169 000 €57 m²

Lauhatie 1, Viertola, Vantaa2h, k, kph, s, vh, erillis wc, terassi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
256,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Ihanan valoisa kaksio rauhallisella sijainnilla ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on käytännöllinen keittiö ja ruokailutila sekä tilava olohuone, josta käynti omalle, aurinkoiselle terassipihalle. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi erillis wc. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Viertola on suosittu asuinalue Tikkurilan kyljessä ja kulkuyhteydet ovat loistavat joko julkisilla tai omalla autolla. Vantaa Ratikka tulee parantamaan kulkuyhteyksiä entisestään. Lähden mielelläni asuntoa sinulle esittelemään, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Lauhatie 1, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
1412609
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 149 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh, erillis wc, terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin, sauna. Erillis wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: koillinen, lounas
Tulevat remontit
2026-2028 Ikkunoiden/ parvekeovien uusiminen. 2027 Maanpintojen kallistuskorjaukset/ sorastus, salaojien ja sadevesijärjestelmien mahdollinen kunnostus. 2028 puuverhoillun ulkoseinien ja aitojen huoltokunnostus/ maalaus/ uusinta, huoltorakennuksen julkisivu/ kunnostus ja maalaus.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2010: kaapistojen ovet ja tasot. Kylpyhuoneremontti 2015: Laatoitus uusittu, asennettu vanhojen laattojen päälle. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä. Taloyhtiössä suoritetut korjaukset / remontit: 2025 Sisäpihan lauta-aitojen uusiminen, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, 2023 salaojien esiselvitys, 2022 parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen pohjalta, auton latauspistokkeiden uusiminen, 2021 parvekkeiden kuntotutkimus/ kunnostussuunnitelma, 2020 ulko-ovien ja lukituksien uusiminen, 2019 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2018 Pohja- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu, salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus, 2017 kiinteistön kuntoarvio ja PTS ja märkätilaraportti. 2016 vesikaton uusinta: tiilikatteen muuttaminen konesaumattuun peltikatteeseen. 2014-2015 vesikattojen uusiminen/peruskorjaus: suunnittelutyö ja rakennusluvan haku. 2013 vesikalusteiden tarkistus ja tarvittavat uusimiset, ulkovalaistuksen uusiminen (huoneistonumerolamput, talonkirjainlamput, pihakäytävälamput ym. 2012 vesikaton kuntotutkimus, kulkusiltojen asennus ja iv-koneiden tiivistys. 2011 poistopuhaltimien uusiminen (4 kpl/4 rakennusta), ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2010 B6, B7 ja D16-huoneistojen varastokoppien nosto/oikaisu. 2009 lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmönjohtoverkoston tasapainotus, A1 varastokopin nosto/oikaisu. 2007 laadittu kiinteistön kuntoarvio + PTS sekä märkätilojen kuntoarvio. 2006 Kuminatien puoleisen aidan uusiminen ja sokkelisaumojen uusiminen. 2004 julkisivujen puuverhousmaalaukset ja ikkunoiden sekä ovien maalaukset. 2003 piha-alueen parannukset. 2002 postilaatikoiden uusinnat ja portaikkojen sekä syöksytorvien kiinnitykset. 2001 Iv-nuohoukset. 2000 parvekkeiden pinnoitustyöt. 1999 puuaitojen maalaustyöt. 1997 ikkunapeltien uusinnat. 1992 puisten julkisivujen ja muiden puuosien maalaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Viertolan koulu n. 0,15 km, Peltolan koulu n. 1,1 km, Tikkurilan lukio n. 2,5 km; Päiväkodit: Kukkopillin päiväkoti n. 0,3 km, Kurjenpolven päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Alepa Viertola n. 0,25 km, K-Supermarket Yliveto n. 0,85 km, Prisma Tikkurila n. 0,9 km; Muut lähipalvelut: Tikkurilan uimahalli n. 1,37 km, Tikkurilan kirjasto n. 1,6 km, Hki-Vantaan lentoasema n. 5,5 km, Peijaksen sairaala n. 6,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 964,91 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
256,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiössä asuntokohtaiset vesimittarit. Vesitasaus tehdään kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauhatie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
21.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastikkeen määrä tarvittaessa. . Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannusvaikutuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla ja siinä yhtiökokouksessa, jossa osakkaat päättävät kunnossapito- ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Yhtiö osallistuu alkuperäisessä kunnossa olevan, osakasmuutostyönä tehtävän kylpyhuoneremontin kustannuksiin korvaamalla laskun mukaan vedeneristystyötja materiaalit sekä alkuperäisten vesikalusteiden uusimisen (perustason suihkusekoitin, allas-ja pesukonehana) sekä lattiakaivon uusimisen.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni/tiili. betoni/tiili, puu/tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 149 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö. Talvikunnossapito Kiinteistöhuolto Ahvenainen Ky
Isännöinti
PKI Isännöinti, Timo Kivistö, p.020 787 1400, timo.kivisto@pki.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki p. 09-839 11
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,19 km, Juna-asema Tikkurila n. 1,6 km
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. Suunta: lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone, vaatekaapisto. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-tv. Tietoliikenneyhteydet: DNA.