293 000 €80 m²

Simontie 1, Simonmetsä, Vantaa3 huonetta, avokeittiö, sauna.kh, khh

Velaton hinta
293 000 €
Hoitovastike
178 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Simonmetsä
Kaupunki
Vantaa

SIMONKALLIO PT 80m2

Tämä upeasti remontoitu paritalo Vantaan Simonmetsässä tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa laadukasta asumista ja erinomaisia kulkuyhteyksiä. Vuonna 1988 valmistunut ja vuonna 2022 kauttaaltaan remontoitu koti on erinomaisessa kunnossa, ja sen moderni ilme sekä avara pohjaratkaisu tekevät siitä viihtyisän ja käytännöllisen.

Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on runsaasti säilytystilaa. Tyylikäs avokeittiö, joka on uusittu vuonna 2022, houkuttelee kokkaamaan saarekkeen äärellä. Kylpyhuone on varustettu kahdella suihkulla ja lattialämmityksellä, ja saunassa on lasiseinä sekä heti valmis kiuas – täydellinen paikka rentoutumiseen.

Oma iso terassi/piha tarjoaa aurinkoisen paikan nauttia ulkoilmasta koko päivän ajan. Piha-alue on kauttaaltaan aidattu eli sopii erinomaisesti esim. koirille. Asunnon pihapiirissä on myös pistokkeellinen autokatospaikka, mikä tekee arjen logistiikasta vaivatonta.

Simonmetsä on rauhallinen ja perheystävällinen alue, jossa koulut, päiväkodit ja Tikkurilan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tikkurilan urheilupuisto n. 500 metriä jossa kattavat urheilumahdollisuudet sekä loistavat lenkkipolut aivan vierestä. Lisäksi alueen erinomaiset liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja juna-asema, takaavat sujuvan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua. VALOO valokuituliittymä mahdollistaa tehokkaan etätyöskentelyn/pelaamisen Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi unelmakoti!

Perustiedot

Sijainti
Simontie 1, 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Simonmetsä
Kohdenumero
80493880
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 659 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 huonetta, avokeittiö, sauna.kh, khh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
remontoitu 2022 jonka jälkeen asunut kaksi ihmistä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), erillisuuni (kalusteuuni), keittiösaareke, mikroaaltouuni (integroitu), liesituuletin (oma hormi, huippuimuri katolla) ja viinikaappi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. 2022 kokonaan uusittu keittiö upealla saarekkeella.
Terassin kuvaus
Valtavan kokoinen terassi johon paistaa aurinko koko päivän
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku (2kpl), pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: 2022 kokonaan uusittu kylpyhuone kahdella suihkulla, lattialämmityksellä ja tähtitaivas valaistus kuituvaloilla, saunassa lasiseinä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: uusittu kokonaan 2022, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: kaapistot uusittu 2022.
Näkymät
läpitalon itä-länsi
Putkiremontti
2022
Tulevat remontit
2034 ilmanvaihdon putsaus ja säätö (10v. välein) hinta-arvio per asunto 100€, 2038-2040 kattoremontit. Sähköjärjestelmän uusinnan suunnittelun aloitus 2026. käyttövesiputkien vaihto komposiittiputkiin huoneistot A,C( osakkaat maksavat itse. Yhtiö kustantaa materiaalit)
Tehdyt remontit
Yhtiön isoimmat korjaukset ja perusparannukset + viisivuotissuunnitelma: 2014 ilmanvaihdon puhdistus, yhtiöjärjestyksen muutos, 2015 radonmittaukset, spk vesivuotokorjaus, tiilituuletusrakojen lisäys, 2016 kattoreunalistojen uusiminen ja maalaus, 2017 sadevesien ohjauksen parannus, 2018 sadevesijärjestelmän uusinta, vastuunjakotaulukon päivitys, 2019 salaojien kuvaus, B kph-remontti ja käyttövesiputkien uusinta, 2020 viemärikuvaukset, viemäriputkien puhdistus, 2021 lisävilloitus katoille, energiatodistukset, 2022/2023 lämminvesivaraajien vaihto kaikkiin asuntoihin, 2024 ilmanvaihdon putsaus ja säätö, 2025 piha-alueen pinnan parannus (kivituhka).
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas. lasiseinä sauna, heti valmis kiuas, sauna uusittu kokonaan 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
koulut ja kaupat kävely etäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
092-065-0019-0010-3 ja 092-065-0019-0011-4
Postitoimipaikka
Vantaa

Hinta

Velaton hinta
293 000 €
Myyntihinta
293 000 €
Neliöhinta
3 662,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
178 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: vesimaksu sis vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Minttutie 31
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2031, Lisätiedot: Todistus ennen ilmalämpöpumppua ja lisäeristyksiä eli energialuokka todellisuudessa parempi
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 659 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jussi Vuorela, 0451309004
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja hyvä kulkuyhteys Erinomaiset liikenneyhteydet. Lentokentälle lyhyt matka.
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Rakennusoikeus
0 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Huoneisto remontoitu kauttaaltaan 2022 jolloin kaikki rakenteet olleet auki ja tarkastettu
Pihan kuvaus
oma iso terassi
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 164€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys/ilmalämpöpumppu/ lasku sis käyttösähkön ja saunan. Kokonaissähkön kulutus: 15200 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: huoneistolla pistokkeellinen autokatospaikka
Yhteiset tilat
Ulkovarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
vaatekaapistot
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä. Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: 2022.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.