148 000 €34 m²

Talkootie 1 A, Hiekkaharju, Vantaa2h+kt

Velaton hinta
148 000 €
Hoitovastike
311,10 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kaupunki
Vantaa

Ylimmän kerroksen (6/6) valoisa koti, jossa näkymät kantavat pitkälle yli talojen!

Kodin suuret ikkunat sekä vaaleat, yhtenäiset pinnat tekevät kokonaisuudesta raikkaan, avaran ja helposti sisustettavan. Valo kulkee kauniisti läpi asunnon ja korostaa tilan tuntua. Olohuoneesta avautuu käynti aurinkoiselle, lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat esteettömät maisemat yli kattojen Hiekkaharjun juna-asemalle ja Dixin kauppakeskukselle asti. Keittiö on tyylikäs ja toimiva, viimeistelty lisävalaistuksella sekä integroiduilla kodinkoneilla. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni.

Sijainti on poikkeuksellisen hyvä: ruokakauppa ja juna-asema sijaitsevat aivan vieressä, ja liikkuminen on vaivatonta: juna vie lentoasemalle noin 7 minuutissa, Tikkurilaan 2 minuutissa ja Helsingin keskustaan noin 23 minuutissa. Asut rauhallisessa ja halutussa Hiekkaharjussa, mutta silti aivan Tikkurilan kattavien palveluiden ja lentokentän läheisyydessä! Alue tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen: alle viiden minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevat golfkenttä, tennishalli, kuntosali sekä yleisurheilukenttä, joka talvisin muuttuu ulkojäiksi luisteluun.

Taloyhtiön ylimmän kerroksen saunatilat ovat vuokrattavissa asukkaille.

Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin yksinasuvalle: helppo, huoleton ja tyylikäs koti loistosijainnilla.

Soita ja sovi esittely!

Perustiedot

Sijainti
Talkootie 1 A, 01350 Vantaa
Kaupunginosa
Hiekkaharju
Kohdenumero
80495217
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
824 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesi. Keittiöön on lisätyönä asennettu valaistusta.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Näkymät huoneistosta ovat erinomaiset: kuudennesta kerroksesta (6/6) avautuvat upeat, esteettömät maisemat pitkälle talojen yli. Parvekkeelta näkee Hiekkaharjun juna-asemalle sekä Dixin kauppakeskuksen, ja korkealta avautuva näkymä tuo asuntoon runsaasti valoa ja avaruutta.
Tulevat remontit
Taloyhtiö valmistunut 2019, eikä merkittäviä korjaus- tai remonttitarpeita ole tiedossa.
Tehdyt remontit
2020 Toteutettu Ennakkotarkastukset vuositarkastuksiin liittyen 2021 Toteutettu Vuosikorjaukset 2024 Toteutettu Sarjoitusmuutokset 2025 Toteutettu IV-järjestelmien tarkastus ja mittaus 2025 Toteutettu Palovaroittimien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
09206000120002
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Vantaa
Tietoliikennepalvelut
Laajakaista 10/10M

Hinta

Velaton hinta
148 000 €
Myyntihinta
46 420,19 €
Neliöhinta
4 352,94 € / m²
Velkaosuus
101 579,81 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
311,10 € / kk
Pääomavastike
590,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
901,57 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Koralli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 9 728 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
49 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.11.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen keskitetty ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, lämmitysjärjestelmä ET
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
824 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jesse Nordman, jesse.nordman@kiinteistotahkola.fi, 0207480026
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki p.+358 9 839 11
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.03.2068
Tontin vuokra
74 802 € / vuosi
Maanvuokraaja
Terra Propco S.a.r.l
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Autopaikat sijaitsevat yhtiön omistaman rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Autopaikka-vastike 1,1440 €/osake/kk.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ( Laajakaista 10/10M), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli