Myytävät asunnot Vantaa Vapaala Kaavintie 10, 01650 Vantaa

285 000 €115 m²

Kaavintie 10, Vapaala, Vantaa4h+k+ph+khh+s+2*wc+lasitettu parveke+etu- ja takapiha+ulkovarasto

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 285 000 €

Hoitovastike: 226 € / kk

Asuinpinta-ala: 115 m²

Huoneita: 4

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 1989

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Vapaala

Kaupunki: Vantaa

Kauniilla ja rauhallisella Vapaalan alueella Vantaalla sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti.

Asunto on kahdessa tasossa ja sen tilat ovat suunniteltu käytännöllisiksi ja viihtyisiksi. Yläkerran olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelään ja tarjoaa mukavan paikan rentoutua auringonpaisteessa. Keittiö on osittain uudistettu vuonna 2010 ja sieltä on näkymät suojaisalle takapihalle.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa omassa rauhassaan. Yläkerran makuuhuoneessa on suuret ikkunat ja erkkeri, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Alakerrassa sijaitseva sauna tarjoaa tilaa koko perheelle nauttia löylyistä, ja pesutilat ovat tilavat ja toimivat. Kodissa on lisäksi kaksi WC:tä: erillinen WC alakerrassa sekä toinen WC yläkerran kodinhoitohuoneen yhteydessä.

Asunto Oy Kaavintie 10 on pieni, vain neljän asunnon yhtiö, jossa asukkaat ovat viihtyneet pitkään. Piha-alueet ovat osakkaiden vastuulla, mikä mahdollistaa niiden muokkaamisen omien tarpeiden mukaan. Autokatokseen on vastikään valmistunut sähköautojen latausinfra ja muutostyöllä tähän saa asennettua latauslaitteen omien tarpeiden mukaan.

Sijainti on perheille mieluisa: lähistöllä on useita kouluja ja päiväkoteja sekä hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva bussipysäkki ja Myyrmäen juna-asema. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja lähellä sijaitsevat puistot sekä urheilukentät tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden asettua viihtyisälle ja rauhalliselle alueelle hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärelle.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen oman perheen voimin!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Ildiko Katona-Hiekkanen 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roof.fi

(I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kaavintie 10, 01650 Vantaa
Kaupunginosa: Vapaala
Kohdenumero: 80493081
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 115 m²
Tontin pinta-ala: 1 892 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+ph+khh+s+2*wc+lasitettu parveke+etu- ja takapiha+ulkovarasto
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Kuntotarkastaja Lintukangas 13.04.2022 (lattialaatoituksen narinan selvitys). Lisätietoa löytyy asiantuntijalausunnosta sekä myyntiesitteeltä, jotka on saatavilla välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (2021), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone (2021) ja kuivauskaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on osittain uusittu vuonna 2010, jolloin keittiökaappien ovet, välitila ja työtasot vaihdettiin. Samassa yhteydessä uusittiin myös allas ja hana. Keittiö on erillinen ja siellä on hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle. Tilasta tekee viihtyisän suuri ikkuna, joka avautuu takapihan suuntaan.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus: Isännöitsijän sähköposti 19.03.2026:
- terassi ja piha-alue ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja työtaso, säilytyslaatikot, lämminvesivaraaja. Pesutilojen kuvaus: Alakerran pesutila on tilava ja käytännöllinen kokonaisuus. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen Wc alakerta:
Lattiamateriaali: Laatta
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellarikomero, kylmä ulkovarasto, ullakko, kaapistot, seinäkaapit ja vaatehuone
Näkymät: Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta näkymä takapihalle ja alakerran kahdesta makuuhuoneesta sekä olohuoneesta etupihalle.
Tulevat remontit: Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Tehdyt remontit: 2025: - Latausinfra - Jätekatoksen uusiminen 2024 (tilikauden 2024 toimintakertomuksesta): - Normaaleja vuoden aikana tehtyjä hoitotoimenpiteitä olivat mm. ulkolamppujen vaihdot. - Huoneistoon 10D vaihdettiin 9.1.2024 lattialämmityksen termostaatti alakerran takkahuoneeseen. - Purettiin 20.4.2024 taloyhtiön vanha jätekatos. Purkutyön teki Norcorp Oy. - Huoneistoon 10C vaihdettiin 6.6.2024 ulkovaraston oven saranat. - Huoneistoon 10D vaihdettiin lämmityspatteri. - Huoneistoon 10C vaihdettiin 15.11.2024 lämmityspatteri. 2023: - Ilmastointikanavien puhdistus 2020: - Kattoremontti 2016: -Sadevesien uudelleenohjaus ja samalla pysäköintialueen ja pihakäytävän asfaltointi
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tilava sauna, jossa mahtuu koko perhe nauttimaan löylyistä.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Alepa Pähkinärinne n. 1,2 km.
K-Supermarket Pähkinärinne n. 1,4 km.
Lidl Vapaala n. 1,5 km.

Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,5 km.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto sijaitsee rauhallisen, päättyvän tien varrella lähellä puistoja ja urheilukenttiä. Naapuristo on rauhallinen, yhtiössä on pitkäaikaisia asukkaita. Kohde sijaitsee lentomelualueella LDEN 50-55 dB sekä lentomelualueen laskeutumisvyöhykkeellä. Lentoliikenteen laskeutumisvyöhykkeet kuvaavat kiitoteiden suuntaisia jatkeita, joilla esiintyy meluhaittoja. Laskeutumisvyöhykkeiden pituuden ja leveyksien määrittely perustuu Finavian tekemiin melumittauksiin ja melumallinnukseen. Laskeutumisvyöhykkeillä maankäytön suunnittelussa on tarpeen kiinnittää huomiota haitallisten meluvaikutusten minimoimiseksi.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 92-13-38-5
Postitoimipaikka: Vantaa

Hinta

Velaton hinta: 285 000 €
Myyntihinta: 285 000 €
Neliöhinta: 2 478,26 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 226 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 226 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Asunnoissa on omat vesimittarit ja kulutus tasataan kerran vuodessa todellisen käytön mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaavintie 10
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiöön kuuluu: Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jäävät sähkö- ja vesimittarihuone sekä työkalu- ja roskavarasto, joiden pinta-ala on 6 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1989
Huoneistojen lukumäärä: 4
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1989
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Ei
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 892 m²
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Ei ammatti-isännöintiä, Vesa Paulasuo, vesa.paulasuo@icloud.com, 040 820 1400
Kaavoitustiedot: Asemakaava (092-130300) / Vahvistamispvm: 19.2.1981 / Voimaantulopvm: 23.4.1981 Sitova tonttijako (092-1246) / Hyväksymispvm: 21.6.1982 / Voimaantulopvm: 22.6.1982 A30 = Asuntorakennusten korttelialue Myyrmäen innovaatiokaava (MYBA) Myyrmäen innovaatiokaavalla tehostetaan maankäyttöä ja nostetaan imagoa yritysten kaupunginosana. "Businesskäytävä" sijaitsee Rajatorpantien ja Vaskivuorentien lähiympäristössä, välillä Vihdintie ja Hämeenlinnanväylä. Reitille sijoitetaan pieniä ja keskisuuria liiketiloja Rajatorpantietä pitkin Jönsaksentielle ja Vaskivuorentielle. Rajatorpan ostoskeskus uudistuu Vapaalassa Nykyinen yksikerroksinen ostoskeskus on tarkoitus purkaa ja sen tilalle rakentaa uusi asuin- ja liiketalo. Nuijakuja 6:n tontille uusi kerrostalo Vapaalassa Rajatorpassa Nuijakuja 6:n tontille kolme-neljäkerroksinen asuintalo rakentamatta jääneelle pysäköintiin varatulle alueelle. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 26.03.2026. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Vantaan kaupunki Puhelin: 09 839 11 www.vantaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki (linja 335) n. 220 m. Myyrmäen juna-asema n. 2,5 km.
Vesistön kuvaus: Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys: Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 186.33€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 14894 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: ILP
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Kaavamerkinnät: Rakennusoikeus e=0,20 A30 = Tontille saa rakentaa yhden asunnon tontin 400 m2 kohti. II = Roomalainen numero, joka osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun varsinaisen kerrosluvun.
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatoksessa on sähköautojen latausinfra, johon tuleva omistaja voi halutessaan asentaa latausyksikön ja tehdä oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Isännöitsijän sähköposti 19.03.2026: - osakkailla on mahdollisuus muutostyönä asennuttaa latauslaite autopaikalle - lataukseen kulutetun sähkön laskutus omalla sähkösopimuksella - yhdellä osakkaalla on latauslaite, kapasiteetti on 11 kW, laitemalli on osakkaiden vapaasti valittavissa
Yhteiset tilat: Autokatoksen alla on taloyhtiön varastotila, jossa säilytetään ruohonleikkuria sekä hiekoitushiekkaa.
Muut tilat: Tuulikaapin kautta saavutaan alakerran eteiseen, josta avautuu kulku viihtyisään takkahuoneeseen. Avotakka tuo tilaan lämpöä sekä tunnelmaa ja huone toimii arjessa kodin toisena olohuoneena.
Keittiön lattia: Korkki 2010
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee alakerrassa sisäänkäynnin molemmin puolin. Molemmat huoneet ovat tilavia ja valoisia. Toisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto sekä erillinen vaatehuone, kun taas toinen huone tarjoaa hyvin tilaa säilytysratkaisujen toteuttamiseen omien tarpeiden mukaan. Yläkerrassa sijaitseva kolmas makuuhuone on myös tilava ja siellä on liukuovikaapistot. Huonetta ryhdittävät suuret ikkunat sekä näyttävä erkkeri, jotka avautuvat rauhalliselle takapihalle päin ja tuovat tilaan runsaasti aamuauringon valoa.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuone sijaitsee asunnon etupuolella yläkerrassa, keittiön läheisyydessä. Tilava ja valoisa olohuone tarjoaa puitteet yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle, etelään suuntautuvalle parvekkeelle, joka lisää tilan tuntua ja toimii viihtyisänä paikkana rentoutumiseen keväästä pitkälle syksyyn.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ei kuuluvat varusteet: Kauppaan ei kuulu: Pesukone, kuivausrumpu.
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto.

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vapaala, Vantaa

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

285 000 €115 m²

Kaavintie 10, Vapaala, Vantaa4h+k+ph+khh+s+2*wc+lasitettu parveke+etu- ja takapiha+ulkovarasto

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vapaala, Vantaa

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

285 000 €●115 m²

Kaavintie 10, Vapaala, Vantaa●4h+k+ph+khh+s+2*wc+lasitettu parveke+etu- ja takapiha+ulkovarasto

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Tekniset tiedot

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vapaala, Vantaa

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

285 000 €115 m²

Kaavintie 10, Vapaala, Vantaa4h+k+ph+khh+s+2*wc+lasitettu parveke+etu- ja takapiha+ulkovarasto