Päiväkummun rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Talo (238 m²) on kokenut vuosien varrella perusteelliset uudistukset: laajennus valmistui 2007 ja vuosina 2017–2018 kellarikerros rakennettiin kokonaan uudelleen. Samalla tehtiin uusi tilajako, toteutettiin laadukas spa-osasto saunoineen ja kylpyammeineen sekä avattiin kulku suoraan takapihan uima-altaalle. Tuolloin myös viemärit uusittiin ja lämmitysjärjestelmä vaihdettiin maalämpöön.

Sisääntulokerros muodostaa kodin valoisat ja hyvin jäsennellyt yhteiset tilat: keittiö, ruokailutila ja olohuone jatkuvat luontevasti toisiinsa ja avautuvat upealle ja lämpimälle lasitetulle verannalle. Suuret ikkunat tuovat valon sisään ja kehystävät näkymät pihaan - talo tuntuu avoimelta ja luontevasti osalta ympäröivää luontoa. Makuuhuoneet sijoittuvat sekä sisääntulo kerrokseen että yläkerran viihtyisiin viistokattoisiin huoneisiin.

Kellarikerros jatkaa laadukasta linjaa. Spa-osaston lisäksi kellarikerroksesta löytyy takkahuone, joka toimii nykyisin vierashuoneena, käytännöllinen kodinhoitohuone, askarteluhuone sekä monipuolista lämmintä varastotilaa. Materiaalit ja pinnat ovat kauttaaltaan moderneja, kestäviä ja harkittuja - kyse ei ole vain kellaritilasta vaan selkeästi nautittavaksi ja asuttavaksi rakennetusta kokonaisuudesta.

Huolella suunniteltu, kahdessa tasossa avautuva 1611 m² rinnetontti rajautuu metsään ja tarjoaa yksityisyyttä. Piha-alueella on katettu kesäkeittiö, leikkimökki, varasto, ulkosauna (keskeneräinen) ja vehreä, rehevä puutarha, jonka läpi solisee kesäisin oma puro.

Talo on juuri kuntotarkastettu. Laajennuksen ja kellariremontin rakennusluvat on haettu, ja lopputarkastukset odottavat uusia omistajia viimeistelemään kokonaisuuden.

Tervetuloa tutustumaan – tässä kodissa yhdistyvät laadukkaat remontit, kotoinen tunnelma sekä poikkeuksellisen viihtyisä ympäristö.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän fantastiseen kokonaisuuteen!

Sari Kullberg myyntijohtaja Vantaa, LKV, KED, partner 0400 615 557 sari.kullberg@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Inkerintie 13 A, 01420 Vantaa
Kaupunginosa
Päiväkumpu
Kohdenumero
21112440
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
238 m²
Tontin pinta-ala
1 611 m²
Kokonaispinta-ala
279 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kohteessa on tehty pinta-alojen tarkastusmittaus (Suomen Talokatsastus Oy). Muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen tekninen tila ja varastotilat sekä ylimmän kerroksen ilmanvaihtokonehuone.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, lasikuisti, khh, ask.huone, th, 2 vh, wc, s, 2 kph, v
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuntoportaaleissa ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen näkemys vain asunnon pintojen kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisten tekemään kuntotutkimukseen, -tarkastukseen tai -arvioon.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Puiset kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, Huurre Green line-jääkaappi-pakastin, astianpesukone.
Seinät maalattu, lattia laatta.
Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila avautuu takalliseen olohuoneeseen. Seinät maalattu, lattia puu. Ruokailutila jatkuu upeana lasikuistina, josta uloskäynti sekä terassille että parvekkeelle. Seinät maalattu, lattia laatta. Lasikuistissa lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ylellinen ja laadukas spa-osasto kellarikerroksessa. Lattiat laatta, seinät kaakeli. 2 sadesuihkua, kylpyamme, sähköinen pyyhekuivain. Erillisen WC:n kuvaus: 1. krs erillis-wc: allaslaatikosto ja hyllyt, bideesuihku. Seinät kaakeli, lattia laatta.
2. krs wc, jossa suihkukaappi, allastason alla hyllyköt. Seinät kaakeloitu, lattia laatoitettu.
Kellarikerroksessa erillis wc (keskeneräinen). Allaskaappi, bideesuihku. Lattia laatta, seinät maalattu.
Tehdyt remontit
2003 keski- ja yläkerta remontoitu, pinnat uusittu, sähköjohdot putkitettu, käyttövesiputket uusittu, sisäosan viemärit uusittu. 2006 katto uusittu 2007 laajennus: ulkopuolinen öljysäiliö poistettiin ja siirrettiin kellariin, talon molempiin päihin rakennettiin lisäosat, salaojat ja ulkopuoliset viemäriputket uusittiin, yläkerran ikkunat uusittiin 2018 alapohja uusittiin vanhan talon osalta (sora, ISODRÄN-salaojittava lämmöneriste), energiaremontti, jolloin asennettiin maalämpö, öljysäiliö poistettiin kellarista, kellarikerroksen kph/sauna remontoitu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava puulämmitteinen sauna lasiovella. Seinät puupaneeli/kaakeli, lattia laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
92-75-123-4
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
485 000 €
Kiinnitykset
708000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: - Sähkönkulutus 20 922 kWh / vuosi (2024) - Vesi- ja jätevesi 50 €/kk - Puhtaanapito 24 €/kk - Kiinteistövero 930 €/vuosi - Omakotitalon ja kotivakuutuksen maksut omien vakuutusehtojen mukaisesti - Varainsiirtovero 3 % - Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1960
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Rakennus on kellarikerroksen osalta harkkorunkoinen ja muutoin puurunkoinen. Talo on perustettu betonianturan ja betonisokkelin varaan, osittain kallion päälle. Lattiarakenteena on maanvarainen laatta alapuolisella eristeellä. puu, kivi
Kattomateriaali
Decra -kiviteräskate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 voimassa 27.11.2035 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 611 m²
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, asemakaava, sitova tonttijako. Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Rakennusoikeus
322 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukaan asuinrakennuksen sallittu kerrosala on 322 m2, lisäksi 40 m2 erillinen talousrakennus.
Rasitteet ja oikeudet
9 kpl sähköisiä panttikirjoja yhteismäärältään 708 000 €. Siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtokuluista vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Lämpö jaetaan huonetiloihin vesikiertopattereiden ja vesikiertoisen sekä sähkötoimisen lattialämmityksen avulla.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa suuri askarteluhuone ja runsaasti monikäyttöistä lämmintä tilaa. Kaksi uloskäyntiä. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet sijoittuvat sekä sisääntulokerrokseen että yläkertaan. Sisääntulokerroksen suuri vaatehuone kattoikkunoineen ja upeine säilytystiloineen toimii nykyisillään päämakuuhuoneena. Lisäksi kyseisessä kerroksessa on yksi varsinainen makuuhuone. Kellarikerroksessa on huone, jota käytetään tällä hetkellä vierashuoneena. Yläkerrassa sijaitsee kaksi varsinaista makuuhuonetta viistokattojen alla sekä yksi pienempi ns. leikkitila.
Olohuoneen varusteet
Kotoisa, takallinen olohuone jonka suuret ikkunat tekevät huoneesta avaran ja raikkaan.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan