169 000 €59 m²

Ojahaantie 11, Myyrmäki, Vantaa2h, k, vh, kph, wc, lasp

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
348,10 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kaupunki
Vantaa

Valoisa ja huolella päivitetty kaksio Myyrmäen sydämessä!

Tervetuloa kotiin Myyrmäkeen!

Tämä vuonna 1973 rakennetun yhtiön 59-neliöinen kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa yhdistyvät sujuva arki ja viihtyisä asuminen. Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa sijaitsevasta asunnosta avautuu etelään suuntautuva parveke, joka tuo valoa ja avaruutta kotiin.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. Reilunkokoinen, valoisa olohuone kutsuu viihtymään, ja makuuhuoneessa on mukavasti säilytystilaa. Erillinen vaatehuone tuo lisää arjen sujuvuutta. Keittiö on remontoitu kokonaan vuonna 2009, ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat varusteet, kuten astianpesukone.

Kodin kruunaa loppuvuodesta 2024 valmistunut, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu tyylikäs kylpyhuone. Moderni kph on varustettu miellyttävällä lattialämmityksellä, ja tilasta löytyy myös oma paikka pesukoneelle.

Asunto Oy Myyrinjänkä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti kunnossapito- ja muutostöitä, kuten laaja LVIS-toteutus vuonna 2025. Asukkaiden käytössä on hissi, sauna sekä uima-allasosasto sekä kätevät varastotilat.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisten palveluiden äärellä. Tule tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle – tämä asunto saattaa hyvinkin olla uusi kotisi! Vapautuu sopimuksen mukaan, mutta onnistuu myös loppuvuodestakin!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Juha Julin 040-5002406 juha.julin@korsonkoti.com

Perustiedot

Sijainti
Ojahaantie 11, 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdenumero
61585651
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 691 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistus ja yhtiöjärjestys.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, vh, kph, wc, lasp
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: liesituuletin hormilla. Keittiöremontoitu kokonaan 2009.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 11/2024. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
Näkymät
Parveke etelään.
Tulevat remontit
Välittäjältä saa liitteen.
Tehdyt remontit
2009 Keittiö. Keittiöremontti. 8.1. Suoritetut korjaukset: 2025 LVIS toteutus 2025 Uima-allastilan ulkoseinän uudelleen muuraus 2025 Ikkunoiden karmiventtiilien lisääminen, yksiöt ja kaksiot 2024 LVIS toteutussuunnittelu 2023 LVIS hankesuunnitelman toteutus 2022 Väestösuojan varusteiden tarkastus ja tiiveyskoe 2022 LVIS hankesuunnitelman kilpailutus ja tilaaminen 2022 Salaojien kuvaukset ja huuhtelut 2021 LVV Seurantakuntotutkimus 2021 Hissien kuntotutkimukset 2020 B-porras poistoilmakone 2018 Katon kuntotarkastus sekä tarkastuksessa havaittujen korj. 2018 Väestönsuojan komerot uusittu 2018 Saunan lauteet, pintakunnostus 2018 rakennuksen ulkopuoliset viemäri- ja sadevesijärjestelmät rakennuksesta kaupungin linjaan uusittu 2017 Hissikorien pintakunnostus 2017 Yleisten tilojen lukitus (osa huoneistoista) Abloy Sento 2017 Kuivaushuoneen kuivuri 2016 LVV kuntotutkimus 2016 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016 Uima-allastilan ilmanvaihdon automatiikka 2015 Iv nuohous ja säätö 2014 Uima-altaan kiertovesilaitteet 2013 Pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2013 Yhteinen jätekatos 2012 Huoltomaalaus. Portaikot, kellaritilat, saunan pukuhuoneet 2011 Julkisivujen, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnostus 2011 Savunpoistoluukkujen asennus 2011 Lämmönjakokeskus uusittu 2011 Pihateiden asfaltointi 2009 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaussuunnittelu 2009 Pihan pelikentän kunnostus 2008 Huoneistojen märkätilojen kosteusmittaus 2008 Pihaan pengerrykset, uusittu keinut ja hiekkalaatikot 2007 Julkisivujen kuntotutkimus 2003 Saunan löylyhuone kunnostettu 2003 Asunto- ja tuuletusparvekkeet kunnostettu ja maalattu 2003 Patteriventtiilit uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2002 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2002 Katolla olevan tiiliseinän (suojaus) pinnoittaminen pellityksellä 2002 Antenniverkko kunnostettiin digikelpoiseksi 2001 Asuntoparvekkeiden rapautuneita betoniosia paikattiin 2001 A-portaan kivijalan vesieristys (patolevy) VSS kohdalta 2001 Kestopuuaita 2000 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2000 Sokkelin vesieristyksen kunnostus A-portaan kohdalla 2000 Sadevesikaivojen puhdistus ja padotusventtiilien huolto 2000 Salaojakaivojen puhdistus 1999 Ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät tasapainotettu 1999 Jätevesiviemäri kunnostettu Omega sisäputkella 1998 Vesikatto kunnostettu 1998 Porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien maalaus 1998 Eteläsivun ikkunoiden puupinnat kunnostettuu, IV ja V kerros 1998 B-portaan kylmäkellarin kompressori uusittu 1997 Pihasuunnitelma laadittu naapureiden kanssa yhteiselle leikkikentälle 1994 Julkisivuelementtien saumat uusittu 1994 Tuuletusparvekkeet maalauskunnostettu 1994 Ikkunapuuosat lahosuojattu ulkoapäin 1994 Hälytyksensiirtojärjestelmä uusittu 1994 Vesimittari liitetty kiinteistöautomaatiojärjestelmään 1993 Porraskäytävien ala-aulojen kuivaushuoneen ja lämmönjakohuoneen lattiat maalattu 1993 11:n huoneiston parvekelattiat kunnostettu 1989 Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1989 Sokkeli maalattu 1989 Vesikaton metalliosat maalattu 1989 Ikkunoiden ulkopuoliset puuosat puunsuojakäsitelty (eteläsivu) 1988 Lämmönjakokeskus- ja lämmönsäätöautomatiikka uusittu 1988 Saunaosaston löylyhuoneen puupinnat uusittu
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Yhtiöstä saunavuoro varattavissa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut vieressä ja loistavat kulkuyhteydet. Vieressä hyvät liikunta ja harrastus mahdollisuudet.
Lisätiedot
Autopaikat: Autopaikkoja 24 kpl ( velvoite on 30kpl) ja asuinhuóneistoja 30 kpl.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Kaapeli-tv.
Tietoliikennepalvelut
Palveluntarjoaja: DNA Welho Yhteystapa: Kaapeli-tv (DVB-C)

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
106 957,96 €
Neliöhinta
2 864,41 € / m²
Velkaosuus
62 042,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
348,10 € / kk
Pääomavastike
458,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
806,53 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. Laskutus 3 kk välein, huoneistokohtainen vesimittari.
Muut kustannukset
Rahoitusvastikkeessa on mukana linjasaneerauslaina sekä pihan vesi ja viemäriputkistolaina. Lisätietoa velkaosuudesta: Linjasaneeraus sekä pihan vesi, viemärijohdot..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinjänkä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto. 2018 Katon kuntotarkastus ja havaittujen korjaus. 1998 Vesikatto kunnostettu.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 691 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintitoimisto Myyrmäen huolto Oy / Monica Wenell p. 09-530 6140.
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät. Juna ja bussi, sujuvat yhteydet omalla autolla.
Pihan kuvaus
Viihtyisä puistomainen., lasten leikkipaikka, keinu, jätepiste, esteettömät kulkuväylät, ovien automatisoitu lukitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Lattialämmitys kylpyhuoneessa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Isännöitsijältä.
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, betoniseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Hyvin kaappitilaa. Vaatehuone: Vaatehuoneessa muovimatto.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Reilunkokoinen olohuone, valoisa.
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä