259 000 €88 m²

Kuurakuja 1, Ilola, Vantaa3h,k,ph/khh,s,erill.wc,ak,var,piha.

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
130 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1997
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Ilola
Kaupunki
Vantaa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja lämminhenkiseen paritalokotiin suositulla Ilolan pientaloalueella!

Tämä yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on suora käynti suojaisalle, katetulle takapihan terassille sekä aurinkoiselle, aidatulle ja reilunkokoiselle pihalle. Asuntoa ympäröivät piha-alueet tarjoavat viihtyisää tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon.

Arjen sujuvuutta lisää pesuhuone, josta on kätevä kulku suoraan etupihalle. Asunnon yhteydessä on autokatospaikka sekä sen yhteydessä oleva kylmä ulkovarasto, jotka tuovat lisää säilytystilaa ja asumismukavuutta.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asumiskustannukset ovat edulliset (hoitovastike vain 1,48 €/m²), ja ilmalämpöpumppu tuo energiatehokkuutta sekä mukavuutta ympäri vuoden, viilentäen kesällä ja tukien lämmitystä talvella.

Sijainti sopii erinomaisesti perheille, sillä Ilolan koulu ja päiväkoti sijaitsevat alle kilometrin päässä. Leinelän juna-asema sijaitsee reilun kilometrin päässä, ja autolla liikkuminen on vaivatonta sujuvien yhteyksien ansiosta Tuusulanväylälle, Kehä III:lle sekä lentoasemalle.

Tämä koti yhdistää rauhallisen asuinympäristön, toimivat tilat ja hyvät kulkuyhteydet. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa – myynnissä, ostossa ja vuokrauksessa. Olen luotettava, aktiivinen ja tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV), jolla on yli 15 vuoden vankka kokemus alalta.

Saat minulta maksuttoman arviokäynnin, räätälöidyn myyntisuunnitelman sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksen. Kauttani hoituvat sujuvasti myös pankki-, remontti- ja muuttoasiat.

Ota rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kuurakuja 1, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ilola
Kohdenumero
80488576
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
880 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,ph/khh,s,erill.wc,ak,var,piha.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Levy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, suihku, 2x kääntyvä suihkuseinä, peili, bidee, allas, pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee, kaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Rauhalliselle pientaloalueelle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys/PTS suunnitelma 5 vuotta: Peltikaton huolto ja maalaus (ajankohtainen lähivuosina) Sokkelien maalaus (2-3 vuoden sisällä) Roskakatoksen uusinta (lähivuosina)
Tehdyt remontit
2025 As B huippuimurin moottorin vaihto, 2024 Huippuimurien tarkistus, 2021 Autokatoksen ja as B kuistin tukipilarien uusinta, 2019 Lumiesteet, 2016 Aidan uusinta As B- Tasankopolku, 2015 Sokkelin maalaus. Huoltomaalausta monena kesänä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Lämminvesivaraaja, pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Ilola n. 1 km, K-Market Ilola n. 750 m, K-Market Simonkallio n. 2,8 km.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus 1kk kaupanteosta osakkailla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
259 000 €
Neliöhinta
2 943,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
130 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
130 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kuurakuja
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1997
Huoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1997
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
880 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Omatoiminen isännöinti, Hallituksen jäsen Jenna Tikkanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, juna-asema lähellä ja lentokenttä
Pihan kuvaus
Reilunkoinen ja suojaisa piha kolmeen ilmansuuntaan.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15900 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihavaja, pergola.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.