169 000 €57 m²

Lauhatie 1, Viertola, Vantaa2h, k, kph, s, vh, erillis wc, terassi

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
239,40 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Viertola
Kaupunki
Vantaa

Ihanan valoisa kaksio rauhallisella sijainnilla ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on käytännöllinen keittiö ja ruokailutila sekä tilava olohuone, josta käynti omalle, aurinkoiselle terassipihalle. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi erillis wc. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Viertola on suosittu asuinalue Tikkurilan kyljessä ja kulkuyhteydet ovat loistavat joko julkisilla tai omalla autolla. Vantaa Ratikka tulee parantamaan kulkuyhteyksiä entisestään. Lähden mielelläni asuntoa sinulle esittelemään, joten olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle oma esittelyaika. Tervetuloa!

Perustiedot

Sijainti
Lauhatie 1, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Viertola
Kohdenumero
1412609
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
4 149 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, vh, erillis wc, terassi
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin suodattimella, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteä valaisin, sauna. Erillis wc: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
koillinen, lounas
Näkymät
pihalle
Tulevat remontit
2026-2027 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS ja märkätilaraportti, C13 huoneiston ulkoseinän kunnon selvittäminen, Ikkunoiden/ parvekeovien uusiminen. 2027 Maanpintojen kallistuskorjaukset/ sorastus, Kuminatien aidan uusiminen, 2028 Salaojien ja sadevesijärjestelmien mahdollinen kunnostus, puuverhoillun ulkoseinien ja aitojen huoltokunnostus/ maalaus/ uusinta, huoltorakennuksen julkisivu/ kunnostus ja maalaus.
Tehdyt remontit
Taloyhtiössä suoritetut korjaukset / remontit: 2025 Sisäpihan lauta-aitojen uusiminen, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin, 2023 salaojien esiselvitys, 2022 parvekkeiden korjaus kuntotutkimuksen pohjalta, auton latauspistokkeiden uusiminen, 2021 parvekkeiden kuntotutkimus/ kunnostussuunnitelma, 2020 ulko-ovien ja lukituksien uusiminen, 2019 iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2018 Pohja- ja tonttiviemärien kuvaus ja huuhtelu, salaojien ja sadevesijärjestelmien kuntotutkimus, 2017 kiinteistön kuntoarvio ja PTS ja märkätilaraportti. 2016 vesikaton uusinta: tiilikatteen muuttaminen konesaumattuun peltikatteeseen. 2014-2015 vesikattojen uusiminen/peruskorjaus: suunnittelutyö ja rakennusluvan haku. 2013 vesikalusteiden tarkistus ja tarvittavat uusimiset, ulkovalaistuksen uusiminen (huoneistonumerolamput, talonkirjainlamput, pihakäytävälamput ym. 2012 vesikaton kuntotutkimus, kulkusiltojen asennus ja iv-koneiden tiivistys. 2011 poistopuhaltimien uusiminen (4 kpl/4 rakennusta), ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2010 B6, B7 ja D16-huoneistojen varastokoppien nosto/oikaisu. 2009 lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmönjohtoverkoston tasapainotus, A1 varastokopin nosto/oikaisu. 2007 laadittu kiinteistön kuntoarvio + PTS sekä märkätilojen kuntoarvio. 2006 Kuminatien puoleisen aidan uusiminen ja sokkelisaumojen uusiminen. 2004 julkisivujen puuverhousmaalaukset ja ikkunoiden sekä ovien maalaukset. 2003 piha-alueen parannukset. 2002 postilaatikoiden uusinnat ja portaikkojen sekä syöksytorvien kiinnitykset. 2001 Iv-nuohoukset. 2000 parvekkeiden pinnoitustyöt. 1999 puuaitojen maalaustyöt. 1997 ikkunapeltien uusinnat. 1992 puisten julkisivujen ja muiden puuosien maalaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Viertolan koulu (etäisyys n. 0.15 km), Peltolan koulu (etäisyys n. 1.1 km), Tikkurilan lukio (etäisyys n. 2.5 km), Kukkopillin päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Kurjenpolven päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), Alepa Viertola (etäisyys n. 0.25 km), K-Supermarket Yliveto (etäisyys n. 0.85 km), Prisma Tikkurila (etäisyys n. 0.9 km), Tikkurilan uimahalli (etäisyys n. 1.37 km), Tikkurilan kirjasto (etäisyys n. 1.6 km), Hki-Vantaan lentoasema (etäisyys n. 5.5 km), Peijaksen sairaala (etäisyys n. 6.5 km)
Lisätiedot
21.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden vastikkeen määrä tarvittaessa. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Päivi Virtanen, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, p. 050 3778404, paivi.virtanen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
2 964,91 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
239,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,50€/m2 eli 256,50€. Yhtiössä asuntokohtaiset vesimittarit. Vesitasaus tehdään kerran vuodessa..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lauhatie 5
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni/tiili, puu/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 149 m²
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.19 km), Juna-asema Tikkurila (etäisyys n. 1.6 km)
Pihan ilmansuunnat
lounas
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Sälekaihtimet
Lainalaskuri