258 000 €78 m²

Kinaporinkuja 1, Hiekkaharju, Vantaa4h+k+kph/s+eril.wc+khh

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
226,20 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Yksitasoinen kolmen makuuhuoneen koti rauhallisella sijainnilla loistavien liikunta mahdollisuuksien vierestä.

Lähipalvelut, juna-asema, päiväkodit ja koulut kaikki lyhyen kävelymatkan päässä.

Tässä kodissa on tehty v.2024 avokeittiön remontti, ja samalla asuntoon saatiin kolmas makuuhuone. Asunnolla on tilava länsipiha tarjoten puitteet perheen yhteiselle ajanvietolle.

Olethan yhteydessä, mikäli haluat päästä katsomaan ja ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!


AVAINSANAT

Esteetön kulku, Palvelut lähellä, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Kinaporinkuja 1, 01370 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
1410514
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 722 m²
Kokonaispinta-ala
83,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph/s+eril.wc+khh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, liesi, liesikupu/-tuuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: sadesuihku/käsisuihku, allas- ja peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet ja sähkösauna. Kodinhoitotila: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneesta erillinen wc: wc istuin, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilat
erillinen varasto (5,5 m2)
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (2025-29) 2025: Pihavalaistuksen kunnostaminen, Hulevesien ohjauksen parannustöitä, Palovaroittimien uusiminen ja IV-Kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2026: Jätesuojan uusiminen, Ikkunoiden uusiminen ja Ulko-ovien uusiminen (sis. Lukituksen uusimisen). Vuosittaiset huoltotoimet Yleisissä tiloissa oleviin palovaroittimiin vaihdetaan paristo 11.2 joka vuosi, jos paristolla toimiva. Alkusammutuskaluston huolto ja tarvittaessa vaihto. Palovaroittimien toimivuuden tarkastus huoneistoissa, yksi jokaista alkavaa 60m2 kohti.
Tehdyt remontit
2023 E huoneiston lämminvesivaraaja uusittu 2023 A-B huoneistojen väliaitojen uusiminen 2023 Sokkeleiden kuntokartoitus 2023 as1 huoneistossa tehtiin ulkoseinien alaosiin rakenneavauksia,ja tehtiin tarvittavat korjaukset 2023 D huoneiston huippuimurin uusiminen 2020 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Väliaitojen uusiminen (C,D,E) 2017 Vesikattojen saneeraus 2016 Vesikaton kuntotarkastus 2016 Märkätilojen kosteuskartoitus 2015 Katon sadevesijärjestelmän kuntotarkastus 2015 Asfaltointien paikkakorjauksia 2015 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010 Puuosien maalausta 2009 Ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus 2009 Ulkovarastojen maalaus 2007 Eristevillan lisäys välikattoon 2005 Sokkelien pinnoitus 2001 IV-kanavien puhdistus 1999 Puuosien maalaus 1999 Ulkoseinien vierustojen kunnostus ja patolevyjen asennus 1998 Pihan asfaltointi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hiekkaharjun koulu (etäisyys n. 1.4 km), Jokiniemen koulu (etäisyys n. 0.4 km), Hiekkaharjun urheilupuisto (etäisyys n. 0.5 km), Tikkurilan lukio (etäisyys n. 0.7 km), Vehnätien päiväkoti (etäisyys n. 0.6 km), Tiedonjyvän päiväkoti (etäisyys n. 0.4 km), K-Market (etäisyys n. 0.5 km), Kauppakeskus Dixi (etäisyys n. 1.5 km), Hiekkaharjun tenniskeskus (etäisyys n. 0.1 km), Forever Hiekkaharju (etäisyys n. 0.08 km)
Lisätiedot
Maaperässä lyijyä, ei suositella hyötykasvien kasvatusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Marko From, p. 050 424 0034 tai marko.from@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
255 022,93 €
Neliöhinta
3 307,69 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
226,20 € / kk
Pääomavastike
50,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
471,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesimaksujen tasaus tehdään vuoden vaihteessa huoneistokohtaisen vesimittarilukeman perusteella. Korjausvastiketta kerätään tulevia remontteja varten.. Erityisvastike: 195 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kinaporinkuja 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
5
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili, puu
Kattomateriaali
muovipääl. pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
yhteisantenni
Tontin koko
1 722 m²
Liikenneyhteydet
Tikkurilan juna-asema (etäisyys n. 1.5 km), bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Suora sähkölämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
2 x ulkovarasto
Lainalaskuri