Tarjouskauppakohde

325 000 €84,5 m²

Perintötie 3, Aviapolis, Vantaa4h+k+rt+kph+s+erill.wc+lasitettu parveke

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
354,90 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aviapolis
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa Aviapolikseen! Tämä uudehko, moderni ja avara koti sijaitsee v. 2022 valmistuneen rakennuksen kolmannessa kerroksessa, huippusijainnilla monipuolisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

Sisään astuessa eteinen toivottaa tervetulleeksi kätevästi mitoitettujen säilytysratkaisujen kera. Avoin keittiö ja ruokailutila muodostavat yhteisen oleskelualueen, jossa valoisa ja selkeä kokonaisuus joustaa eri elämäntilanteiden mukaan. Tyylikkäässä keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä sopivasti työtaso- ja kaappitilaa, jossa arjen askareet hoituvat sujuvasti.

Ruokailutilan jatkeena avautuu olohuone, jonka suuret ikkunat ja lasitettu parveke tuovat lisätilan tuntua ja valoa läpi vuoden. Parveke on tilava, jonne mahtuu vaikka sohvaryhmä – täydellinen paikka nauttia aamukahvi tai rentoutua pitkän työpäivän jälkeen.

Asunnon kolme makuuhuonetta toimivat niin makuuhuoneina, työhuoneina tai vaikkapa vierashuoneina. Koti joustaa sopivasti eri elämäntilanteiden ja huonetarpeiden mukaan. Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja asunnossa on lisäksi erillinen wc, joka helpottaa arjessa.

Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja vehreällä asuinalueella palveluiden, päiväkotien ja koulujen läheisyydessä. Hyvät kulkuyhteydet varmistavat sujuvan liikkumisen niin Helsingin keskustaan kuin lähijuna-asemille. Lentoasemalle hurauttaa autolla 5 minuutissa.

Myynnissä myös autopaikkaosake (oma osakesarja) yhtiön autohallista hintaan 13.500€.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan ja avaraan kotiin!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
325 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Perintötie 3, 01510 Vantaa
Kaupunginosa
Aviapolis
Kohdenumero
1412662
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+rt+kph+s+erill.wc+lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk tai sop. mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, integroitu jääkaappi (korkea), integroitu pakastekaappi (korkea), integroitu astianpesukone, integroitu mikro, kiertoilmauuni, induktioliesi, kiinteät valaisimet, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Erill.WC: peilikaappi, allaslaatikosto, kiinteät valasimet, lattialämmitys (sähkö).
KPH: Peilikaappi, allaslaatikosto, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, huoneistokohtainen iv-kone, kiinteät valaisimet, kph-kaappi, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapistot, irtaimistovarasto
Näkymät
Kadulle
Tulevat remontit
2027 Viemäreiden ja salaojien kuvaus sekä mahdollinen huuhtelu. 2028 Parvekelasien huolto. 2029 IV-kanavien nuohous ja LTO-koneiden huolto. 2031 10-vuotistarkastus ja kuntotarkastus. 2032 Palovaroittimien uusiminen.
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. 2023 Vuositakuutarkastuksen ennakkotarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: International School of Vantaa n. 1,8 km, Veromäen koulu n. 1,6 km, Kartanonkosken koulu n. 2,2 km, Vantaan ammattiopisto Varia n. 1 km; Päiväkodit: Useita alueella n. 1,5 km; Ruokakaupat: Jumbon ruokakaupat n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Jumbon ja Flamingon palvelut n. 0,7 km
Lisätiedot
Yhtiökokous 19.6.2024 on vahvistanut vaatimuksen ilmalämpöpumppujen asennusta koskien. Osakkeen ostajan tulee tutustua ja sitoutua ko. vaatimuksiin asuntokaupassa, mikäli asunnossa on ilmalämpöpumppu. Vaatimukset saa huoneiston myyjältä. Huoneistoon E29 ei ole asennettu ilmalämpöpumppua.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Neliöhinta
3 846,15 € / m²
Velkaosuus
273 565,57 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
354,90 € / kk
Pääomavastike
1 520,76 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 875,66 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk (tasaus oman mittarin perusteella) Yhtiökokous päätti 16.6.2025, että hallitukselle annetaan taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä mahdollisuus periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään 2kk ylim. hoito- ja/ tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Taaleri
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöjärjestyksen 17§ mukaisesti tupakointi on kielletty koko taloyhtiössä, ml. osakasomisteisissa sisätiloissa. Yhtiökokous päätti 19.6.2024, että järjestyssääntöihin lisätään kielto majoitustoiminnan harjoittamisesta. YJ 6§ 23 mom.: Pääomavastikevakuus - Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Kiinteistöjen 92–52–121–11, 92–52–121–12 ja 92–52–121–13 yhteisomistajien kesken 2.6.2021 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. Kiinteistöjen 92–52–121–11, 92–52–121–12 ja 92–52–121–13 kesken 2.6.2021 allekirjoitettu rasitesopimus, jolla sovitetaan em. tonttien rasitteita, joilla varmistetaan sopijapuolten omistamien kiinteistöjen käyttö yhtenä toimivana kokonaisuutena. Kiinteistöjen 92–52–121–12, 92–52–121–13 ja 92–52–121–25, 92–52–121–26, 92–52–121–27 ja 92–52–121–28 kesken 28.11.2023 allekirjoitettu rasitesopimus, jolla sovitaan em. tonttien välisistä rasitteista. Vantaan kaupungin 52. kaupunginosan (Veromäki) korttelin 1221 tontit 11, 12 ja 13 määräosaisesti omistavien asunto-osakeyhtiöiden hoitokuntasopimus 2.6.2021. Sopimukset on tehty seuraavien yhtiöiden kesken: As. Oy Vantaan Manttaali, As. Oy Vantaan Koukku, As. Oy Vantaan Jousi, As. Oy Vantaan Taaleri, As. Oy Vantaan Penninki, As. Oy Vantaan Suitsu ja As. Oy Vantaan Savu.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. Tasakatto, bitumi
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
LTO huoneistokohtainen
Tontin koko
1,33 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, isännöitsijä Mauri Hiekkamies, mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi, puh. 0207481095
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki/kaavoitus puh. (09) 83911
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,15 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Myynnissä autohalliosake samasta yhtiöstä (osakenrot: 34563-34564), yhteiskäyttöpaikka, hintaan 13.500€ (velaton hinta).
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekematto, huoneistokohtainen iv-kone. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa.
Lainalaskuri