325 000 €92 m²

Kirkkokuja 10 A, Vaarala, Vantaa4h, k, 2 kph, s, varasto, lasitettu parveke, terassi

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
322 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vaarala
Kaupunki
Vantaa

Moderni kaksikerroksinen rivitalokoti Vaaralassa

Tämä tyylikäs 92 m²:n rivitaloasunto Vantaan Vaaralassa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään perhe-elämään. Vuonna 2015 valmistunut kaksikerroksinen koti on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella, vehreällä pientaloalueella.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle ja moderni keittiö yhdistyy luontevasti valoisaan olohuoneeseen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman.

Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Yläkerran parveke tarjoaa mukavan paikan hengähtää ja asunnon takana avautuu tilava terassi, joka sopii erinomaisesti oleskeluun, ruokailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa: lähistöltä löytyvät päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut. Alueelta on hyvät bussiyhteydet sekä nopeat kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Ympäröivät ulkoilumaastot ja luonto tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vapaa-aikaan. Suunnitteilla oleva Vantaan ratikka tulee kulkemaan kävelymatkan päästä lähivuosina.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista, toimivaa pohjaratkaisua ja rauhallista sijaintia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä viihtyisästä rivitaloasunnosta uusi kotisi!

Ole yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika

Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Puh 040 835 0271 mira.jarvinen@roof.fi www.mirajärvinenlkv.fi

Tommi Kujala Puh 0405353556 tommi.kujala@roof.fi Instagram: @tommikujala.kv Facebook: @tommikujala.kv

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English Jag betjänar också på svenska.

ROOF LKV -Get a ROOF

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokuja 10 A, 01230 Vantaa
Kaupunginosa
Vaarala
Kohdenumero
80495380
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
1 936 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 kph, s, varasto, lasitettu parveke, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit
- Välikattojen villojen tarkistus / ilmanvaihtoputkien kohdalta - Palovaroittimien uusinta (10-vuoden välein) eli v. 2026 - Salaoja- ja viemäriputkistojen huuhtelu + kuvaus - Kuntoarvio + PTS:n teettäminen (10-vuoden välein) eli v. 2026 - Sähköautojen latausinfran toteutussuunnitelman teettäminen - Jätekatoksen oven asennus Huoltotoimenpiteet: - Sadevesikourujen puhdistukset - Puuosien huoltomaalaukset (aidat / portaikot) - Luhtitalojen ulkoportaiden liukuesteiden asennukset - Kattojen kuntokartoitus / ilmanvaihtoputkien tiivistys + huolto
Tehdyt remontit
2024 Katot kuntokartoitettu + läpiviennit tiivistetty 2024 Sadevesikourut puhdistettu 2023 Jätekatoksen valaisin vaihdettu liiketunnistin valaisimeksi 2023 VILP järjestelmän höyrystinpatteri uusittu 2022 IV-hormit nuohottu ja ilmamäärät mitattu 2022 A-huoneiston yläkerran suihkutilan kosteusvauriot korjattu 2021 F-huoneiston parvekkeen lasikatto huollettu (rako tiivistetty) 2021 A-huoneiston kosteusvaurioiden korjaukset (k+oh katto ja lattia) 2021 Kattojen läpiviennit tarkastettu ja tiivistetty 2020 Teetetty huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2020 Oven ulkoedustojen katot paneloitu ja maalattu 2019 Rakennusten sadevesikourut puhdistettu 2018 Asennettu lumiesteet rivitalon parvekkeiden lasikatoille
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
3 532,61 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
322 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
322 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kirkkokuja 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 960 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 936 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Taina porrassalmi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kullekkin huoneistolle kuuluu yksi sähkölämmitteinen autopaikka (8kpl), joka on yhtiöjärjestyksen liitteessä merkitty huoneiston kirjaimella. 4kpl vieraspaikkoja. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Keittiön lattia
Kivi
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali