79 000 €61 m²

Rautkallionkatu 12 A, Havukoski, Vantaa2h,k,kh,las.parv

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 12
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Havukoski
Kaupunki
Vantaa

Valoisa kaksio Havukoskella

Tämä valoisa ja tilava 61 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella Rautkallion alueella Vantaalla. Asunto on toisessa kerroksessa, ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Taloyhtiössä on kaksi hissiä, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Asunto Oy Rautkallionkatu 12 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, askarteluhuone ja kuivaushuone. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, ja keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, ja säilytystilaa löytyy myös häkkivarastosta sekä viileästä kellarista.

Sijainti on hyvä: lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin Korson keskusta palveluineen. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on vain muutaman sadan metrin päässä ja Korson juna-asemalle on noin kilometrin matka.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rautkallionkatu 12 A, 01360 Vantaa
Kaupunginosa
Havukoski
Kohdenumero
80492843
Kerros
2 / 12
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
1 806 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kh,las.parv
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja kylpyamme.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
2025-2029: Lämmitysjärjestelmä, tasapainotus ja säätö sekä lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen , poistoilman talteenotto Huoneistojen märkätilat, välttämättömät korjaukset Vesi- ja viemärijärjestelmä, putkiston kuntotutkimus Lukitus, asunnot Vesikatto kunnostustomenpiteita Yleiset tilat, välttämättömät korjaukset
Tehdyt remontit
2024 Toinen ilmastointikone uusittu 2022 Katon huoltokorjaus, ala-aulan pintojen kunnostus 2021 Ikkuna- ja parvekeremontti, ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2019 Ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö 2016 Viemäriputkien huuhtelu, yleisten tilojen lukitusten uusiminen, katon kuntoarvio 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2014 Parvekelasien asennus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Kuntoarvio, viemäriputkiston osittainen korjaus 2009 Putkiston kuntotutkimus 2008 Hissien uusiminen 2007 Saunatilojen saneeraus 2003 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, antenniverkon kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon, jätehuoneen rakentaminen 2002 Lämmönvaihtimen uusinta 2001 Julkisivusaneeraus 2000 Porraskäytävän saneeraus 1998 Parvekelinjojen korjaus 1996 Ikkunapuitteiden korjaus 1995 Vesikate uusittu 1993 Ikkunoiden osittainen lämpökamerakuvaus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Korson keskusta noin 800-1km
S-Market koso noin 900m
Terveysasema ja kirjasto noin 1km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0092-0074-0102-0006
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
75 389,09 €
Neliöhinta
1 295,08 € / m²
Velkaosuus
3 610,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
35,69 € / kk
Korjausvastike
58,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
328,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
23 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä enintään kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tilanteen niin edellyttäessä hallintokautensa aikana. Varsinainen yhtiökokous 30.5.2024
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautkallionkatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiön vuokratuotot yhteensä 13650.01 €/vuosi (sisältää mm. yhtiön omistamien liiketilojen vuokrat sekä autopaikkavuokrat). Taloyhtiön kiinnitykset: 1 125 284,48 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
84
Liiketilojen pinta-ala
75 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.04.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 806 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Holli Oy, Petteri Holli, petteri.holli@isannointipalveluholli.fi, 0503388049
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki Puhelin: 09 839 11 www.vantaa.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus/asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Bussipyäskki noin 200-300m Korson juna-asema noin 1km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, askarteluhuone, väestönsuoja ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto ja maali
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Verhotangot Astianpesukone liitännässä ehkä häiriö?

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.