219 000 €66,5 m²

Vaaralankulma 11 D, Vaarala, Vantaa2h+k+s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
99,75 € / kk
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja siistikuntoinen rivitalokaksio saunalla – edullinen vastike!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn rivitalokotiin osoitteessa Vaaralaskulma 11!

Myytävä asunto on 66,5 m²:n kokoinen, 2h+k+s, ja siinä on toimiva pohjaratkaisu, rauhallisen asumisympäristö sekä erinomaiset puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

Asunto on hyvässä kunnossa ja kauttaaltaan siisti. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu luontevasti ruokailutila aivan keittiön viereen. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta, ja tilava makuuhuone tarjoaa mukavat puitteet lepoon.

Taloyhtiö koostuu kahdeksasta asunnosta, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen asumisympäristön. Yhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Erityisenä plussana on mainittava erittäin edullinen hoitovastike!

Lämmitysmuotona toimii sähkölämmitys, jota täydentää energiatehokas ilmalämpöpumppu – asumismukavuutta ympäri vuoden.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista rauhallisessa ympäristössä – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vaaralankulma 11 D, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
80491840
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
66,5 m²
Tontin pinta-ala
2 506 m²
Kokonaispinta-ala
66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varaus astianpesukoneelle. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit
Seuraavat 5-vuotta Alapohjan täytön parantaminen, sokkelin viereiset alueet. Huoneistojen vesimittarit, terpeen mukaan. Lämminvesivaraajat mikäli tarpeen.
Tehdyt remontit
2008 Pihan kunnostus, salaoiien uusinta yms. 2011 Sähkölämmityspatterien uusinta. Viemäriputkistojen tuenta / kaatojen korjaus. Pää-ja alasähkökeskuksien tarkistus ja kunnossapito. Sisäänkäynnin puoleisen räystään otsalautojen uusinta. Talon mutkakohdassa laudoituksen uusinta. 2012 Sisäpihan väliaidat, ulkovarasto puunsuojakäsittely. Huoneistojen ikkunoiden ja sisäpihan ovien uusinta. Sähköpääköskuksen, kylmävaraston ja lämpimän varaston ovien uusinta. Tuuletusikkunoiden termostrattiventtiilit. 2015 Uusi vesikate ja huoneistojen väliset palokatkot. TV-yhteisantennijärjestelmän HD-valmius. 2016 TV-järjestelmä, taajuusmuutos, antennivahvistimen säätö. 2018 Sisäpihojen väliaitojen puunsuojakäsittely. Numerovalaisimien ja sisäänkäyntien valaisimet (LED). Hiekkalaatikon ja keinujen istuinten uusinta. 2019 Lämminvesivaraaiien varoventtiilien uusinta. 2020 Viemärinkorjaus taloyhtiön viemårikaivosta runkolinjaan päin, noin 4 m matkalta. 2021 Jätehuoltotilan muutokset liittyen biojäte- ja nelilokeroastian (pahvin, muovin, pienmetallin ja lasin) tilan tarpeeseen. 2022 Valokuituverkkoon liittyminen. Hankittu akkukäyttöinen ruohonleikkuri. 2023 Päävesimitteri putkiston,, sulkiventtiilien ja paineensäädön uusinta. 2024 Sisäpihan väliaidat, ulkovarasto puunsuojakäsittely. 2025 Huoneistojen sisäänkäyntien ulko-ovet ja lukot, ulkovaraston oven lukko, sähköpääkeskus uusi ovilehti. Palovaroittimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa (n. 400 m).
Päiväkoti (n. 200 m).
Koulu ( n. 1,1 km).
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Valokuitunen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 293,23 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
99,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
99,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: HSY-laskutukseen perustuva, 2025 vesimaksu 4,67 €/m3 ( sis. vesi- ja jätevesimaksun). Valokuidun (Valokuitunen) ylläpitomaksu 12,90 € / kk / huoneisto (määräaikainen maksu, loppuu syksyllä 2027).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Vaaralanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 27.01.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 506 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Varpu Markkanen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla Bussipysäkki (n. 350 m).
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 5251 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 4 vieraspaikkaa.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.