175 000 €57,5 m²

Kuoppatie 4, Ruskeasanta, Vantaa2h+k+kph+sauna+erillinen wc+vh+piha

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
188,25 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kaupunki
Vantaa

Edullinen ja tilava rivitalokaksio rauhallisella pientaloalueella Ruskeasannassa. Asunto on toimiva ja se on palvellut pitkään edellisiä asukkaitaan ja nyt sen on aika uudistua. Asunto on kylpyhuonetta lukuun ottamatta pääosin alkuperäisessä kunnossa.

Asunnossa on helppohoitoinen ja todella viihtyisä etelään avautuva aidattu piha, joka on osittain valokatteella katettu.

Olohuone on valoisa ja keittiön yhteyteen mahtuu hyvin pöytä. Keittiössä on hyvin taso- ja kaappitilaa ruuanlaittoa varten. Makuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone, ja ulkovarasto on heti sisäänkäynnin vieressä. Erillinen wc helpottaa arkea ja oman saunan löylyistä nautit varmasti.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden tehdä juuri itsesi näköinen asunto kohtuullisella budjetilla vehreän lähiluonnon ja hyvien palveluiden äärellä.

Affordable and spacious one-bedroom rowhouse unit in a peaceful residential area. The apartment is functional and has served its previous occupants for a long time, but now it’s time for a refresh. Apart from the bathroom, the unit is mostly in its original condition.

The apartment features an easy-to-maintain and cozy fenced backyard that faces south, partially covered with a light roof. The living room is bright, and there’s space for a dining table. The kitchen provides ample countertop and cabinet space for cooking. There’s a separate walk-in closet in the bedroom and an outdoor storage is right by the entrance.

A separate toilet makes daily life easier, and you’ll surely enjoy the sauna. This home offers an excellent opportunity to create a personalized living space on a reasonable budget, surrounded by lush nature and convenient amenities.

Perustiedot

Sijainti
Kuoppatie 4, 01390 Vantaa
Kaupunginosa
Ruskeasanta
Kohdenumero
1412571
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
1,19 ha
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Kylmä varasto
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+sauna+erillinen wc+vh+piha
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan, nopeastikin
Keittiön varusteet
Vaalea keittiö jossa varustuksena liesi (yksi levy on rikki), liesituuletin, jääkaappipakastin. Lattia: Parkettilattia
Kylpyhuoneen varusteet
Kaunis täysin laatoitettu kylpyhuone ja sauna, sekä erillinen wc. WC:ssä on laattalattia. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä. Saunassa on sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta (vain kylpyhuoneessa)
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Kaapit, vaatehuone ja ulkovarasto
Näkymät
Pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029 tulee varautua mm.: 2025 pelastuslakimuutoksen edellyttämien palovaroittimien asennuksen asuntoihin (51kpl), julkisivujen ja piha-aitojen huoltomaalaukset ja tarpeenmukaiset lahokorjaukset, huoneistokeskukset perushuolletaan, vesikattoihin liittyvät huoltotoimenpiteet: Harjatiivisteen asennus kaikkiin rakennuksiin, paloluukkujen, aluskatteiden ja Wakaflex kankaiden tarpeenmukaiset korjaukset.
Tehdyt remontit
Pihaterassi ja katon panelointi. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: ei. Lopputarkastus tehty: ei. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: ei. 1998 ulkomaalaus, 2003 hankittu ADSL-laajakaista, 2004 ulko-ovien ja ikkunoiden puitteet maalattu, 2005 huoneistojen väliset aidat uusittu ja maalattu, 2007 kylpyhuoneet peruskorjattu, 2008 yläkerran kylpyhuoneet peruskorjattu, isompi leikkipiha kunnostettu, 2010 varastojen ovien huonokuntoisten lautojen uusiminen ja huonokuntoisten paneeleiden korjaus, 2011 rakennusten maalaus, 2011-2013 puutarhaovien uusimista. 2012 yläpohjan lisälämmöneristys puhallusvillalla, huonokuntoisten ulko-ovien vaihto, osa 1, G-talon katon korjaus ja räystäslautojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus, 2013 kattojen kulkusiltojen uusiminen, 2014 loppujen puutarhaovien uusiminen, lämminvesivaraajien uusiminen G28, D19, B9, D16 ja F23, 2015 Elisan valokuituun liittyminen, lämminvesivaraajien uusinta A7, B8, C15 ja F26, teetetty kiinteistön peruskuntoarvio ja PTS-suunnitelma, 2016 urheilu- ja leikkikenttävarusteiden turvallisuustarkastus ja huoltokunnostus, lämpökamerakuvaus ulkoseinille, kiinteistön avainjärjestelmän uusiminen, katerakenteen läpivienti- ja pellitysrakenteiden tarkastus ja huoltokorjaus, lämminvesivaraajien uusinta (15 v. vanhat) asunnoissa A4, D17 ja G27, 2017 jätekatoksen kunnostus, huoneistokohtaisen lämminvesivaraajan uusiminen (15v vanhat) asunnoissa A1 ja F25, lämpökamerakuvausten perusteella tehdyt korjaukset ja ulko-ovien uusimiset, 2018 lämminvesivaraajien uusiminen (15 v. vanhat) asunnoissa A3, A5, A6 ja B10, sade- ja hulevesikaivojen kuvaus ja kuntotutkimus, 2019 vieraslajien poisto pysäköintialueen ympäristöstä, lisätty 2 kpl kylmiä lisäautopaikkoja, alkuperäisten sähköpattereiden uusiminen, kattojen aluskatteiden korjauksia, 2019-2020 lämminvesivaraajien uusiminen asunnoissa C 14, D18 ja F24, huoneiston F24 kosteusvaurion korjaus, 2020 otsalautojen kunnostus ja rännien uusiminen talot A, D ja E, vesikattojen pesut ja pinnoitukset talot A, D, E, F ja G, 2021 otsalautojen kunnostus ja rännien uusiminen talot B ja C, 2021 vesikattojen pesut ja pinnoitukset talot B ja C, 2021 Kaikkien huoneistokohtaisten vesimittareiden ja pääsulkujen uusinta, 2021 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2021 leikkivälineiden huollot ja turva-alustojen uusiminen, 2021 lämminvesivaraajien uusiminen asunnoissa C13, E20, E21, E22 ja G29, 2022 lämminvesivaraajan uusiminen asunnossa B11, 2022 julkisivujen korjaustyöselvityksen teettäminen, 2022 salaojien kuntotutkimus, tarvittavat korjaukset ja tarkastuskaivojen korotukset, 2023 lämminvesivaraajan uusiminen asunnossa G30, 2023 puujulkisivuverhousten osittainen korjaus- ja huoltomaalaustyö sekä tiililaattajulkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen sekä laastisaumojen vaurioituneelta osin korjaaminen, 2023 sähköautojen latauspisteiden asennus, 2024 pysäköintiviivojen uudelleen maalaus, paikoitusalueiden päällysrakenteiden osittainen kunnostaminen (paikkakorjaus), lämminvesivaraajan uusiminen asunnossa C12
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Simonkallion koulu n. 2 km, Mistelin päiväkoti n. 0,2 km, K-Market Ristipuro n. 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
171 654,22 €
Neliöhinta
3 043,48 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
188,25 € / kk
Pääomavastike
75,91 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 10 € / kk. Vesimaksu: Vesimaksuennakko 10,00 euroa/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan. Ylimääräinen autopaikka 8,00 euroa/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vantaan Mäntypuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,19 ha
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
TH-isännöinti Oy, Asolantie 14, 01400 Vantaa, Jani Hellstén, puh. 050 3317447 tai jani.hellsten@th-isannointi.fi, www.th-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki, www.vantaa.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,5 km
Pihan kuvaus
Asunnossa oma piha. Varusteet: Puuterassi. Suunta: etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, josta löytyy myös vaatehuone. Lattia: Laminaattilattia
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta on käynti pihalle. Lattia: Parkettilattia
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiöllä on oma nettiyhteys.
Lainalaskuri